直沽园解读
王宇
2018-11-09
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南侧300米，9号线地铁，起点天津站，终点滨海新区，横跨整个东丽区，出行 便利。
【小区户型】总楼数14栋，一居62平，两居92平，三居121平，两居为主力户型，双阳卧室，通透户型，出房率88%
【小区设施】小区内部有花园，500平米！配有健身设施，花池，还有小区喷泉，傍晚是老人遛弯，儿童玩耍的还去处！
【居民素质】居民素质良好，素质良好，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%。
不足
周边建造年代为2000年房，农民房较多，1对面是公交车车站，临近两公交车站点，较为吵闹，绿化少
李根
2017-02-10
营信甄铺
特色
【轨道交通】临近地铁5号线和9号线，距9号线东兴路站800米；紧邻两个公交站，
【小区户型】一梯两户，小户型65平米的阳面一室，主打65-100平米，刚需户型， 主卧朝南带飘窗，14栋南北向。
【其他描述】物业费5元/平/月，容积率低，地处大直沽板块，小区成交价在3万5左右。
【居民素质】居民素质良好，素质良好，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%。
不足
周边建造年代为2000年房，农民房较多，1对面是公交车车站，临近两公交车站点，较为吵闹。
李雅楠
2017-12-23
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南侧300米，9号线地铁，起点天津站，终点滨海新区，横跨整个东丽区，出行
便利。
【小区户型】直沽园一共有14个楼，小户型63平，大户型90到115平之间。主推大户型，通透，双阳台，出房率高！
不足
小区里没有大型超市，没有菜市场，没有固定车位。
贾新成
2020-11-15
特色
【轨道交通】500米左右双地铁交汇的地铁站，还有公交站，市内六区换乘方便
【小区户型】本小区推50平米到130平米的一室两室三室 属于砖楼多层 楼间距相对比较大
【小区设施】小区中间有100平米左右的绿化，有地下的存车处
【生活配套】本小区仅隔一条马路 有社区菜市场，300米左右人人乐超市满足日常需求
【房屋品质】小区是2000盖得砖楼 属于简约式风格是小砖楼，东达开发商，质量比较好
不足
楼龄比较老，车位比较紧张，绿化比较少
闫洪伟
2020-11-18
特色
【轨道交通】邻近地铁5号线和9号线，距9号线东兴路站800米，可通往天津站与滨海新区方向，重要交通枢纽
【小区户型】本小区主推两室，6层砖楼，楼间距大，采光充足
【小区设施】小区内部有花园500平米，配有健身设施，还有小区喷泉，傍晚是老人遛弯儿童玩耍的好去处车位充足
不足
小区绿化覆盖率低，楼间距不大，低楼层采光略有影响
账号已注销
2018-08-04
特色
【轨道交通】东边临八纬路500米处为直沽地铁站9号线到滨海新区，北侧50米大直沽中路公交站
【小区户型】小区一共14栋楼，一共1206户住房，分为6-8楼多层住宅，28楼高层
【其他描述】开盘时间:2002-01-01，权属：商品房，物业归于街道带管，集中供暖，物业费1元
【生活配套】东北600米有人人乐超市，东边200米处有实惠的菜市场，小区东西两侧得道路有公交站茹840，962等
不足
小区不足地方是物业由居民委员会带管不是很高端，周围过于繁华上下班的时候偶尔会堵车，
毕玉龙
2018-07-21
特色
【轨道交通】邻近地铁5号线和9号线，距9号线东兴路站800米，可通往天津站与滨海新区方向，重要交通枢纽
【小区户型】小区共14栋楼，一室63平，两室90-115平为主力户型，三室121平，主卧朝南，楼间距40米左右
【小区设施】小区内部有花园500平米，配有健身设施，还有小区喷泉，傍晚是老人遛弯儿童玩耍的好去处车位充足
不足
小区绿化覆盖率低，楼间距不大，低楼层采光略有影响
王立艳
2018-07-23
特色
【轨道交通】东边临八纬路500米处为直沽地铁站9号线滨海新区到东站 北侧50米大直沽中路公交站
【小区户型】14栋楼 14号楼为新楼 高层128层到顶 其他7层到顶 55-65为一居室 87-110两室
【生活配套】生活设施齐全小区自持商超卖场每优鲜生活馆 小区中心健身器材 出门50米为菜市场
不足
物业管理较差 绿化少
杨锐
2017-11-16
蜗牛找房房地产
特色
【轨道交通】小区南侧500米是轻轨9号线直沽站，轻轨是主要交通工具，起点塘沽区，终点天津站，横跨东丽区，河东区！
【小区户型】总楼数14栋，一居62平，两居92平，三居121平，两居为主力户型，双阳卧室，通透户型，出房率88%
【小区设施】小区内部有花园，500平米！配有健身设施，花池，还有小区喷泉，傍晚是老人遛弯，儿童玩耍的还去处！
不足
小区较老，无地下车位，地上车位较少！
张堪祥
2017-09-16
中原地产
特色
【轨道交通】本小区地铁9号线直沽站200米，距天津站两站
【小区户型】本小区主推两室，6层砖楼，楼间距大，采光充足
【小区设施】小区入口位置有喷泉，可供居民观赏
不足
本小区属于2000年房子，
杨亚州
2017-05-20
特色
【轨道交通】小区南侧500米是轻轨9号线直沽站，轻轨是主要交通工具，起点塘沽区，终点天津站，横跨东丽区
【小区户型】总楼数14栋，一居62平，两居92平，三居121平，两居为主力户型，双阳卧室，通透户型，出房率88%
【小区设施】小区内部有花园 500平米！配有健身设施，花池还有小区喷泉，傍晚是老人遛弯儿童玩耍的还去处 车位充足
不足
小区较老，无地下车位，地上车位较少！
李二斌
2017-12-05
特色
【小区户型】13栋楼，一室65平米，两室90平米102平米，三室160平米
不足
物业管理比较差，小区地面不整齐