路劲太阳城皓阳园解读
运立超
2020-08-04
特色
【轨道交通】项目附近双地铁是双地铁2号线和10号线，800米即可到达屿东城站
【小区户型】小区高层产品为主，楼间距40-70米，最新加推87，98，105，116平，南北通透。
【其他描述】项目的物业是路劲地产，开发商自持物业，物业费2.6元
【生活配套】小区200米处有喜悦购物广场，500你出有凤山商业广场，700米处有大型超市，华润万家等商业配套
不足
地下车位，地上车位不足，物业费较高
马艳峰
2020-07-28
聚津行
特色
【轨道交通】本项目太阳城内有俩个公交总站，离着近的是太阳城公交总站467米，运行的地铁2号线屿东城站约2公里左右
【小区户型】本项目小区有洋房也有高层，是精装交付，面积有86平米87平米120平米130平米的俩居室和三居室户型
【生活配套】本项目售楼处东侧有太阳城公交总站，一路之隔2公里有河东一幼幼儿园，售楼处对面就是喜悦购物广场，方便。
【房屋品质】本项目交房时间是2022年6月份，精装修交付的，小区品质高，隔音效果很好，建筑材料优质，防水防潮防霉
不足
小区是高层，居住密度大
魏旭
2020-12-23
特色
【轨道交通】地铁2号线屿东城站，地铁10号线（在建中），距离小区500米左右
【小区户型】小区小户型，87平，90平，精装修交付，大面积有119，124，132，143多为高层，少量洋房
【其他描述】物业是路劲，开发商自持物业隽丰物业。物业费2.6元。
【生活配套】距离商业街300米，6公里到达万达广场和爱琴海广场，武警医院距离4公里。
不足
地上车位紧缺，居住密度大
吴子阳
2020-12-04
特色
【轨道交通】项目距离地铁2号线屿东城950米，翠阜新村1.82公里，
【小区户型】项目主推87-132平米的户型，带精装修，可选性大，满足多种客户需求
【生活配套】项目距离武警总医院1.4公里，距离喜悦购物公园600米，
【房屋品质】项目2020年5月份开盘，于2022年6月精装修交付，
【居民素质】项目位于市区河东，居民收入水平较高，大多数是一些公务员，医院医生等高素质人群。
不足
小区密度大一些，楼层较高。
李勇剑
2020-11-05
特色
【轨道交通】地铁2号线屿东城站距离本项目1公里。
【小区户型】小区高层产品为主，楼间距40-70米，最新加推87、98、105、116平，南北通透。
【其他描述】本项目是精装修交房，2022年6月份交付。
【小区设施】小区内部有供老人小孩娱乐的娱乐场所。
【生活配套】项目向北600米有肯德基，菜市场等。
不足
小区车位比较紧张。居住密度比较大
李婧琼
2020-07-06
特色
【轨道交通】地铁二号线屿东城站距离项目1.5公里，小区门口就是公交站
【小区户型】87平，124平，精装修期房，134.9平米，三室两卫，南北通透，现房
【小区设施】小据中心有一个大花园，花园的旁边有儿童娱乐场所以及橡胶跑道，
【生活配套】自持喜悦购物广场，小区一路之隔，就是麦当劳和肯德基，距离河东体育公园一公里
不足
小区是高层，出房率低一些
莫崇鑫
2020-05-08
特色
【轨道交通】距离与东城地铁站仅500米距离，可换乘五号线和10号线2号线直达天津站c站地直达滨海国际机
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平30两位。为主力户型，140平时四房2卫适合改善需求
【居民素质】小区老人和小孩会相对多一些。小住户多以三代人为主，会有老人过来帮忙照顾孩子。居住的一个氛围比较浓厚。
不足
小区不足之处在于物业费太贵了，而且小区毛坯交房前俩年都有业主装修
刘梦
2020-11-03
特色
【轨道交通】项目附近时双地铁2号线和10号线，800米即可到达屿东城站。
【小区户型】小区为高层住宅，楼间距40-70米，最新加推87，98，104，116平，南北通透。
【其他描述】项目的物业是路劲地产，开发商自持物业，物业费2.6。
【生活配套】小区200米处有喜悦购物广场，500米处有凤山商业广场，700米处有大型超市，华润万家等商业配套。
不足
地下车位，地上车位不足，物业费较高。
赵鹏
2020-06-23
特色
【轨道交通】项目东侧就是太阳城公交总站，距离地铁2号线屿东城站1.1公里。经8站地到南开鼓楼，6站地到天津站。
【小区户型】主推：现房，119平三室，准现房，132平三室；87平两室；期房，105平三室，85和87平两室。
【小区设施】小区内部人车分流，一共686户，中心有儿童游乐设施，体育设施。
【生活配套】项目向西南1公里有肯德基和麦当劳，东南1.5公里有华润万家超市。东侧有太阳城中心公园。
【房屋品质】项目已经于2019年交付一期，毛坯交房，临马路一排装双层真空玻璃。22年精装交付4期。
不足
周边地块都是太阳城的项目，在已交付的项目中物业管理相对稍微差一些，小区环境一般。
刘江朋
2020-05-25
特色
【轨道交通】小区东南角就是太阳城公交总站有827 866 516等始发车。步行1000米就是屿东城地铁站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平30两位。为主力户型，140平时四房2卫适合改善需求
【小区设施】小区有一个900平米左右儿童游乐园，有沙滩，秋千，滑滑梯等。天气好的时候每天都有孩子在这里玩耍。
【生活配套】小区门口1000米有华润商场购房方便。小区南门口对面就是体育公园，里面有足球场，篮球场，室内羽毛球
【房屋品质】小区一共三期，一期2018年12月交房，二期2019年6月份，三室还没交。高层住宅，人车分流。
不足
没有一室房源，人口少的租户承租成本高。
苗亚静
2020-11-24
特色
【轨道交通】小区为双地铁，2号线和10号线，步行800米即可到达屿东城站，出行便利
【小区户型】小区均为高层住宅，84－92平的两居，99－143平的三居，均为南北通透户型，楼间距40－70米
【小区设施】小区设有中心花园，儿童游乐区场所，设有小滑梯，跷跷板等，老人休闲健身区域，设有健身器材等
【生活配套】小区200米处有喜悦购物广场，500米处有凤山商业广场，楼下就有菜市场，超市等
不足
期房再售，交房时间稍微晚一些
李济峰
2020-08-07
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户产品，南北通透，主推87平米两居，124平米洋房三居两卫，132平三居。
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板娱乐设施，小朋友放学后可在此玩耍交际。
【生活配套】小区对面100米是喜悦购物广场，有肯德基，麦当劳，茶城，儿童游乐场，还有七万平米的河东体育场。
不足
社区规模大，住户较多，停车不方便
姚朋
2020-11-30
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，推大户型，120平三室两卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，周边设有儿童滑梯 跷跷板 秋千等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍
【居民素质】本小区居住比20%左右，租户少，业主大多是以前一起工作的，邻里和睦，氛围融洽
不足
小区比较大，车比较多，上下班高峰期比较拥挤
石亚妮
2020-11-24
特色
【小区户型】小区为高层住宅，楼间距40-70米，新加推87，98，104，116平，南北通透。
【生活配套】小区200米处有喜悦购物广场，500米处有凤山商业广场，700米处有大型超市，华润万家等商业配套。
【房屋品质】交房时间有2022.6月交房，精装修，小区品质高，隔音防潮防水
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主。
不足
小区车位比较紧张。居住密度比较大
张煜
2020-11-20
特色
【轨道交通】【轨道交通】双地铁二号线，十号线步行800米即可到达东地铁站
【小区户型】小区为高层住宅楼间，距40至70米，84至92平，两室99平至143平，三室全部南北通透。
【其他描述】【其他描述】物业是路劲，开发商自持物业隽丰物业。物业费2.6元。
【生活配套】小区200米处有喜悦购物广场500米处有凤山商业广场700米处有大型超市，华润万家等商业配套。
不足
地下车位，地上车位不足；物业费较高。
朱立君
2020-11-08
聚津行
特色
【轨道交通】小区门口30米有公交车站，200米距离有公交总站
【小区户型】高层为主，主推80平米两室和100平米三室
【生活配套】小区门口50米有商业和超市以及肯德基，
【居民素质】改善客户群体多，居民素质高
不足
目前在售的是期房，等待交房
毛丹
2020-06-21
特色
【轨道交通】距离项目2公里有地铁2号线（屿东城站），10号线和13号线在建中，小区东南角有一个公交总站！
【小区户型】目前高层在售85平、87平、105平三梯六户；98和116平两梯四户。精装交房！
【生活配套】小区对面隔一条马路有麦当劳和肯德基，以及自持的喜悦公园。
【房屋品质】预计2022年年底交房
不足
该项目目前是期房在售
汪俊涛
2020-06-25
聚津行
特色
【轨道交通】太阳城的交通便利，现有的地铁2号线，在建10，13号线，3个公交总站，高达16条公交，2条快速路。
【小区户型】17#18#洋房1梯2户，8层到顶；13#14#高层85平87平105三梯六户，30层-31层到顶；
【生活配套】自持商业喜悦购物公园、凤山商业街，以及已有的麦当劳、KFC等餐饮、华润万家超市等多重商业配套
不足
新开盘的小户型，交房时间有点晚，要到2022年交房
王立朋
2019-03-20
特色
【轨道交通】小区向东1.5千米，屿东城地铁站，向东2千米登州路地铁站，通往天津站和滨海国际机场。
【小区户型】路劲太阳 城目前在售高层，主力户型74平米全阳两室，87平米通透两室。楼间距45米，采光好。
【其他描述】小区物业为：江苏路劲物业服务有限公司天津分公司。物业费：1.9元/平米/月。物业服务好。
【生活配套】小区向东109米有众源超市，橙翠园无公害蔬菜直 销点，生活方便。向南460米有天津河东复康医院。
不足
车位不足，车位比率1：0.8
张雪蓉
2020-11-20
特色
【轨道交通】项目旁就是公交总站，地铁二号线屿东城站1000米。在建地铁10号线距离项目800
【小区户型】小区户型为高层和洋房，85.87两室户型.98.105.116平米三室户型，洋房124平米三室
【其他描述】物业是路劲，开发商自持物业。物业费2.6元。
【生活配套】项目附近生活配套齐全，楼下500米有麦当劳，华润超市，距离项目1000米喜悦广场等
不足
地上车位不足，有车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
