小区路面干净，没有可见垃圾，小区的卫生情况较好，居民有一个比较舒适的生活环境。小区内有水池、长廊，闲暇时间居民可到此散步赏景；另外，小区内还有健身设备以及运动场地，居民可在此健身休闲。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面颜色以棕红色为主；物业对外墙的维护情况好，较为干净，未有墙皮脱落的现象。

小区建筑面积约75000㎡，占地面积约50000㎡，容积率2.2，楼栋总数共19栋；小区由多层住宅组成，小区有1-3居室，面积在38㎡-66㎡左右。

小区的西2门在天塔环湖中路附近，临近河西区天塔街社区卫生服务中心，为内部通道，停车场在体院北环湖中道6号中国邮政储蓄银行天津体院北支行。

保洁人员清洁卫生及时，每天会对楼道进行打扫消毒，定时处理小区垃圾，整体卫生比较干净；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施，确保居民在使用时的安全。

小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区安保人员配备齐全，每天会多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决，居民居住在此的安全系数偏高。

距离小区1km左右有万和商业广场，是一所购物中心，居民购物逛街比较方便；物美便利店(体北店)距离小区约164m，华润万家(乐购店)距离小区约291m，居民可到此购买日常生活用品；距离小区85m左右有冯记卷圈，是一家中餐馆，居民可到此吃饭。小区周边商业配套较为完善，居民休闲娱乐非常方便。

距离小区396m左右有天津圣安医院(紫金山路院区)，该医院为综合医院，居民来此看病非常方便；距离小区约579m有橙意诊所，满足了居民的基本医疗需求；距离小区350m左右有三元大药房(环湖东路店)，居民可到此购买各类医药用品。小区周边医疗资源较为充足，方便居民看病买药。

距离小区395m左右有天塔菜市场，该处菜品较全，居民购买食材方便；距离小区101m左右有中国邮政储蓄银行(体院北支行)，距离小区112m左右有中国邮政储蓄银行24小时自助银行(天津体院北支行)，居民办理银行的业务比较方便；距离小区124m左右有中国电信(环湖中道营业厅)，方便居民办理通信的业务。小区周边生活服务配套设施齐全，方便居民买菜或者办理相关业务。

距离小区约956m是博纳国际影城(津奥广场店)，居民可到此看电影；距离小区565m左右有美韵歌厅，居民周末可到此唱歌娱乐，休闲放松；距离小区220m左右有喜谆瑜伽生活馆(体北店)，居民闲暇时间可以到此练习瑜伽，放松身心。小区附近的娱乐休闲设施场地较多，居民休闲娱乐非常方便。

对于预算有限的年轻上班族，可以选择38㎡左右的1居室，房屋建筑面积相对较小，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择66㎡左右的2居室，房间面积相对较大，私密性较高。

距小区约592m是肿瘤医院地铁站，距小区约225m是体院讫北公交站居民出行便利，适合上班族，业主可将出售对象定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

年轻的白领可以考虑选择38㎡左右的1居室，整体私密性较高，价格相对较低，减轻经济负担，也可以与他人合租，分摊房租费用；对于家庭租户来讲，可以选择整租66㎡左右的2居室，户型面积相对大，居住舒适度会更高，能够满足基本的居住需求。

小区内部卫生情况较好，周边配套成熟，居民在此居住很舒适，住户居住氛围较好；小区居民会聚在一起聊天，小孩也会在花园内玩耍娱乐；物业也会不定期举办一些便民活动，比如免费检修天然气等，邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

小区多为自住居民，人口流动性较小，小区住户老人和小孩相对多一些，三代同堂的较多，多为老人帮忙照顾孩子；其余居住人群以年轻人为主，文化水平较高，人文素质良好，邻里关系和睦。