纪明家园解读
庞腾
2018-05-01
世凯房地产
特色
【小区户型】小区分为54平米全阳一室和101平通透两室，砖楼6层到顶，楼间距比较大，采光好，主推54平米小户型。
【其他描述】小区是天孚物业，物业费为0.6元，物业按时打扫卫生服务到位。
不足
房龄比较老，小区入住率比较高，车位比较紧缺。
王丽娜
2020-11-25
津汇置业
特色
【小区户型】小区共19栋楼，主力户型54㎡全阳一室独单，6层到顶砖房楼间距大，采光好
【其他描述】天孚物业，每平米0.6元，定时打扫卫生，整体还不错
【小区设施】11号楼前是小区娱乐中心，有健身器械，篮球场等，小区1234号楼旁是公共停车场，车位充足
不足
小区房龄长，房子稍微旧一些了，人车不分留
刘祥祥
2021-03-10
特色
【轨道交通】交通轨迹：距离丽江道有10号线600米左右 500多米就是中石油桥公交站.9路。
【小区户型】54平米全阳独单和101平米两室楼间距很大户型好小砖房6层到顶采光好！主推小独单两室不通透。
【小区设施】小区内环境优雅小区中间设有喷泉两个篮球场全部为地上停车多处健身设施区域便闲暇之余锻炼娱乐。
【生活配套】小区对面就是万科金奥广场，衣食住行全都有。
【房屋品质】小区是2000年的老社区了6层到顶出房率很高！钢筋混凝土结构！当初毛坯交房无电梯。
不足
小区房龄比较老，上下班，进出车辆比较拥堵！尽量提早出行！
刘闯
2020-01-15
晓涵房地产
特色
【轨道交通】交通轨迹：距离丽江道有10号线600米左右 500多米就是中石油桥公交站.9路
【小区户型】小区户型：小区共有19栋楼.主力户型.54平米全阳户型.101平米两室 小砖楼六层到顶.
【其他描述】其他描述： 天孚物业公司为小区业主提供服务.物业费0.6元/每平米 小区卫生及时打扫.
【小区设施】小区设施： 小区环境优雅.全部地上停车.小区中间有喷泉.滑梯.跷跷板.老人休息座椅.多种健身设施方便
【居民素质】房屋品质：小区2000年老小区 毛坯交房.没有电梯 出房率高.楼间距大采光好.
不足
小区地上车位。不怎么富裕。没有地下停车库。
吕鑫
2018-06-10
特色
【小区户型】此小区一共19栋楼，都是6层到顶洋房，主打17号楼通透H户型两室，楼间距200米，全天采光不受影响。
【其他描述】小区物业为天津市天孚物业，物业费0.6元/平米，车位70元/月，车辆没有乱停乱放现象，管理比较得当。
【小区设施】小区内环境优雅，全部为地上停车，小区中间设有喷泉，多处健身设施区域，两个篮球场，便闲暇之余锻炼娱乐。
【生活配套】距小区2000米外有大润发商场，小区北门口有纪明菜市场，464肿瘤医院仅有500米左右，出行很便利。
【居民素质】整个小区自己居住的较多，出租占很少部分，居住人文素质都很高，邻里关系非常好，适宜老人生活养老居住地。
不足
小区房龄比较久，位置稍微偏一些，小区门口纪明家园路外车辆停的比较多，造成些许时的出行堵塞，有待物业及管理人员调整解决。
刘向羽
2018-01-05
特色
【小区户型】户型楼栋：小区一共19栋楼，这个小区都是洋房。前后楼间距在50米左右采光一点不受影响，全天采光。
【生活配套】距小区1000米外环线边上有永旺购物商场，大润发大型综合超市，紧邻梅江生态公园，锻炼身体晨跑的好地方
【房屋品质】房子是钢筋混凝土构成，当时毛坯交房，方便业主自己装修出喜欢的风格，在住居民没有发现漏水，隔音等问题。
【居民素质】整个小区自己居住的较多，出租占少部分，多为刚结婚的年轻人，相对人文素质都比较高，小区业主经常举行活动
不足
整个小区占地面积很大，就是绿化不是太多，整个小区给人一种空荡荡的，有待物业调整解决并且能够好好打理。
陈永刚
2017-10-25
进了家地产
特色
【小区户型】54平米全阳独单和101平米两室，小砖房6层到顶，楼间距很大，采光好！主推小独单，户型好，两室不通透
【其他描述】天孚物业公司为小区业主提供服务，物业费每平米0.6元，帮业主规划停车位，定时打扫卫生，整体服务不错！
【小区设施】11号楼前是小区娱乐中心，有健身器械，篮球场等等，小区1.2.3.4号楼旁边有公共停车场，车位充足！
【生活配套】小区正西门是东晟商超，上下两层，金奥广场有儿童娱乐设施，便利店，工商银行，建设银行，还有464医院!
不足
小区房龄长，房子旧点，租客比较多
向小雄
2018-05-21
天津迅航君业房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】此小区一共19栋楼，都是6层到顶洋房 斜坡顶夏天顶楼也不会感觉热 主打17号楼通透H户型两室楼
【其他描述】小区物业为天津市天孚物业，物业费0.6元/平米，车位70元/月，车辆没有乱停乱放现象，管理比较得当。
【生活配套】距小区2000米外有大润发商场，小区北门口有纪明菜市场，464肿瘤医院仅有500米左右，出行很便利。
不足
小区房龄比较久，位置稍微偏一些，小区门口纪明家园路外车辆停的比较多，造成些许时的出行堵塞，有待物业及管理人员调整解决
杨远迎
2018-12-16
特色
【其他描述】小区是天孚物业，物业费为0.6元，物业按时打扫卫生服务到位。
【小区设施】小区车位充足 内有居民社区 健身广场等
【生活配套】小区对面就是万科金奥广场，衣食住行全都有
不足
房龄比较老，小区入住率比较高，车位比较紧缺。
王雪茹
2018-09-23
特色
【小区户型】小区只有19栋房子，全部是小砖房！主打小户型是54平米1居，100平米通透两室！6层到顶，70年住宅
【房屋品质】小区是2000年的老社区了，钢筋混凝土结构！当初毛坯交房，6层到顶，无电梯，出房率很高！
不足
小区房龄比较老，上下班，进出车辆比较拥堵！尽量提早出行！
李仁成
2018-05-14
特色
【小区设施】地上停车位，60块钱一个月，小区东北角的广场有篮球场，小区西门口有便民超市
【生活配套】小区西侧50米的金奥广场有大型商超，以及洗衣店擦鞋吧，和快餐，
不足
回迁房村民多，租客多
李超
2018-02-24
特色
【轨道交通】距丽江道10号线地铁站600米，距中石油桥公交站500米
【小区户型】小区以小户型为主，54平米1室，103平米2室，均为1梯4户，适合刚性需求
不足
小区为6层到顶的，不带电梯，要是腿脚不方便的上高层比较费劲，小区没有物业所以卫生稍微差点
马金娟
2017-03-22
特色
【轨道交通】西南门是公交658公交总站，地铁10号线规划中
【小区户型】主力户型为101平的通透两室，客厅朝北，还有54平的全阳一室，户型方正
【其他描述】小区是少有的砖楼，楼间距超大
【小区设施】小区中心位置设有健身广场，篮球场，花园
【生活配套】东北方向是金奥国际商业广场以及纪明家园菜市场
不足
两居室的主力户型客厅是朝北的