- 文安雅苑
- 11466 元/㎡
- 2022
- 住宅
- 商品房住宅
- 铁东北路,近天运道
- 天津碧宸房地产开发有限公司
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司天津分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.0
1308米
步行至地铁
暂无
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是职业大学，约1308米。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.3
小学
7.6
初中
7.4
28个
附近幼儿园
10个
附近小学
6个
附近初中
距离小区最近的小学是辰庆小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.9
停车便捷
9.6
物业服务
9.3
40.0%
绿化率
2.0
容积率
1:2.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.4
餐饮服务
6.7
银行金融
7.5
暂无
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是天津王府井购物中心，约1847米；最近的综合医院是现代和谐医院分院，约2472米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
文安雅苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
12907元/㎡
0.03%
01-19
12912元/㎡
0.04%
01-26
12912元/㎡
0%
02-02
12912元/㎡
0%
02-09
12912元/㎡
0%
02-16
12912元/㎡
0%
02-23
12912元/㎡
0%
03-02
12863元/㎡
0.38%
03-09
12467元/㎡
3.08%
03-16
12050元/㎡
3.34%
03-23
11641元/㎡
3.39%
03-30
11466元/㎡
1.5%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13420元/㎡
1.24%
2024-06
13091元/㎡
3.66%
2024-07
13225元/㎡
2.67%
2024-08
12984元/㎡
4.45%
2024-09
12936元/㎡
4.8%
2024-10
12921元/㎡
4.91%
2024-11
12915元/㎡
4.95%
2024-12
12911元/㎡
1.56%
2025-01
12912元/㎡
12.06%
2025-02
12912元/㎡
0.4%
2025-03
11583元/㎡
11.93%
2025-04
11466元/㎡
11.05%
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