- 莹华里
- 35456 元/㎡
- 1997
- 住宅
- 商品房住宅
- 华苑东路21号
- 天津安居发展有限公司
- 天津市大安物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.2
883米
步行至地铁
156个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是迎风道，约883米；距离小区最近的公交站是莹华里，347路、849路、850路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.0
78个
附近幼儿园
19个
附近小学
16个
附近初中
距离小区最近的小学是天津市南开区实验学校小学部(碧华里校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
7.7
物业服务
6.7
20.0%
绿化率
1.81
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.3
餐饮服务
7.7
银行金融
7.9
2个
购物中心
16个
综合医院
距离小区最近的购物中心是华苑城，约456米；最近的综合医院是天津中医药大学护理学院附属护理院，约243米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
莹华里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
34880元/㎡
0.14%
03-02
35021元/㎡
0.4%
03-09
35227元/㎡
0.59%
03-16
35447元/㎡
0.62%
03-23
35649元/㎡
0.57%
03-30
35772元/㎡
0.35%
04-06
35785元/㎡
0.04%
04-13
35770元/㎡
0.04%
04-20
35717元/㎡
0.15%
04-27
35621元/㎡
0.27%
05-04
35500元/㎡
0.34%
05-11
35456元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
35830元/㎡
1.43%
2024-07
35119元/㎡
1.79%
2024-08
35404元/㎡
3.34%
2024-09
35123元/㎡
1.36%
2024-10
35161元/㎡
1.6%
2024-11
35011元/㎡
2.97%
2024-12
34895元/㎡
2.86%
2025-01
34774元/㎡
6.61%
2025-02
34866元/㎡
6.72%
2025-03
35677元/㎡
5.08%
2025-04
35678元/㎡
4.73%
2025-05
35456元/㎡
2.48%
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