小区绿化率约26%，小区内绿植覆盖面积比较少，仅道路两旁有树木，楼栋周围有绿化带；小区道路旁停放着较多机动车，路面比较整洁；小区有健身器材，方便老年居民锻炼；小区有儿童娱乐设施，周边有长椅，方便居民在此带小孩。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以淡黄色和白色的涂料组成；小区外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有15栋楼，容积率为1.4；小区户型有1-2居室，小区户型面积约34㎡-120㎡；小区楼间距较大，户型采光较好。

小区有9个出入口，东2门靠近小区1号楼，此门无法通行；东3门位于小区2号楼附近，此门无法通行；东4门靠近小区3号楼，此门无法通行；南1门靠近小区4号楼，此门无法通行；南2门位于小区7号楼附近，禁止外部机动车进入；停车场靠近小区12号楼，此停车场不对外开放；西2门靠近小区18号楼，此门无法通行；北1门靠近小区8号楼，此门无法通行；北2门靠近小区1号楼，此门无法通行。

物业人员服务质量较好，能够及时回答业主的问题，及时解决业主的报修等问题，还会定期修剪维护绿植和健身娱乐器材；保洁人员工作认真，能够及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。

小区有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况；小区内安保人员配备充足，会定期检查消防设施，会按时在小区内巡逻；小区内监控设施完善，监控范围较广，24小时监控小区内的动态，居民居住安全有保障。

距离小区约1.1km有秀谷商业广场，是居民逛街购物的好去处；距离小区约132m有家佳福超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约1km有渔家大宅门(泰和楼店)，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。

小区周边的医疗资源较好，距离小区约921m有天津市第五中心医院，居民就医比较方便；距离小区约352m有益康诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约180m有明珠花园大药房，整体来看居民买药比较方便。

小区附近生活配套比较齐全，距离小区约291m有滨海新区爱民菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约193m有招商银行(塘沽营口道支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约489m有移动联通(上海道厅)，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边公共资源较多，距离小区约1.2km有河滨公园，方便居民晨练跑步；距离小区约464m有滨海新区图书馆(塘沽馆区)，方便居民借阅书籍；距离小区约2.2km有天津市滨海新区人民政府新河街道办事处，方便居民处理相关琐事。

小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约346m有好声音主题量贩式，方便居民唱歌娱乐；距离小区约563m有潮庭健身(上海道店)，方便居民健身锻炼；距离小区约395m有爱奇艺一起看微影院，方便居民看电影。

对于预算较少的年轻人，建议选择37㎡左右的1居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通便捷，适合上班族过渡；对于预算充足的三口之家，建议选择120㎡左右的2居室，居住舒适度较高。

小区周边交通便捷，建议业主将房屋出售给年轻的上班人群，有利于房屋出售；小区周边菜市场、药店等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率。

对于单身的上班族，可以租住约37㎡的1居室租住，资金压力较小，而且能够保护个人隐私；对于三口之家来说，建议选择租住约120㎡的2居室，可以保证充足的居住空间，居住舒适。

小区周边有地铁站，居民上下班出行很方便，小区环境比较整洁，安静舒适，物业服务也比较细心，居住舒适度比较高；小区物业会在节假日组织节目，让居民之间有更多沟通交流的机会；邻里相处和睦，居民居住体验较好。

小区业主中年人居多，大多工作稳定；小区有较多3代同住的家庭，年轻人多为上班族，老人来帮忙照顾孩子；小区业主整体素质较好，相处的时间较长，邻里相处融洽，居住氛围较好。