- 华光里
- 18362 元/㎡
- 1997
- 住宅
- 商品房住宅
- 真理道,近瑞金路
- 天津市河东房地产开发总公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 华光里位于河东区春华街板块，小区竣工于1997年，房龄较老。小区以40-70㎡的一室户和两室户的小户型为主，户型朝南，南北通透。目前华光里人员流动性不大，以本地居民自主为主，整体居民素质较高。
小区优缺点
优点- 小区周边医疗资源丰富，小区向西200米就是中医二附属医院，1公里内有多家药店和社区医院
- 小区周边交通便利，门口50米就是王串场六号路公交站站868路、841路、观光2路、870路等，可去往芳水河畔、明珠花园、天山南路等
缺点- 房龄较老，小区整体稍显老旧
- 小区内部公共设施的维护不到位，有部分老化的现象
- 周边*众多距离较近，上下学的时候对居民造成噪音影响
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.8
公交便捷度
8.1
840米
步行至地铁
147个
附近公交站
4个
附近地铁站
1、小区距地铁2号线顺驰桥站约900米，依靠地铁出行和上下班的居民会比较方便。
2、小区附近的公交线路非常的丰富，小区门 口50米处设有公交车站，运行公交线路有：868路、观光2路、653路、870路等，可前往紫金山路蓝水园、天津图书大厦等。
3、小区以东380米就是红星路，自驾出行上高架方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.6
初中
8.8
102个
附近幼儿园
43个
附近小学
49个
附近初中
华光里周边教育资源较为充足，周边有天津市河东区第一幼儿园、河东区前程小学、天津市求真高级中学。
1、天津市求真高级中学距离小区180米，是由河北区教育学会创办的一所体制新、机制活、求规范、引创一流、有特色的现代化民办高中学校。
2、天津三十二中距离小区280米，在50余年的办学实践中积累了丰富的治校经验，形成了以市、区学科带头人为龙头的骨干教师队伍。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.2
新旧程度
7.5
停车便捷
6.9
物业服务
6.2
环境概况
小区因为建造年代较早，整体绿化率只有10%。楼幢之间距离大约为十米，采光情况较好。每天会安排两次垃圾回收和楼道清洁，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。小区的正中心，有一个小型公园，给业主提供了一个饭后散步的去处。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，讲究古典美和对称，线条整齐，整体经典耐看。楼层外立面为面砖，以橙色白色为主色调，给人安静舒适的感觉。虽然小区经历了20多年的历程，但整体外立面稍显老旧，无明显脱落掉漆现象。
楼栋分布
小区占地面积为30800平方米，共有10栋楼栋，楼栋7层至顶，半数楼层靠近大路，整体观赏景观较好。小区内户型以两房为主，户型区间在 50-70 平方米之间，边套普遍面积在80-110平方米间，房型为大两房和小三房。
出入口
小区共有4个出入口，西一门位于5号楼旁，西二门位于9号楼前，东门位于10号楼旁，小区未实行人车分流，居民、车辆均可从此通过。小区保安队来往行人和车辆进出实行严格的管理，此外，小区楼栋内设门禁，非本小区居民需再业主的授权下方可进入该楼栋。
综合配套
竣工年限
- 1997
总户数
- 1242户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 小区内部有一些简单的健身器材，还配有一些小孩的娱乐器材。适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。中间部分建有小区公园，规模较小，但环境幽静，是居民饭后娱乐的好去处。小区实行一户一表，并由用户自行买电。
物业服务
小区虽然没有物业公司进行统一的管理，但小区内人群普遍文化素质较高，关系较为融洽。小区居委会对物业的管理比较认真负责，而且服务态度很不错，各方面都比较公平。各业主居民们一起营造一个安谧静怡的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理，
安保
小区4个入口各配置3名轮流值班，小区内有安保人员巡逻。小区每幢楼均设有门禁和楼宇对讲，外来人口需要业主的许可后才可进口，小区安保系统与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 物业由业主自营，缴费到小区居委会交费。
物业费用
- 0.10元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.6
餐饮服务
8.7
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
198个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，小区2公里以内有众多的便利店与超市，既能为小区居民提供日常生活需求还能给予小区居民足够舒适的购物体验。
1、红城商业广场距离小区850米，集购物、娱乐、休闲于一体，经营范围较广，可乘坐公交前往或步行前往。
2、沃尔玛超市距离小区1400米，货品较为齐全，部分在较近超市得不到满足的购物需求，可在此购得想要的商品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较充足，有数家药店、医院和社区卫生站，看病买药比较方便。
1、天津市第二医院距离小区仅仅470米，是一所经营综合医院。
2、距离小区840米是天津第三医院，是一所综合性三级甲等医院。大病就医、住院等不同层次的医疗服务需求可以得到满足。
生活服务
周围的生活服务配套较为齐全，小区周围分布了许多银行，有中国建设银行、农业银行和招商银行，方便小区居民办理银行业务。
小区周边有华康菜市场、华亭里菜市场和王串场社区菜市场，但距离都比较远，生活采购不太方便。华康菜市场距离小区950米，经营范围较广，人流量较大，经常会有打折和促销活动。
公共资源
小区周边的公共资源较少，有王串场公园、王串场体育公园和幸福公园，但距离都比较远。
1、王串场体育公园距离小区最近，仅650米，公园在2015年下半年园进行了全面的提升改造工程，对社区体育馆、室外篮球场及室外体育设施进行改建、维修和器材更新，设施齐全，场地较大。
2、幸福公园距离小区1190米，位于天津市河北区昆山里，规模中等，环境优美安静，人流量不多，适合来此漫步休憩。
休闲娱乐
井冈山大舞厅距离小区350米，是天津最火的大舞厅，平时人流量较多，场地较大，是诸多跳舞爱好者喜爱的地方；金涛推拿服务中心距离小区240米，对于在附近上班的人来说，辛苦工作之后，这里是消除疲劳的好去处
华光里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
18119元/㎡
0.61%
02-23
18031元/㎡
0.49%
03-02
17975元/㎡
0.31%
03-09
18186元/㎡
1.17%
03-16
18550元/㎡
2.0%
03-23
18750元/㎡
1.08%
03-30
18818元/㎡
0.36%
04-06
18913元/㎡
0.5%
04-13
18675元/㎡
1.26%
04-20
18489元/㎡
1.0%
04-27
18362元/㎡
0.69%
05-04
18362元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
18364元/㎡
5.06%
2024-07
18319元/㎡
7.78%
2024-08
18459元/㎡
11.65%
2024-09
18585元/㎡
11.06%
2024-10
18649元/㎡
8.57%
2024-11
18255元/㎡
4.96%
2024-12
18002元/㎡
4.64%
2025-01
18634元/㎡
3.99%
2025-02
18030元/㎡
3.17%
2025-03
18773元/㎡
7.46%
2025-04
18382元/㎡
3.51%
2025-05
18362元/㎡
0.23%
华光里问答
华光里周边小区房源
华光里同区域房源推荐
