- 中盛里
- 16428 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 瑶环路,近雅乐道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 中盛里 ，别名杨楼温泉公寓，位于西青区李七庄板块，小区由天津广厦开发经营公司开发，于1998竣工，权属类别为商品房住宅，小区共有37栋楼左右，由多层住宅组成，容积率约为1.3，小区户型有1-4居室，户型面积约47㎡-97㎡，适合刚需型人群购买；小区绿化率约为24%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离大津城商业广场较近，居民逛街购物比较方便；
- 小区距离宾水医院较近，居民就医比较方便。
缺点- 小区绿化率约为24%，环境一般；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
236米
步行至地铁
96个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区约736m有昌凌路地铁站，途经轨道交通5号线，居民选择地铁出行非常方便；距离小区约212m有惠鑫花园公交站，本站停靠9路、712路、953路等公交车；距离小区约240m有中盛里公交站，本站停靠9路、712路、953路公交车；距离小区约317m有静溪园公交站，本站停靠953路公交车，居民公交出行方便；距离小区约3.4km有滨西立交桥，距离较远，居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.6
初中
7.9
74个
附近幼儿园
11个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约235m有阳光宝贝幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约468m有天津韩国国际学校小学，是一所私立小学；距离小区约404m有西青中专(南校区)，是一所公立中专学校，小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.6
舒适程度
8.4
新旧程度
7.5
停车便捷
6.2
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率约为24%，小区楼栋前和道路中间有绿植；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区有多处活动场所，有广场、小区花园等。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成，具一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，墙体没有脱落的现象。
楼栋分布
小区共有37栋楼左右，由多层住宅组成，容积率约为1.3，小区户型有1-4居室，户型面积约47㎡-97㎡，小区南北通透，通风较好，适合刚需型人群购买。
出入口
小区共有8个出入口和1个停车场，分别是北门、西北门、东门、西南门、西南2门、南1门、南2门和南3门，其中北门位于中盛里19号楼西北侧；西北门位于泰佳道与瑶环路交叉口东约100m；东门位于明清路；西南门位于瑶环路；西南2门位于晶美口腔西北侧；南1门位于瑶环路中盛里小区，机动车禁止通行；南2门位于中盛里14号楼西南侧，仅供行人通行；南3门位于泰佳道与瑶环路交叉口东南约200m，仅供行人通行；停车场位于明清路-杨楼公寓中盛里。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 2488户
绿化率
- 24.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 广场；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施；
- 小区花园；
- 喷泉。
物业服务
小区物业很专业，服务及时，小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好；物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有损坏的现象，保证了居民的安全使用。
安保
小区配有多名保安，24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障住户权益；小区出入口未设门禁，居民可随意进出小区，外来车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内有摄像头监控，并与110进行联网，以保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 街道办事处（居委会）代管物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.3
餐饮服务
8.1
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
10个
便利店
商业配套
距离小区约439m有大津城商业广场，距离较近，居民逛街购物比较方便；距离小区约128m有德冠超市(中盛里店)，居民购买日常生活用品比较方便；距离小区约196m有大福来(瑶环路店)中餐馆，方便居民在外就餐。
医疗资源
距离小区约173m有宾水医院，居民就医比较方便；距离小区约223m有李七庄街杨楼卫生室，距离较近，居民可到此处解决日常感冒发烧等问题；距离小区约146m有高济瑞澄大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约354m有杨楼菜市场，居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便；距离小区约140m有中国邮政储蓄银行24小时自助银行(中盛里营业所)，居民办理理财业务比较便利；距离小区约222m有中国联通(杨楼营业厅)，居民办理手机业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.4km有图书馆，距离较近，居民可以来此看书，陶冶情操，增长见识；距离小区约1.1km有天津市公安局南开分局体育中心派出所，居民办理相关证件比较方便。
休闲娱乐
距离小区约421m有万翔光影国际影城(大津城商业广场店)，居民休闲时间观影放松比较方便；距离小区约736m有星奥盛典KTV，居民可以来此K歌、聚会，让业余生活变得丰富有趣。
中盛里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
16291元/㎡
0.11%
02-16
16302元/㎡
0.07%
02-23
16318元/㎡
0.1%
03-02
16350元/㎡
0.2%
03-09
16346元/㎡
0.02%
03-16
16342元/㎡
0.02%
03-23
16326元/㎡
0.1%
03-30
16261元/㎡
0.4%
04-06
16235元/㎡
0.16%
04-13
16289元/㎡
0.33%
04-20
16357元/㎡
0.42%
04-27
16428元/㎡
0.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
16850元/㎡
3.14%
2024-07
17169元/㎡
4.64%
2024-08
17334元/㎡
4.77%
2024-09
16739元/㎡
7.26%
2024-10
16523元/㎡
7.78%
2024-11
16127元/㎡
9.28%
2024-12
16314元/㎡
7.15%
2025-01
16278元/㎡
8.01%
2025-02
16302元/㎡
6.89%
2025-03
16325元/㎡
6.08%
2025-04
16362元/㎡
4.66%
2025-05
16428元/㎡
2.76%
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