路劲太阳城皓阳园解读
修腾达
2021-09-25
特色
【轨道交通】地铁2号线屿东城地铁站距离1公里，小区门口就是公交总站，在建地铁10号线屿东城地铁天1公里
【小区户型】小区均为南北通透的户型，刚需房，84平米两室，95平米三室，主推大户型，120平米三室两卫主力户型。
【小区设施】小区内有大概小区中心有儿童乐园，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区200米处有喜悦购物广场700米处有大型超市500米处有凤山商业广场华润万家，等商业配套
不足
小区车位不足，以高层为主，住户多车位少。
范野
2021-08-26
特色
【轨道交通】地铁2号线屿东城地铁站距离1公里，小区门口就是公交总站，在建地铁10号线屿东城地铁站1公里
【小区户型】小区目前在售，路劲心邸年底交房路劲太阳城心邸，85平87平米，98平105平116平米三室，全部精装
【小区设施】小区内采用全部人车分流，绿化率40，内部设有儿童游乐设施（滑梯 秋千）等 ，还有老人健身设施，
【生活配套】小区200米处有喜悦购物广场，700米有大型购物超市华润万家，500米有凤山商业广场
不足
小区车位不足，以高层为主，住户多车位少
仝非
2021-03-29
特色
【轨道交通】周边站点:距龙山道昆仑路口站(公交站)90米，距鲁山道(公交站)14米，距真理道桥06米，距凤山道(公交站)268米， 交通便利
【其他描述】河东 - 鲁山道 - 龙山道
【生活配套】华润万家(卫国道店)，汇鲜果蔬超市(凤山商业广场店)，还有真理道民心综合菜市场 等。周边医院:河东体育健身园运动馆，太阳城中心公园-东南门人行门，还有绿萱园健康健身园 等。 休闲娱乐的好去处
不足
顶层楼房到夏天会比其他楼层热
周剑婷
2021-11-28
中原地产
特色
【轨道交通】距离项目100米是太 阳 城公交站 公交路线516路 602路 685路
【小区户型】小区有74平米、87平米、92平米的两室，119平米，132平米，143平米的三室。
【小区设施】小区设有中心花园，儿童游乐区场所，设有小滑梯，跷跷板等，老人休闲健身区域，设有健身器材等
【生活配套】自持商业喜悦购物公园、凤山商业街，以及麦当劳、KFC等餐饮、华润万家超市等多重商业业态，方便快捷。
不足
有一部分房子是业主买来投资的，空着就租出去了，租客多。
杨磊
2021-12-07
特色
【轨道交通】距离项目500米地铁二号线屿东城站。
【小区户型】在售户型74平米到143平米。楼间距45米到90米。采光无遮挡。119 132 143都是三室的户型
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板娱乐设施，小朋友放学后可在此玩耍交际。
【生活配套】距离华润万家 麦当劳 肯德基300米 距离武警医院700米距离
不足
小区目前是期房在售，交房时间2022年的12月底
魏威
2021-06-02
特色
【轨道交通】地铁二号线屿东城站距离项目1.5公里，小区门口就是公交站。
【小区户型】小区楼栋不同梯户也不同南北通透的户型但是全部都做成了一梯两户的效果120-84的主力户型。
【小区设施】小区塑胶跑道环绕 中心地带设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区200米处有喜悦购物广场700米处有大型超市500米处有凤山商业广场华润万家等商业配套。
【房屋品质】房子由路劲集团开发建设，采用双层真空玻璃，隔音效果好。
不足
地上车位紧缺，居住密度大
账号已注销
2021-06-21
特色
【轨道交通】本项目太阳城内有俩个公交总站，离着近的是太阳城公交总站467米，运行的地铁2号线屿东城站约2公里左右
【小区户型】小区楼栋不同梯户也不同南北通透的户型但是全部都做成了一梯两户的效果120-84的主力户型。
【小区设施】小区车位1：1，人车分流，全地下停车位，能保证每家每户都有车位，车位充足。
【生活配套】小区对面隔一条马路有麦当劳和肯德基，以及自持的喜悦公园。
不足
小区分为三期一期18年6月分交房的预计2020年82期19年6月份交房的现在在建的三期已经完工了。
张迈
2020-12-24
特色
【轨道交通】地铁2号线屿东城站，地铁10号线（在建中），距离小区500米左右。
【小区户型】小区为高层住宅楼间，距40至70米，84至92平，两室99平至143平，三室全部南北通透
【其他描述】物业是路劲，开发商自持物业隽丰物业。物业费2.6元。
不足
【小区设施】绿化率40%，环境优雅，有中心花园区域，儿童娱乐场所，老人休闲场所。
【生活配套】小区200米处有喜悦购物广场500米处有凤山商业广场700米处有大型超市，华润万家等商业配套。
不足
地上车位不足，地下车库未开通，有车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，开通地下车库正常使用。
账号已注销
2020-06-26
特色
【轨道交通】毗邻地铁2号线900米、10号线（在建）屿东城站、双快速、双公交总站，快捷通向全城各地。
【小区户型】目前在售心邸地块整体洋房一梯两户124平米三室；高层两梯四户和三梯六户，85-116平米2-3室。
【小区设施】心邸地块较大的楼间距为社区景观园林、活动场地等提供了基础，以58.8%的超高绿地率让业主真正感受生活
【生活配套】自持商业喜悦购物公园、凤山商业街，以及麦当劳、KFC等餐饮、华润万家超市等多重商业业态，方便快捷。
【房屋品质】由品牌开发商路劲地产操盘，2022年底精装交房，装修标准3000元/平米，细节把控非常好。
不足
目前整体板块还未开发完全，需要一定时间来完善。
于洋
2022-06-05
特色
【小区户型】小区南北通透房型，主推大户型，120平米三房两卫为主力户型适合改善需求
【居民素质】小区老人小孩相对较多一点，住户多以三代人为主，会有来人帮忙带孩子！居住气氛浓郁
不足
地上车位不足，因为是人车分流，有待加强车位使用
李钰
2021-03-04
特色
【轨道交通】地铁二号线屿东城站距离项目1.5公里，小区门口就是公交站。
【小区户型】太阳城小区楼栋不同梯户也不同南北通透的户型但是全部都做成了一梯两户的效果120-84的主力户型。
【小区设施】小区塑胶跑道环绕 中心地带设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区200米处有喜悦购物广场700米处有大型超市500米处有凤山商业广场华润万家等商业配套。
【房屋品质】小区分为三期一期18年6月分交房的预计2020年82期19年6月份交房的现在在建的三期已经完工了。
不足
地上车位紧缺，居住密度大
董强
2021-08-28
特色
【轨道交通】双地铁：2号线（运营中）10号线（在建中）走路800米可到屿东城地铁站
【小区户型】74平米，87平米，90平米，92平米两室一卫，119平米，132平米和143平米三室两卫
【小区设施】花园式住宅、绿化率高。紧邻体育公园
【生活配套】小区对面就是麦当劳肯德基，比较方便
不足
小区是期房，不能马上入住
成豆
2021-05-31
特色
【小区户型】小区均为南北通透的户型，刚需房，84平米两室，95平米三室，主推大户型，120平三房俩卫为主力户型
【小区设施】小区中心位置有儿童乐园，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区对面隔一条马路就是麦当劳和肯德基，以及自持的喜悦公园
不足
车位紧张，租户较多，
段宇飞
2021-06-05
特色
【轨道交通】距离项目2公里有地铁2号线（屿东城站），10号线和13号线在建中，小区东南角有一个公交总站！
【小区户型】目前高层在售85平、87平、105平三梯六户；98和116平两梯四户。精装交房！
【小区设施】小区有一个900平米左右儿童游乐园，有沙滩，秋千，滑滑梯等。天气好的时候每天都有孩子在这里玩耍。
【生活配套】小区对面隔一条马路有麦当劳和肯德基，以及自持的喜悦公园。
不足
该项目目前是期房在售 车位紧张
刘佟昕
2020-11-03
安个家房地产
特色
【轨道交通】路劲项目500米有太阳城公交总站，现有公交车23条线路通天津站东丽等地，现有屿东城地铁站850米
【小区户型】主推两室85平和87平和三室98平105平的高层，29蹭到顶楼间距40米，采光好，精装交房。
【房屋品质】房屋精装交房，用的摩恩等品牌装修，交房时间2022年10月，在售新地块，路劲自持物业，房屋品质高。
【居民素质】主要住户为天津人自己来天津落户的新天津人，教师公务员居多，真体居住素质高
不足
小区不足，人多车多，大型居住区
陶俊龙
2020-05-09
特色
【轨道交通】已经通车的地铁2号线，在建的地铁10号线直线距离998米，楼下就是太阳城公交总站
【小区户型】太阳城小区楼栋不同梯户也不同，但是全部都做成了一梯两户的效果，南北通透的户型，120-84的主力户型
【小区设施】小区中心位置有儿童乐园，凉亭绿化跟完善
【生活配套】武警医院，第4中医院。超市华润万家，学校丽苑小学，天津8中。河东实验小学600米
【房屋品质】小区分为三期一期18年6月分交房的，2期19年6月份交房的现在在建的三期已经完工了，预计2020年8
不足
居住的人大多，都是租户
邢文浩
2021-06-28
特色
【小区户型】太阳城小区楼栋不同梯户 但是全部都做成一梯两户的效果 南北通透的户型 120-84 主力户型
【小区设施】小区中心位置 有儿童乐园 凉亭绿化跟完善
不足
小区分为三期 一期18年6月份交房 二期19年6月份交房 现在在建的是三期已经完工了 2020年8月份
魏星
2021-01-17
特色
【轨道交通】地铁2号线屿东城站，地铁10号线（在建中），距离小区500米左右。
【小区户型】小区小户型，87平，90平，精装修交付，大面积有119，124，132，143多为高层，少量洋房
【其他描述】路劲自持物业，物业费2.6元/平米，为业主提供24小时服务。
【小区设施】小区内有中心花园区域为儿童娱乐场所和老人休闲场所。
【房屋品质】由路劲操盘，22年12月底统一毛坯交付。
不足
地上车位紧缺，居住密度大
常晓雪
2020-10-06
特色
【轨道交通】双地铁二号线，十号线步行800米即可到达东地铁站
【小区户型】小区为高层住宅楼间，距40至70米，84至92平，两室99平至143平，三室全部南北通透。
【其他描述】物业是路劲，开发商自持物业隽丰物业。物业费2.6元。
【生活配套】小区200米处有喜悦购物广场500米处有凤山商业广场700米处有大型超市，华润万家等商业配套。
不足
地上车位不足，地下车库未开通，有车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，开通地下车库正常使用。
账号已注销
2020-05-10
特色
【轨道交通】紧邻双地铁。二号线。十号线屿东城地铁站。 楼下就是太阳城公交总站。 交通方便
【小区户型】小区全部都是高层。共有17楼。两室三室户型齐全。采光都无遮挡。楼间距在40米以上。
【小区设施】小区车位1:1。全地下车位。 地上有临时车位可供您亲戚朋友日常串门停车所需
【生活配套】小区门口就是河东一幼。距小区700米处就是丽苑菜市场。华润万家大型超市。可供您日常所需
不足
此小区唯一的缺点就是靠西边一排楼栋离快速路比较近
