- 金侨宸公馆(二期)
- 19301 元/㎡
- 2021-10
- 住宅
- 商品房住宅
- 南仓道
- 天津金瑾房地产开发有限公司
- 天津金侨房地产置业开发有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.0
1200米
步行至地铁
36个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是南仓，约1200米；距离小区最近的公交站是高峰路，743路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.5
小学
8.0
初中
7.9
41个
附近幼儿园
20个
附近小学
15个
附近初中
距离小区最近的小学是天津市北辰区翊辰小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.6
新旧程度
9.6
停车便捷
9.6
物业服务
9.3
40.0%
绿化率
1.8
容积率
1:1.9
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.7
餐饮服务
7.3
银行金融
7.7
2个
购物中心
8个
综合医院
距离小区最近的购物中心是锦熙汇商业广场，约1047米；最近的综合医院是天重医院，约2100米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
金侨宸公馆(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
19422元/㎡
0.92%
02-23
19287元/㎡
0.7%
03-02
19041元/㎡
1.28%
03-09
18853元/㎡
0.99%
03-16
18749元/㎡
0.55%
03-23
18646元/㎡
0.55%
03-30
18843元/㎡
1.06%
04-06
18925元/㎡
0.44%
04-13
19065元/㎡
0.74%
04-20
19272元/㎡
1.09%
04-27
19301元/㎡
0.15%
05-04
19301元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
18986元/㎡
19.37%
2024-07
17651元/㎡
24.1%
2024-08
18394元/㎡
2.94%
2024-09
18335元/㎡
3.19%
2024-10
18349元/㎡
0.23%
2024-11
19777元/㎡
7.85%
2024-12
18526元/㎡
1.37%
2025-01
19503元/㎡
0.98%
2025-02
19367元/㎡
3.57%
2025-03
18676元/㎡
5.23%
2025-04
19285元/㎡
1.79%
2025-05
19301元/㎡
3.03%
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