- 彰武楼
- 14638 元/㎡
- 1980
- 住宅
- 商品房住宅
- 丁字沽三号路,近彰武路
- 天津市红桥区建设开发有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 彰武楼位于红桥区咸阳北路板块，由天津市红桥区建设开发总公司开发，于1980年竣工，房龄较老。小区共有29栋楼，容积率约为1.85，小区户型面积有20㎡-72㎡左右的1居室到3居室，适合刚需型人群购买。小区楼龄老旧且环境一般，不太适合注重生活品质的购房者。但是小区距离本溪路轨交站较近，居民日常出行比较方便。
小区优缺点
优点- 小区距离天津市红桥医院较近，居民就医方便；
- 小区距离凯莱赛商厦较近，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区于1980年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.6
440米
步行至地铁
189个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约460m有本溪路轨交站，该站途经轨道交通1号线，距离小区较近，居民乘坐地铁出行较为方便。距离小区约127m有宁城楼公交站，该站停靠公交车有725路区间、962路、通勤850路等，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约180m有彰武路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.4
初中
8.3
77个
附近幼儿园
31个
附近小学
23个
附近初中
距离小区约145m有金海贝尔实验幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约292m有清源道小学，该小学是公立小学。距离小区约293m有天津市方舟实验中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
6.2
停车便捷
7.5
物业服务
7.5
环境概况
小区年代久远，小区内绿化配比较低，没有比较大的花园供居民欣赏，只有路边有一些花草树木，环境仍有待改善。小区内保洁人员尽职尽责，小区路面看起来比较干净。另外小区内缺少健身器材，没有可供居民健身娱乐的场所。
建筑特色
小区建筑板型方正，比较简约大方。整体外观以灰色为主，小区楼栋外立面保养和维护的比较好，楼栋外立面没有脱落的痕迹，整体比较美观。
楼栋分布
小区为多层商品房住宅，共有29栋楼，容积率约为1.85，小区户型面积有20㎡-72㎡左右的1居室到3居室，适合刚需型人群购买。
出入口
小区共有9个出入口，其中南门位于52号楼附近，禁止外部机动车通行，西门（人行门）临近90号楼，仅限行人出入，东门位于7号楼附近，仅限行人出入。西北2门位于81号楼附近，东2门位于34号楼附近，北门位于41号楼附近，仅限行人出入，西门位于开源道与本溪路交叉口南约100m，西北1门位于丁字沽三号路与本溪路交叉口东北约100m处，禁止机动车通行，停车场临近南门，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 1980
总户数
- 1455户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.86
社区总设施
- 小区花园；
- 活动广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 街道办事处（居委会）代管物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.8
餐饮服务
7.7
银行金融
8.1
2个
购物中心
暂无
商场
93个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，距离小区约2.2km有凯莱赛商厦，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约115m有老四综合超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约251m处有世纪华联超市(本溪路加盟店)，居民可以在此购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.2km有天津市红桥医院，该医院为一所综合性医院，方便居民就医。距离小区约216m有咸阳北路街社区卫生服务中心预防保健科社区卫生服务站，居民感冒方便去打针。距离小区约190m有敬信大药房连锁(第三分公司)，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区290m左右的清源道菜市场，比较便利；距离小区211m左右有中国建设银行(天津本溪路支行)，居民办理银行业务方便；距离小区220m左右有中国移动(乐川授权店)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区200m左右有红桥分局咸阳北路派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。距离小区170m左右有凤城公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。
休闲娱乐
距离小区约2.3km有麦迪主题KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.9km有九州数字影院，方便居民看电影。距离小区约470m有天意游泳健身，方便居民健身锻炼。
彰武楼近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
14563元/㎡
0.43%
02-23
14688元/㎡
0.86%
03-02
14720元/㎡
0.22%
03-09
14651元/㎡
0.47%
03-16
14562元/㎡
0.61%
03-23
14397元/㎡
1.13%
03-30
14234元/㎡
1.13%
04-06
14140元/㎡
0.66%
04-13
14387元/㎡
1.75%
04-20
14515元/㎡
0.89%
04-27
14626元/㎡
0.76%
05-04
14638元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
13966元/㎡
28.77%
2024-07
13157元/㎡
31.02%
2024-08
11878元/㎡
33.17%
2024-09
14343元/㎡
19.53%
2024-10
14682元/㎡
17.63%
2024-11
14469元/㎡
18.83%
2024-12
15128元/㎡
7.58%
2025-01
14783元/㎡
6.57%
2025-02
14626元/㎡
1.3%
2025-03
14360元/㎡
1.44%
2025-04
14594元/㎡
13.11%
2025-05
14638元/㎡
2.32%
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