- 宝龙城北苑
- 11722 元/㎡
- 2017-10
- 住宅
- 商品房住宅
- 海晨道
- 天津宝龙城房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 宝龙城北苑位于滨海新区中新生态城板块，由宝龙地产控股有限公司开发，竣工于2017年。小区容积率约为1.6，共65栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有两居室-三居室，户型面积约为80㎡-128㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率为41%，环境较好。
小区优缺点
优点- 生态城北师大附小距离小区较近，居民接送孩子方便；
- 小区附近设有印象海堤公园，居民可来此散步；
- 小区附近设有滨海宝龙广场(海晨道店)，居民购物方便。
缺点- 小区距离第三社区中心菜市场较远，居民买菜不方便；
- 小区靠近海晨道，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.0
1444米
步行至地铁
33个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，宝龙城公交站就在距小区218m左右的位置，停靠947路、972路等公交车；宝龙广场公交站就在距小区379m左右的位置，停靠生态城3号线、生态城4号线上行等公交车，居民公交出行比较方便。小区距离海晨道约248m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.7
初中
7.5
21个
附近幼儿园
12个
附近小学
7个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约380m处有精英传奇幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区1.4km左右有生态城北师大附小，此学校是一所公办小学；距离小区约1.6km处有北京师范大学天津生态城附属学校完全中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率大约41%，小区环境较好；小区内设有花园，各个角落均有绿植环绕，使小区看起来比较清新舒适，增加了居民的居住体验；小区内设立儿童活动区和健身设施，常有家长会带着孩子前来活动玩耍，居民在锻炼身体的同时，也能照看到孩子。
建筑特色
小区外观简单大方，没有什么明显的建筑特色；小区外立面主要以橙色和白色面砖构成，小区物业维护得当，墙面没有明显脱落情况。
楼栋分布
小区容积率约为1.6，共65栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有两居室-三居室，户型面积约为80㎡-128㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区有两个出入口，分别是南1门、东1门；南1门靠近海晨道，在铭雅百货超市附近；东1门靠近安阳路，在美乐美佳超市附近。
综合配套
竣工年限
- 2017-10
总户数
- 2900户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区保洁人员会定时定点的对小区环境卫生做清洁，小区地面无明显垃圾情况。会定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的娱乐设施进行维护。物业会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区的每栋楼都设有门禁，外来人员需得到业主同意方可入内，保障了居民的人身安全。小区内有保安巡逻，也装有监控，为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110联网，如发生紧急情况，警察会迅速到达现场，保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 宝龙物业管理有限责任公司
物业费用
车位
- 共1762车位
- 地下1762个
车位比
- 1:0.61
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.1
餐饮服务
7.3
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
29个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，有滨海宝龙广场(海晨道店)，距离小区472m左右，该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业综合购物中心；小区附近设有超市，有世纪华联(海博道店)，距离小区约1.1km，超市店员服务态度好；有爵朗百货，距离小区约132m，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区大约2.5km是天津医科大学中新生态城医院，该医院是二级甲等综合医院，满足了居民的医疗需求；距离小区大约528m是益家诊所，也保障了居民日常的就医需求；距离小区大约585m是环海大药房(二十一分店)，居民到此购买医药用品比较便捷。
生活服务
小区生活服务配套设施不完善，距离小区大约2.4km是第三社区中心菜市场，该市场各类商品较为齐全，价格合理，方便居民采买；距离小区大约2.7km是天津滨海农商银行(生态城和韵路分理处)，距离较远，居民办理存取款、或办理其他的银行业务不方便；距离小区大约465m是中国联通(滨海宝龙广场海晨道营业厅)，居民办理通讯业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区大约791m是印象海堤公园，公园内有绿植，居民也会经常到此晨练跑步或者领着孩子游玩；距离小区大约2.3km是中新友好图书馆(第一社区分馆)，该馆环境舒适，是看书阅读的好地方；还有天津滨海旅游区管委会，距离小区约976m，方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区大约694m是大地影院(滨海宝龙广场海晨道店)，喜欢看电影居民到此观影甚是惬意；距离小区大约2.3km是壹帆沐足，居民可以相约到此放松；距离小区大约1.1km是全民健身中心(生态城店)，该处健身器材较全，环境较好，居民可到此健身锻炼。
宝龙城北苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
12113元/㎡
0.54%
01-19
12138元/㎡
0.21%
01-26
12169元/㎡
0.26%
02-02
12158元/㎡
0.09%
02-09
12095元/㎡
0.52%
02-16
12029元/㎡
0.55%
02-23
11946元/㎡
0.69%
03-02
11834元/㎡
0.94%
03-09
11799元/㎡
0.3%
03-16
11781元/㎡
0.15%
03-23
11760元/㎡
0.18%
03-30
11722元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12559元/㎡
3.59%
2024-06
12711元/㎡
2.67%
2024-07
12343元/㎡
5.4%
2024-08
12411元/㎡
4.64%
2024-09
12230元/㎡
5.84%
2024-10
12142元/㎡
6.48%
2024-11
11999元/㎡
7.61%
2024-12
11944元/㎡
6.75%
2025-01
12167元/㎡
4.9%
2025-02
11972元/㎡
6.56%
2025-03
11754元/㎡
7.46%
2025-04
11722元/㎡
6.72%
宝龙城北苑问答
宝龙城北苑周边小区房源
宝龙城北苑同区域房源推荐