路劲太阳城皓阳园解读
账号已注销
2020-12-17
特色
【小区户型】小区为高层住宅，楼间距40-70米，新加推87，98，104，116平，南北通透。
【生活配套】小区200米处有喜悦购物广场，500米处有凤山商业广场，700米处有大型超市，华润万家等商业配套。
【居民素质】项目位于市区河东，居民收入水平较高，大多数是一些公务员，医院医生等高素质人群
不足
地上车位紧缺，居住密度大
杜飞鹏
2020-09-11
特色
【轨道交通】地铁二号线屿东城站距离项目1.5公里，小区门口就是公交站
【小区户型】87平，124平，精装修期房，134.9平米，三室两卫，南北通透，现房
【生活配套】自持喜悦购物广场，小区一路之隔，就是麦当劳和肯德基，距离河东体育公园一公里
不足
离商场太近了，怕有噪音，地上车位不是太足，有胡乱停车的现象
门娜
2020-05-28
特色
【轨道交通】双地铁:2号线（运营中）10号线（在建中）走路800米可到屿东城地铁站
【小区户型】高层住宅，楼间距40-70米，主推84-92平两室，99-143平米三室，全部南北通透。
【其他描述】【其他描述】路劲开发商自持物业，隽丰物业，物业费2.6元
【生活配套】距离武警医院700米，商业街300米
【房屋品质】路劲开发，2019年底毛坯交房
不足
相比较而言小区的绿化较少
刘超
2020-12-16
特色
【轨道交通】地铁2号线屿东城站，地铁10号线（在建中），距离小区500米左右。
【小区户型】小区为高层住宅，楼间距40-70米，新加推87，98，104，116平，南北通透。
【生活配套】距离商业街300米，6公里到达万达广场和爱琴海广场，武警医院距离4公里。
不足
地上车位紧缺，居住密度大
刘高伟
2020-10-31
特色
【轨道交通】双地铁二号线，十号线步行800米即可到达东地铁站
【小区户型】小区为高层住宅楼间，距40至70米，84至92平，两室99平至143平，三室全部南北通
【生活配套】小区200米处有喜悦购物广场500米处有凤山商业广场700米处有大型超市，华润万家等商业
不足
小区是高层，居住密度大，有车辆乱摆放现象，有待物业管理调整解决。开通地下车库后就可以正常使用
尹宏宝
2020-09-29
特色
【小区户型】小区。有两题似乎的高潮和一梯两户的洋房都是南北通透，87-125户型都有，适合刚改客群
【房屋品质】由大品牌开发商路劲操盘，22年统一交付，精装修交房，全小区配备双层真空玻璃，能有效隔音隔热
不足
目前还是期房，需要等一段时间才能交房入住
秦钰
2020-08-01
特色
【轨道交通】皓阳园紧邻太阳城公交总站，共37条公交线，紧邻地铁二号线和十号线。
【小区户型】皓阳园共有17栋楼，两室面积在74-92平米，三室面积在99-143平米
【小区设施】小区中心有为老人和小孩配置的儿童乐园和老年人活动场，小区人车分流，全地下车位车位充足
不足
小区入住率不高，年轻租客比较少
郭翔
2021-02-24
特色
【小区户型】小区均为两梯四户。南北通透 主推小户型 84平米两室为主力户型 122 平米三室适合改善需求
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些， 小住户多以三代人为主. 会有老人来帮忙照顾孩子， 居住氛围浓厚
不足
小区地上车位不足， 有待物业调整
账号已注销
2020-12-08
特色
【轨道交通】地铁二号线屿东城站，地铁十号线在建中，距离小区500米左右
【小区户型】小区为高层住宅楼间，距40到70米，最新加推87，98，104，116平南北通透，精装交付
【小区设施】绿化率40%，环境优雅，有中心花园区域儿童娱乐场所，老人休闲场所
不足
地上车位紧缺，居住密度大，物业费稍高
张杰
2020-11-17
津艺家地产
特色
【轨道交通】双地铁二号线，十号线步行800米即可到达东地铁站
【小区户型】小区为高层住宅楼间，距40至70米，84至92平，两室99平至143平，三室全部南北通透。
【生活配套】小区200米处有喜悦购物广场500米处有凤山商业广场700米处有大型超市，华润万家等商业配套。
不足
目前洋房较少，期房交房时间晚
蒋庆超
2020-11-06
特色
【小区户型】在售85，87平米，105平米高层，三梯六户。98平米116平米三居室，两梯四户。
【其他描述】小区路劲自持物业，物业服务好，物业费2.8元
【生活配套】小区南门隔着一条马路就是商业配套中心，有肯德基麦当劳等等餐饮店
不足
小区距离快速路近。。
李超丽
2020-09-18
特色
【小区户型】小区有高层洋房，南低北高，错落分布，采光好，楼间距大
【房屋品质】小区于2022年12月份底交房，毛坯交房，小区品质好，防水防潮隔音
不足
小区目前是期房，22年年底交房。
逯克楠
2020-09-07
特色
【轨道交通】双地铁，距离地铁2号线1.5公里，距离地铁10号线800米
【小区户型】小区目前有高层也有洋房，高层有85,87,98,116的户型，洋房是124的户型，后期都是精装修交付
【房屋品质】小区2022年底交付精装修，小区品质高，玻璃为三层两中空，隔音效果好
不足
小区目前是期房，2022年底才交付
于凯成
2020-07-22
特色
【小区户型】17#18#洋房1梯2户，8层到顶；13#14#高层85平87平105平3梯6户，30层-31层到顶
【小区设施】绿化率40%，环境优雅，有中心花园区域，儿童娱乐场所，老人休闲场所！
【房屋品质】交房时间是2020年6月交房，精装修，小区品质高，隔音防潮防水。
不足
车位比较紧张，车位不足！
曹钰悦
2020-07-03
特色
【轨道交通】2号线屿东城地铁站仅5站即达天津站、4站即达滨海国际机场，并可同时换乘1、3、5、6号线通达全城。
【生活配套】15分钟迅速通达机场、火车站，20分钟内即可到达小白楼、滨江道等繁华商业中心。
【居民素质】小区居住的大多数都是周边工作的医生及老师，整体素质还是非常高的。
不足
小区车位暂时不足，后续会有改善。
张玉凤
2020-07-23
特色
【小区户型】您好，小区有洋房也有高层，是精装交房，面积有86-87-97-120-130的两居三居
【房屋品质】交房时间是2020年6月交房，精装修，小区品质高，隔音防潮防水
不足
小区旁边是 快速路，感觉会吵，不过现在在售的项目离快速路直接相隔一个小区，而且交通便利
姚东伟
2020-10-30
特色
【轨道交通】双地铁环绕，地铁2号线屿东城站，地铁10号线等都在800米左右
【小区户型】小区为高层住宅，楼间距40-70米。面积有84/92平米两室，99/143平米三室
【生活配套】小区200米处有喜悦广场，500米处有凤山商业广场
不足
地上车位不足，地下车库未开通，车辆停放混乱
冯喜艳
2020-10-05
聚津行
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型居多，适合改善需求
【小区设施】小区中心有850米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后可在此玩耍交朋友
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象严重，有待提高物业调整解决，并且开通地下车库正常使用！
曹忠玉
2020-06-19
海豚
特色
【轨道交通】地铁2号线屿东城站距离本项目1公里。
【小区户型】小区高层为三梯六户，洋房为一梯两户，南北通透？
【其他描述】本项目是精装修交房，2022年6月份交付。
【小区设施】小区内部有供老人小孩娱乐的娱乐场所。
【生活配套】项目向北600米有肯德基，菜市场等。
不足
不是纯洋房，容积率高了些。
丁欢
2020-12-03
特色
【轨道交通】小区楼下就是公交总站十余条公交站，地铁2号线屿东城站距离项目1公里，10号线鲁山道站距离项目400米
【小区户型】在售高层13号楼14号楼15号楼16号楼，在售户型85平和87平两室，98平105平116平三室
不足
1.距离昆仑快速路太近
