金地艺墅家芸泽苑解读
赵鹏
2020-11-23
特色
【轨道交通】小区北侧1.8公里是地铁3号线大学城站，可直达天津站和天津南站，北侧200米处还有公交总站，可直达市
【小区户型】项目目前以洋房为主，一梯两户，7层到顶，主推95平三室一卫，101、120和140平三室两卫，南北通
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童游乐设施和健身器材，方便儿童玩耍交朋友的同时也可以锻炼身体。
【生活配套】小区西侧800米有大型菜市场，北侧1公里是大学城小吃街，可以满足基本生活需求。
不足
距离地铁较远，缺乏大型的商业配套。
门娜
2020-07-31
特色
【轨道交通】项目可以乘坐地铁三号线大学城站，2公里到达，公交有667路步行到达
【小区户型】在售户型120平米，140平米，南北通透，一楼带院，带地下室，毛坯精装都有。
【生活配套】项目距离1000米，商业可到中北镇的永旺以及傅村有餐饮一条街。步行到达，可以解决业主的日常生活。
【房屋品质】金地艺墅家一号地洋房交房时间是2020年11月，准现房。
不足
周边配套不是太成熟。
王东
2019-05-05
鑫诚万兴房地产
特色
【轨道交通】公交：311路、620路区间、763路、849路、963路、951路、地铁3号线大学城站1.5公里
【小区户型】7层洋房户型建筑面积为100、120、140平米3室，一梯2户，楼间距30-40米，采光充裕
【其他描述】金地自持物业，国家一级物业资质，物业费3.08元
【房屋品质】2018年9月一期开盘，2021年7月交房，目前在售2号地精装交房，防水防潮隔音效果好
不足
距离外环线较远，不利于快速抵达市区
账号已注销
2020-11-16
特色
【小区户型】小区在售一梯两户，南北通透全明户型，在售户型95-100-120平米，一楼带小院。
【小区设施】小区中心有绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区向西800米有大型菜市场，公园，购物休闲都非常方便。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
小区自持物业，物业费略贵
李彦辰
2020-08-19
聚津行
特色
【小区户型】小区在售一梯两户，南北通透全明户型，在售户型95-100-120平米，一楼带小院。
【小区设施】小区中心有绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区向西800米有大型菜市场，公园，购物休闲都非常方便。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区自持物业，物业费略贵
陈爱丽
2020-08-04
特色
【轨道交通】距离地铁三号线大学城站1.8公里，公交车200米到师范大学站
【小区户型】小区洋房为主，一梯两户，七层到顶，产品面积有95平，101平，120平
【其他描述】物业是金地自持物业，国家一级物业，物业费3.08-3.6元
【房屋品质】一期开盘时间2018年9月，2021年六月交房，金地品质，隔音效果好
不足
距离商场有点远，配套不是很完善
王乐
2021-11-25
中芃房地产
特色
【轨道交通】距离大学城地铁站3公里左右.
【居民素质】居民素质特别棒.都是华苑改善人群.或者大学城的老师们购买的
不足
小区单价较高.而且二期靠近津淶公路有点吵
账号已注销
2020-07-09
特色
【轨道交通】距离地铁三号线大学城站1.8公里，公交车200米到师范大学站
【小区户型】小区洋房95-165平，平墅95-125平，美墅100-140平，一层带庭院有地下室！
【其他描述】物业是金地自持物业，国家一级物业，物业费3.08-3.6元
【房屋品质】一期开盘时间2018年9月，2021年六月交房，金地品质，隔音效果好
不足
距离商场有点远，配套不是很完善
胡喆
2020-07-05
特色
【轨道交通】距离师范大学公交站约800米左右，距离三号线大学城站1.3公里左右。
【小区户型】目前主推120平米三室二卫的洋房，三面朝阳，宽敞性型三居室，空间利用率高。
【生活配套】距离小区200米左右有师范大学步行街，距离800米左右有程村购物中心，满足业主生活需求。
【房屋品质】金地艺墅家在2021年9月底交付，开发商是金地，业务覆盖全国，全国首批物业管理一级资质企业。
不足
周边停车位不足，有乱停乱放的现象，希望地库开放改善。
账号已注销
2020-03-12
特色
【轨道交通】地铁3号线大学城站1.8公里，公交车站200米师范大学总站，线路有311.620.849.951路等
【小区户型】洋房为主，7层到顶一梯两户，面积95.101.120.140平还有别墅165平，楼间距35米采光充足
【其他描述】物业是金地自持物业，国家一级物业资质，物业费3.08-3.6元（分地块）
【房屋品质】一期开盘时间2018年9月，2021年6月交房，金地品质隔音防潮防水效果好
不足
目前距离周边商场医院较远，有待发展，配套设施还不够齐全
杨波
2021-09-17
特色
【其他描述】金地自持物业，物业费3.3元
不足
周边商业步行较远，大型商业还在规划
武勇
2021-09-17
特色
【小区户型】小区户型目前是79平 89平的洋房户型在售
【小区设施】小区 人车分流 内部设有塑胶跑道 有儿童跟老人的活动空间
不足
不足之处就是交房时间晚，物业费相对高
账号已注销
2021-09-16
特色
【小区设施】小区内有草坪公园，儿童老人健身设备遍布园区。
【生活配套】小区门口就是大学城商圈，饭店菜市场遍布，生活便利。
不足
小区的金地物业服务不周，排水管道容易堵塞。
李二霞
2021-08-25
李二霞房屋咨询部
特色
【小区户型】主推小户型 79平米两室 与89平米小三室 适合刚需购房者
【居民素质】小区为 外地落户 与周边产业园工作的人群为主 80后90后居多
不足
新房交房晚 小区车位不足
朱翠文
2020-11-07
世凯房地产
特色
【小区设施】小区没有儿童娱乐场，老年休闲区各类娱乐设施，另外有小区自持商业 ，更便于业主生活所需。
【房屋品质】此项目由大开发商金地开发，2021年9月毛坯交房。
【居民素质】小区大多以改善客户，中年人居多，教师和医生行业，居民素质比较高。
不足
小区面积比较小，适合三口之家。
陈毅桐
2020-10-31
永信地产
特色
【轨道交通】项目周边有公交：311、620、763、951等多路公交车，距离地铁3号线大学城站1.5公里。
【小区户型】在售户型95平米电梯洋房，120平米小高，166平米联排别墅
【房屋品质】项目是2018年9月开盘，2021年6月底交房。
不足
金地自持物业，物业费较高
冯晖
2020-06-19
特色
【小区户型】5号地100平米三室洋房，7号地93平米三室洋房
【生活配套】津涞公路以北大学城成熟配套距离项目只有500米，津涞公路以南精武在建商业配套，综合市场距离项目2公里
【房屋品质】金地大开发商精心打造，自持物业，智能社区
【居民素质】南开河西外溢居住人群，大学城教师人群
不足
片区面积较大，发展完善需要时间
刘彦波
2021-07-14
特色
【小区户型】7层洋房户型建筑面积为100、120、140平米3室，一梯2户，楼间距30-40米，采光充裕
【小区设施】小区人车分流，车位比1：1，带两个400平米的花园，小区内部有健身器材，早上可以在这里锻炼。
不足
仅为是金地自持物业 物业费较高 车位紧张
陈亚辉
2020-11-16
特色
【小区户型】项目主要在售户型为165平的联排别墅，带小院和地下室
【其他描述】物业是金地自持物业，物业费三块，服务好24小时管家式服务
【小区设施】小区中心有850米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
不足
小区品质很好，但是总价过高
刘梦
2020-11-09
特色
【轨道交通】距离地铁三号线大学城站1.8公里，公交车200米到师范大学站。
【小区户型】洋房为主，7层到顶一梯两户，在售面积95平，101平，120平，140平，别墅165平，楼间距35米
【其他描述】物业是金地自持物业，国家一级物业，物业费是3.08-3.6元。
【房屋品质】一期开盘时间2018年9月，2021年6月交房，金地品质，隔音效果好。
不足
距离商场有点远，配套不是很完善。
