小区绿化率约为30%，整体环境一般。楼栋周围边种植花草树木，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好；小区内还建有儿童娱乐设施和健身器械，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区道路比较平整，适合居民散步。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色和白色的涂料组成，小区外立面具有一定的防水效果；小区房龄较老，但维护的较好，没有明显的老化掉皮现象。

小区约11栋楼，容积率约为2.1，户型面积有30㎡-39㎡左右的一居室和47㎡-57㎡左右的二居室，户型方正，南北通透。小区适合刚需型人群。

小区共8个出入口，分别是北二门、南门、停车场、余门、东二门、东三门、北一门和东一门。其中，北二门在万全小学南附近；南门在兴安路22号附近；停车场在兴安路与张自忠路交叉口西50m左右，仅车辆通行；余门在裕德里26号附近；东二门在老味道川菜馆东南方附近，禁止机动车通行；东三门在裕德里27号附近，禁止机动车通行；北一门在和平路58号附近；东一门在裕德里28/29号楼东附近，无法通行。

小区每天会有保洁人员按时打扫卫生，态度亲切友好，每天都能及时清理垃圾桶。居委会会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全。

小区为开放式小区，门口未安排安保人员。小区内有监控，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区422m左右有天津百货大楼，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约252m处有众源超市(慎益大街店)，超市商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约63m处有老味道川菜馆，居民聚会时可以到此。

距离小区1.8㎞左右有天津医科大学总医院，是一所三级甲等综合医院，居民就医方便。距离小区1.2km左右有诺蘭德医馆，可以满足居民基本医疗需求。距离小区393m左右有京东大药房，居民买药方便。

居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区534m左右的福安菜市场，比较便利；距离小区352m左右有中国工商银行(天津金街支行)，居民办理银行业务方便；距离小区220m左右有中国移动(中心营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。

距离小区599m左右有海河中心广场公园，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区686m左右有天津市和平区人民政府劝业场街道办事处，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区576m左右有新天堂电影院(威尼斯广场店)，居民可以来此看电影，可以满足居民的娱乐需求。距离小区175m左右有超然健身私教中心(南市店)，对身材要求较高的居民可来此健身。距离小区473m左右为米乐星欢乐KTV(和平店)，喜欢唱歌的居民可以来这里。

单身人士建议购买面积在39㎡左右的一居室，面积相对不大，资金压力较小，且周边交通出行便利，较为适合年轻人居住。对于年轻夫妇人群来说，建议购买面积在57㎡左右的二居室，能够基本满足家庭成员的个人需求，居住较为舒适。

家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。建议房东将房屋装修一下，保持房屋干净，定期检查维护家电家具等设备，可加快房屋出售速度。

对于单身人士，可以选择租住39㎡左右的一居室，降低生活成本，生活压力较小。夫妻、家庭租户可以选择57㎡左右的二居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间。

小区周边交通便利，方便居民日常出行。小区周边商业、医疗、生活配套比较齐全，给居民生活带来了便利。小区老人较多，生活气息浓厚，邻里和睦。整体来说，小区居民居住体验感较好。

小区多是业主自住，老年人占比高，他们生活较为规律，整体素质较好。还有部分上班族，邻里之间互相熟悉，相处融洽。