- 碧桂园天樾
- 14343 元/㎡
- 2021
- 住宅
- 商品房住宅
- 泉州道,近黄海北路
- 天津碧文房地产开发有限公司
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司天津分公司
小区概述
- 碧桂园天樾位于天津市滨海新区北塘板块，由天津碧文房地产开发有限公司开发，于2021年竣工。小区共有19栋建筑，容积率大约是2.5。小区户型面积有80㎡-138㎡左右的2居室到4居室，大部分户型南北通透，通风良好。小区绿化率约为30%，小区植被生长繁茂，总体环境比较不错。
小区优缺点
优点- 小区于2021年竣工，房龄较新；
- 小区距离滨海新区中医医院较近，居民就医比较方便。
缺点- 小区距离黄海北路与泉州道交叉口较近，小区部分楼栋会受到一定的噪音影响；
- 小区周边2.5km范围内没有大型商场，居民消费购物不太方便。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
539米
步行至地铁
87个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约100m有滨海中关村市民服务中心公交站，947路和955路公交在此停靠，距离小区约286m有融公馆公交站，137路和519路等多路公交在此停靠，居民乘坐公交出行很便利。距离小区约220m有闽江路，距离小区约539m有泉州道，距离都很近，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.1
小学
7.1
初中
7.0
16个
附近幼儿园
4个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约755m有希子华德福幼儿之家，属于民办幼儿园。距离小区约2.2km有天津外国语大学附属滨海外国语学校，属于公办学校。距离小区约2.8km有天津外国语大学附属滨海外国语学校（高中部），也是公办学校。综合来看，小区孩子上幼儿园和小学都比较方便，但是上中学比较远，不太方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.6
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为30%，小区内绿植造型美观，搭配有序，植物都长得比较茂盛，物业有专人定期修剪维护，看起来干净漂亮。小区内有橡胶跑道，居民跑步锻炼比较方便，小区内还有较多休闲座椅，居民锻炼累了可随时坐下休息。小区内有老年活动中心和儿童娱乐场所，方便老人和孩子休闲娱乐。小区保洁打扫卫生比较及时，并设有垃圾智能分类系统，整个小区干净整洁。综合来看，小区环境比较不错，居民在此居住比较舒心。
建筑特色
小区是简洁大方的建筑风格，楼栋外立面采用真石漆粉刷，主要以红褐色和卡其色搭配。小区房龄较新，且物业维护及时，楼栋外观保持较好，没有明显的老旧现象。
楼栋分布
小区共有19栋建筑，容积率大约是2.5。小区户型面积有80㎡-138㎡左右的2居室到4居室，大部分户型南北通透，通风良好。
出入口
小区有1个出入口，在天津市滨海新区泉州道融创融公馆东侧约160m附近，该门口附近就有公交站，居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 778户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童游乐设施；
- 健身器材；
- 快递柜；
- 小区花园；
- 橡胶跑道；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量比较好，会有工作人员定期修剪绿植，工作人员认真负责，业主有什么事情物业会及时帮忙解决，服务态度比较好。小区保洁人员工作比较细致，每天早晚都清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路上的落叶和垃圾，维护好小区环境。
安保
小区配备多名安保人员，他们24h轮流值班，专业负责。且小区内摄像头较多，保障小区内居民的人身财产安全。小区设有人脸识别系统，保障居民在小区内居住的安全性和隐私性。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司天津分公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
18个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边2.5km范围内没有大型商场，居民消费购物不太方便。距离小区约550m有鑫乐汇超市，距离小区约926m有世纪华联超市（北塘店），方便居民日常采购。距离小区约1.1km有悦海•渔民新村（北塘店），方便居民及时就餐。
医疗资源
距离小区约624m有滨海新区中医医院，居民有需要时可到此就医。距离小区约1.7km有塘沽北塘街社区卫生服务中心馨宇家园社区卫生服务站，居民感冒时可到此打针。距离小区约1.6km有老百姓大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.9km有北塘馨宇家园临时市场，居民可到此选购所需瓜果蔬菜。距离小区约1.1km有中国银行（天津滨海中关村科技园支行），居民办理银行类业务比较方便。距离小区约1.3km有中国移动（四方营业厅），居民可到此办理手机类业务。
公共资源
距离小区约1.6km有北塘派出所，居民可到此处理日常纠纷。距离小区约1.7km有永定洲公园，居民可到此散步休闲，亲近大自然。
休闲娱乐
距离小区约1.8km有相约网咖（清谷东南店），可满足居民的上网需求。距离小区约1km有暖心足道，居民下班后可到此做足部按摩，放松身心。距离小区约1.9km有大学城游泳馆，方便居民游泳锻炼。
碧桂园天樾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
14450元/㎡
0.01%
01-26
14451元/㎡
0.01%
02-02
14452元/㎡
0.01%
02-09
14453元/㎡
0.01%
02-16
14450元/㎡
0.02%
02-23
14448元/㎡
0.01%
03-02
14448元/㎡
0%
03-09
14464元/㎡
0.11%
03-16
14466元/㎡
0.01%
03-23
14456元/㎡
0.07%
03-30
14388元/㎡
0.47%
04-06
14343元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14116元/㎡
1.42%
2024-06
14081元/㎡
0.35%
2024-07
14189元/㎡
1.22%
2024-08
14667元/㎡
5.46%
2024-09
14158元/㎡
2.16%
2024-10
14621元/㎡
3.83%
2024-11
14650元/㎡
5.66%
2024-12
14433元/㎡
4.67%
2025-01
14450元/㎡
4.29%
2025-02
14448元/㎡
4.27%
2025-03
14453元/㎡
3.82%
2025-04
14343元/㎡
3.51%
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