- 晨光楼(河东)
- 25182 元/㎡
- 1980
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 晨光道12号
- 单位自建
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 晨光楼(河东)位于河东区向阳楼板块，于1980年竣工，房龄较老。小区楼栋总数约为48栋，均为多层商品房住宅，容积率约为1.4，小区户型面积有14㎡-56㎡左右的1居室、57㎡-68㎡左右的2居室和103㎡左右的3居室，适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离天津河东钟山医院较近，居民就医方便；
- 小区距离万达广场(河东店)较近，居民购物娱乐方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 小区于1980年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
585米
步行至地铁
102个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约580m有成林道地铁站，该站途经轨道交通5号线、4号线南段，居民乘坐地铁出行较为方便。距离小区约430m有晨阳花园公交站，该站停靠公交车有327路，距离小区约450m有向阳楼公交站，该站停靠公交车有656路、871路、912路等，距离小区约480m有晨光道公交站，该站停靠公交车有35路区间、327路、353路等，居民乘坐公交出行方便。距离小区约240m有晨光道，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.7
小学
8.4
初中
8.4
117个
附近幼儿园
33个
附近小学
26个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区约450m有小博士基地幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约200m有河东实验小学(翰澜校区)，该小学是公立小学。距离小区约430m有天津第一百零二中学，该中学是公立学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.2
新旧程度
6.2
停车便捷
8.0
物业服务
6.8
环境概况
园子里种有少量树木，整体绿化面积不大，植被覆盖不够广泛。小区内设有健身器材，时常能看到有老人在此锻炼身体；小区卫生清理及时，道路上比较干净整洁，整体来看，小区环境较为舒适。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主，小区房屋的外立墙面主要以米黄色和橙色涂料为主。小区于1980年竣工，房龄较老，部分楼栋有老化现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为48栋，均为多层商品房住宅，容积率约为1.4，小区户型面积有14㎡-56㎡左右的1居室、57㎡-68㎡左右的2居室和103㎡左右的3居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有3个出入口，其中北1门位于6号楼附近，临近晨光道，东门位于32号楼附近，临近晨光道，西侧地上停车场位于1号楼附近，临近靖江路，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 1980
总户数
- 3105户
绿化率
- 10.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 健身器材；
- 活动广场。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对楼道等公共设施进行打扫，环境卫生比较干净，地面基本无垃圾；小区物业对公共设施等维护较好，无损坏现象。
安保
小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况，小区门口有保安24小时轮岗值班，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 厦门联发（集团）物业服务有限公司天津分公司
物业费用
- 0.35元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.5
餐饮服务
8.3
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
90个
超市
18个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1.4km左右有万达广场(河东店)，距离小区较近，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约120m处是聚家家超市，超市相对商品较全，居民采买比较方便；距离小区约130m处有物美生活超市(晨光路店)，居民购买生活用品很方便。
医疗资源
距离小区约870m有天津河东钟山医院，此医院是一所综合医院，距离小区较近，小区居民就医较为便捷；距离小区约2.4km有天津市河东区大王庄街社区卫生服务中心，居民身体不适就医方便；距离小区约320m有天润和大药房，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较好。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善，距离小区约430m有向阳楼菜市场，居民日常买菜比较方便；距离小区约290m有中国民生银行，居民办理日常的财务业务比较方便。距离小区约80m有中国移动(富通晨光楼店)，居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区230m左右是河东公安分局向阳楼派出所，居民可以去咨询或办理相关业务；距离小区约1.2km处是河东公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约430m有寻梦园KTV，居民周末可以与朋友来此放松一下。距离小区约1.5km处有万达影城(万达广场河东店)，居民可以到此观影。
晨光楼(河东)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
24453元/㎡
1.41%
04-07
24269元/㎡
0.75%
04-14
24212元/㎡
0.23%
04-21
24085元/㎡
0.52%
04-28
23892元/㎡
0.8%
05-05
23924元/㎡
0.13%
05-12
24016元/㎡
0.38%
05-19
24210元/㎡
0.81%
05-26
24675元/㎡
1.92%
06-02
24985元/㎡
1.26%
06-09
25180元/㎡
0.78%
06-16
25182元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
26749元/㎡
19.38%
2023-08
26647元/㎡
24.73%
2023-09
26062元/㎡
13.64%
2023-10
25994元/㎡
10.37%
2023-11
25594元/㎡
10.21%
2023-12
25324元/㎡
15.01%
2024-01
25369元/㎡
15.88%
2024-02
26071元/㎡
22.83%
2024-03
24803元/㎡
9.12%
2024-04
24035元/㎡
7.86%
2024-05
24533元/㎡
6.02%
2024-06
25182元/㎡
4.69%
晨光楼(河东)问答
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