- 天津湾海景芯苑
- 25669 元/㎡
- 2022
- 住宅
- 商品房住宅
- 台儿庄路
- 天津海景实业有限公司
- 广州宜家创生物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.2
658米
步行至地铁
156个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是陈塘庄，约658米；距离小区最近的公交站是棉四宿舍，93路、95路、97路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.5
小学
8.7
初中
8.4
103个
附近幼儿园
49个
附近小学
28个
附近初中
距离小区最近的小学是天津小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
9.9
停车便捷
9.6
物业服务
9.3
35.0%
绿化率
2.5
容积率
1:2.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.5
餐饮服务
8.1
银行金融
8.6
4个
购物中心
28个
综合医院
距离小区最近的购物中心是中冶和悦汇-西区，约665米；最近的综合医院是仁华中医医院，约813米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
天津湾海景芯苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
26060元/㎡
1.03%
03-23
25938元/㎡
0.47%
03-30
25392元/㎡
2.11%
04-06
25050元/㎡
1.35%
04-13
25253元/㎡
0.81%
04-20
25327元/㎡
0.29%
04-27
25637元/㎡
1.22%
05-04
25849元/㎡
0.83%
05-11
25854元/㎡
0.02%
05-18
25811元/㎡
0.17%
05-25
25751元/㎡
0.23%
06-01
25669元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
26731元/㎡
10.37%
2024-08
26220元/㎡
8.34%
2024-09
25766元/㎡
9.59%
2024-10
25808元/㎡
8.44%
2024-11
25203元/㎡
9.78%
2024-12
26482元/㎡
6.05%
2025-01
26867元/㎡
5.41%
2025-02
26536元/㎡
7.56%
2025-03
25865元/㎡
7.38%
2025-04
25453元/㎡
6.4%
2025-05
25768元/㎡
4.46%
2025-06
25669元/㎡
3.87%
天津湾海景芯苑问答
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