阳光城文澜府解读
王鸿远
2021-01-08
天津佰居易房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】项目1公里处地铁6号线(和慧南路站)，楼下公交站808、655、 629等通往市区十分便利。
【小区户型】小本小区是纯洋房社区共24栋楼主要是80 88 105平米的两室户型共910户
【其他描述】自持物业，人脸识别才能出入小区全智能社区。安全放心
不足
配套不算成熟但都在建设中。
葛云雨
2020-12-04
特色
【小区户型】项目主推88与105户型，南北通透，适合刚需与改善客户
【生活配套】项目距离津南吾悦广场3.4公里，距离咸水沽医院2.4公里，津南永旺梦乐城6公里，周边配套齐全
【房屋品质】项目由阳光城开发，21年年底毛坯交房，全部是7层到顶得纯洋房。
不足
目前地铁未修通，交通有点不方便
刘立心
2020-09-30
特色
【轨道交通】地铁6号线和慧南路站500米，两个红绿灯就可到达
【小区户型】小区全部是七层到顶一梯两户洋房，文澜府在售88，105，115三种三室的户型，另有128四室的户型
【小区设施】小区有景观植物种类27种，有银杏，八棱海棠，碧桃等，有16处宅间花园，智能化系统。
不足
小区项目为期房，买完不能入住
刘祥瑞
2020-10-29
特色
【轨道交通】距离本小区1公里有地铁6号线（和慧南路站），地铁6号线是通往市区的重要交通枢纽，出行方便。
【小区户型】项目为7层到顶电梯洋房 （1梯2户） 在售户型：80㎡ 88㎡ 105㎡ 楼间距40米 全明通透户型
【生活配套】距离永旺梦乐城3公里 距离吾悦广场1.5公里 距离咸水沽大医院2.5公里 距离海河医院5公里
不足
目前附近配套不完善，有待发展。
杨锐
2020-10-26
特色
【轨道交通】地铁6号线和慧南路站500米，两个红绿灯就可到达
【小区户型】小区总共24栋楼，其中5栋自持，分别为6、7层到顶的洋房，户型分为88、105、115和128平。
【小区设施】小区有景观植物种类27种，有银杏，八棱海棠，碧桃等，有16处宅间花园，智能化系统。
不足
小区项目为期房，买完不能入住
账号已注销
2020-10-05
特色
【轨道交通】项目距离在建的地铁6号线和慧南路站800米，可以实现与市区的环城。
【小区户型】主推户型80平两室，88/105平三室，128平四室
【生活配套】项目距离新城吾悦广场1.5公里，距离卢浮广场1公里，3-4公里范围可以到达海河医院。
不足
物业费较高，生活配套不是很便利
于海洋
2020-10-05
特色
【轨道交通】距离本小区1公里有地铁6号线（和慧南路站），地铁6号线是通往市区的重要交通枢纽，出行方便。
【小区户型】主推户型80平两室，88/105平三室，128平四室
【生活配套】距新城吾悦广场1.5KM，距卢浮广场1KM。2.5KM可到达津南医院。
不足
阳光城自持物业，但物业费相对稍高。
郭莹鑫
2020-09-16
特色
【轨道交通】距离六号线一千米，小区门口就有公交站，可以直达滨海和市区
【小区户型】小区均为一梯两户电梯洋房，全明户型，89三居，105三居
【生活配套】距离快递超市670米，西侧两公里有新城吾悦广场，共四层
【房屋品质】21年年底交房 毛坯交房，地采暖，三玻两中空玻璃隔音效果比较高
不足
期房 在建中 需要等交房时间
张学智
2020-04-24
合万佳房地产
特色
【小区户型】总共24栋楼，可售19栋，分别为6-7层到顶的洋房，户型为80-128平米两室至四室，楼间距40米
【居民素质】多数居民是附近大学城的老师
不足
自持用地不多，目前生活配套不是很完善
王帅
2019-10-19
特色
【轨道交通】目前小区地铁1号线马上通车，公交808，655等多条公交线路，通往市区和咸水沽方向
【小区户型】小区均为一梯两户7层到顶纯洋房社区，有80，88，105平米供你选择
【生活配套】卢浮广场距离项目1公里，2.5公里可到达津南医院
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调解并且开通地下车位
姜振
2021-01-05
特色
【小区户型】在售洋房小高，包括80-88-105㎡，全部是通透户型。
【其他描述】小区物业费比较高，3.5元/㎡。
【生活配套】距离一公里是永旺商圈，新城吾悦广场，可满足日常生活需求。
不足
小区附近地铁六号线正在建设当中，还没有通车。 车位紧张
账号已注销
2020-12-04
特色
【轨道交通】小区南侧600米是正在建设的地铁6号线，预计2022年底通车，乘坐6号线可到达天津市文化中心，西站
【小区户型】小区均为一梯两户洋房，七层到顶，南北通透，主推小户型88平，三室两厅一卫，适合刚需需求
【房屋品质】小区是阳光城开发商开发，21年年底统一交房，均为毛坯，小区与南开大学只有一路之隔，人文气息浓厚
不足
小区西侧有一个变电站，有一定的影响，物业费偏高
魏佳成
2020-10-22
特色
【小区户型】小区以洋房为主，两室三室都有，其中三室是主力户型，定价合适户型好楼间距大，采光充足
【房屋品质】阳光城开发小区一梯两户洋房社区品 交房时做好地采暖以及防水上下水管道
不足
小区期房在售阶段交房时间不确定
李红波
2020-08-19
耘腾房房地产
特色
【轨道交通】距离地铁6号线和惠南路站700米，可换乘5号线，1号线
【小区户型】小区均为1梯2户，南北通透三室，在售88平米三室，105平米三室
【房屋品质】该项目由阳光城操盘，纯电梯洋房
不足
商业配套不多，周边公交线路不多
秦晓亮
2020-05-19
特色
【轨道交通】距离本小区1公里有地铁6号线（和慧南路站），地铁6号线是通往市区的重要交通枢纽，出行方便。
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，88平105平128平三室，
【生活配套】距新城吾悦广场1.5KM，距卢浮广场1KM。2.5KM可到达津南医院。
【居民素质】小区住户素质高，年轻人居多，邻居关系搞好。
不足
阳光城自持物业，但物业费相对稍高。
林瑾
2020-08-10
特色
【小区户型】小区为纯洋房，一梯两户，88平米3室一卫，105平米3室两卫，适合改善居住
【小区设施】小区有景观植物种类27种，银杏，巴陵海棠，碧桃等，有16处花园景观，智能梯控系统，自带幼儿园。
【生活配套】步行1公里左右到达锦绣大家的商业配套开车3公里，可到达新城，吾悦广场。
【房屋品质】有品牌开发商阳光城打造，2021年底交房，低密度高绿化的洋房社区，楼间距40米。
不足
出行不是很便利距离地铁站很远。
刘鉴萱
2020-08-22
特色
【轨道交通】距离地铁和慧南路站700米，可与地铁1，2，5，6号线换乘
【小区户型】小区均为1梯2户，南北通透三居室，在售户型88平米，105平米
【房屋品质】由大开发商阳光城操盘，毛坯交房，明年年底交房，纯洋房社区，全部采用双层中空玻璃，有效隔音隔噪
不足
目前距离商业稍微有一些距离。
张泽国
2021-03-27
特色
【小区户型】小区均为一梯两户7层到顶纯洋房社区，有80，88，105平米供你选择
【生活配套】卢浮广场距离项目1公里，2.5公里可到达津南医院
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调解并且开通地下车位 车位紧张
苗庆茹
2021-01-19
聚津行
特色
【小区户型】整个小区都是一梯两户，纯洋房社区，带电梯，南北通透。
【房屋品质】小区2021年12月份交房，毛坯交房，所有的楼栋都是三层玻璃，能有效隔离噪音
不足
片区内没有大型的商业配套，
张东
2020-11-19
易友房地产
特色
【小区户型】项目主推88和105的小户型产品南北通透 适合刚需和改善型客户
【生活配套】项目距离津南吾悦广场3.4公里 距离咸水沽医院2.4公里 距离永旺梦乐城6公里 周边配套齐全
【房屋品质】项目有阳光城开发 21年年底交房 全部为七层到顶的电梯洋房
不足
项目自持的物业公司 物业费偏高了一点 但是物业服务很好
