汀芳花园解读
李明
2020-08-14
诺家
特色
【轨道交通】向北距离文教厂公交站0.5公里；；距离地铁一号线李楼站2.5公里
【小区户型】还迁房有房本，可以正常交易，共16栋楼，南北通透有98平和112平，楼间距50-60米
【其他描述】物业再四号楼底商 物业费1元/平米
【小区设施】小区有花园 有汽车充电庄 小区15号楼103是菜鸟驿站
不足
房龄没过两年，过户交易需要契税、个税、缴 纳增直税，不需缴纳土地出让金，不适合贷款购买的客户。
许瑞珏
2020-12-14
瑞德地产
特色
【轨道交通】小区距离1000米，有多路公交通过，有629.808.652.704.贯穿整个津南，方便出行。
【小区户型】小区主要是两梯四户两室小户型，以高层为主，楼间距50米，采光良好。
不足
小区是还迁房，租客比较多。
纪慧强
2021-08-29
特色
【轨道交通】向北距离文教厂公交站0.5公里；；距离地铁一号线李楼站2.5公里
【小区户型】还迁房有房本，可以正常交易，共16栋楼，南北通透有98平和112平，楼间距50-60米
【小区设施】小区有花园 有汽车充电庄 小区15号楼103是菜鸟驿站
【生活配套】小区内部有小超市，满足基本需求。旁边50米有个大菜场，1000米大商超，2000米永旺梦乐.三甲医院
不足
房龄没过两年，过户交易需要契税、个税、缴 纳增直税，不需缴纳土地出让金，不适合贷款购买的客户。 车位紧张
杨艳红
2020-11-28
瑞德地产
特色
【小区户型】这个小区有独单 偏单和大三室，楼栋分布均匀， 采光无遮挡 ，每栋楼下有花园 ，可供人们在闲暇时间散步
【小区设施】小区的运动场地和健身器材位于七号楼和九号楼之间 的空地，停车场位于地下 有地上临时停车场
【生活配套】小区内部有小超市，满足基本需求。旁边50米有个大菜场，1000米大商超，2000米永旺梦乐.三甲医院
【居民素质】这个这里的住户都是以前的村里人拆迁过来的 ，邻里关系和睦 ，平时都会在一起喝茶聊天儿。
不足
小区租户比较的多 ，整体来说素质都不错
白文彬
2020-11-25
特色
【轨道交通】小区侧边就是公交车站，往返市区十几条线路，地铁站一号线沿线骑车也就3公里左右
【小区户型】此小区为还迁房小区，已经有了房本，可以正常交易，小区内有16栋楼，密度低间距大，生活舒适
【小区设施】小区内有小型花园，10号楼下有简单的健身器材，15号楼有菜鸟驿站可以帮您收取快递
【生活配套】周边600米有菜市场，800米有海河医院，距离1.1公里有大型综合商超永旺梦乐城
不足
不足之处就是现在没开通地下停车场，也暂时没有过两年，不太适合贷款购房的客户。
刘凤娥
2020-10-05
特色
【轨道交通】距离公交站0.5公里，有十几条公交线路。距离地铁一号线李楼站2.5公里
【小区户型】还迁房小区，有房本房龄没过两年，可以正常交易，总共16栋楼房，楼间距50-60米
【其他描述】小区物业再四号楼底商，物业费一元一平米
【小区设施】小区有小花园，健身器材，有新能源汽车充电桩，15号楼103是菜鸟驿站
不足
房龄没过两年，过户交易需要契税，个税，缴纳增值税，不需要缴土地出让金
账号已注销
2020-11-29
特色
【轨道交通】向北距离文教厂公交站0.5公里，此公交站有多路公交通过，可以到达咸水沽，葛沽，小站等津南片区。
【小区户型】还迁房 新小区 有房本，可正常交易，楼间距50-60米，共16栋楼.
【其他描述】物业在4号楼底商 物业费1元/平米
【小区设施】小区有花园 有汽车充电桩，小区15号楼103是菜鸟驿站。
不足
房龄没过2年 过户交易需要契税、个税、大税，不需要缴纳土地出让金，不适合贷款购买的客户。
吕艳茹
2020-11-28
瑞德地产
特色
【轨道交通】向北距离文教厂公交站0.5公里，十几条公交路线；；距离地铁一号线李楼站2.5公里
【小区户型】还迁新小区，有房本但是房龄还没有过两年，可以正常交易，小区总共有16栋楼，楼间距为48--60米
【其他描述】物业在四号楼底商 物业1元/一平米
【小区设施】小区9号楼旁边有花园，是您遛弯的好去处，还有健身器材，可以为您健身提供便利，
不足
房龄没有过两年，过户交易时需要交个税，契税，缴纳增直税。
赵树爽
2020-12-04
瑞德地产
特色
【小区户型】小区为一梯四户.一梯五户，南北通透，楼层间距大，设有地下车库
【小区设施】小区中心位置具备健身器材，长椅，大人孩 子运动的好地方，小区里绿化居多
【生活配套】周围有一圈商铺，如超市，饭店，小诊所，吃喝玩乐齐全，600米有海河医院，100米月星生活广场
【房屋品质】小区是还迁房，12年开始建，外墙很新，靠马路旁边4.5.6栋楼底商覆盖
不足
缺点就是地面车库不足，停车没有秩序乱停，希望物业来维持一下
杨国栋
2020-11-01
特色
【轨道交通】0.5公里有十几条线路的公交车站，2.5公里是地铁一号线李楼地铁站
【小区户型】还迁房小区，有房本，可以正常交易，一共16栋楼房，低密度小区
【小区设施】小区内有花园，健身器材，新能源汽车充电桩，菜鸟驿站
【生活配套】周边有菜市场，海河医院，永旺梦乐城津南店。
不足
小区暂时没有地下停车场，目前只能把车停在小区地上停车位
赵阳
2020-08-02
瑞德地产
特色
【轨道交通】向北距离文教厂公交站0.5公里；；距离地铁一号线李楼站2.5公里
【小区户型】还迁房新小区有房本，可正常交易，房龄没过两年，楼间距48---60
【其他描述】物业再四号楼底商 物业费1元/平米
【小区设施】小区有花园 有汽车充电庄 小区15号楼103是菜鸟驿站
不足
房龄没过两年，过户交易需要契税、个税、缴 纳增直税，不需缴纳土地出让金，不适合贷款购买的客户。
耿全海
2020-09-03
瑞德地产
特色
【小区户型】还迁房有房本，可以正常交易，共16栋楼，南北通透有98平和112平，楼间距50-60米
【小区设施】小区9号楼旁边有花园，运动设施，1号楼有超市，15号楼有快递，菜鸟驿站等
不足
房本没过两年，交易会有个税，契税。
