南开悦玺解读
安国杰
2022-03-30
诺家
特色
【小区户型】共7栋楼，三栋高层(89平，93平)，两栋小高层(129平，123平)，两栋洋房(133平)，
【其他描述】小区物业是天津城投物业管理有限公司，物业费3.85元/月/ 平米
【小区设施】小区内有运动设施和儿童活动场所，休闲凉亭，座椅，以及多种绿植比如：桃树，核桃树，松树，丁香花等。
【房屋品质】小区是2019年交房，地下车位，人车分流，全小区毛坯交房，地采暖。
不足
小区离主干路较远，周边社区多为老旧小区，城市界面待改善。属于改善小区，总价过高。东侧有小型的工厂，白天略有噪音，东南方向的两栋楼会略有影响。
赵博学
2022-03-12
金佰家房地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线长虹公园地铁站200米，可直达天津站，滨海国际机场。
【小区户型】在售楼栋有5号楼和6号楼，面积有88平米和98平米的小户型两室高层，楼间距在40米以上，
【生活配套】周边配套醇熟，100米到天明街菜市场，300米三级甲等人民医院，附近内有多家银行，饭店，超市
【居民素质】小区主要住户为小区附近的教育工作者，素质高，邻居关系和睦。
不足
小区地处市内繁华地段，配套齐全，总价较高。
张东
2020-10-16
诺家
特色
【轨道交通】交通便利，东北方向步行700到地铁6号线人民医院站，东南方向步行860米到地铁2*6号线长虹公园站
【小区户型】在售90、92、124的高层和134的洋房，楼间距大采光好！
【生活配套】周边配套醇熟，100米到天明街菜市场，300米三级甲等人民医院，附近内有多家银行，饭店，超市
不足
小区物业费3.8元和附近电梯房算贵的，但是在现在新房里也算厅合适的
吴限
2020-08-28
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线长虹公园地铁站200米，可直达天津站，滨海国际机场。
【小区户型】在售楼栋有5号楼和6号楼，面积有88平米和98平米的小户型两室高层，楼间距在40米以上，
【房屋品质】小区已经开盘，2020年6月左右交房，小区外部墙壁做到防水，防潮，防热，使用年限增长。
【居民素质】小区主要住户为小区附近的教育工作者，素质高，邻居关系和睦。
不足
小区地处市内繁华地段，配套齐全，总价较高。
马瑞东
2020-11-25
特色
【小区户型】小区主营八十平米两室南北通透户型，楼间距50米左右，采光俱佳，无明显遮挡，绿化很好
【其他描述】物业自持，每月3.7元/㎡
【房屋品质】小区采用钢筋混凝土材质 毛坯交房 防潮隔音防水效果俱佳
不足
小区环境确实很好 不过物业费也很可观！！
冯思享
2020-06-21
嘉晟
特色
【轨道交通】东北方向步行700到6号线人民医院地铁站，东南方向步行860米到地铁2号线和地铁6号线长虹公园地铁站
【小区户型】共7栋，2栋洋房，2栋小高层，3栋高层。力推户型89-95㎡两室，130-134㎡南北通透H+1三室
不足
小区是新小区，物业费比较高3.8一平米
账号已注销
2018-12-06
特色
【小区户型】目前在售高层90㎡/92㎡两室，120㎡三室；小高92㎡两室和130㎡三室。
【居民素质】小户型以刚需为主，大户型以改善为主，大多都是高学历的素质住户，租户少，邻里关系和睦。
不足
新小区，没过两年，上市交易的话税费高。
账号已注销
2018-12-11
特色
【轨道交通】离小区不到300米处是地铁二号线长虹公园站可以直达到天津站和飞机场
【小区户型】在售90、92、124的高层和134的洋房，楼间距大采光好！
【房屋品质】小区以开盘交房时间2020年6月，三层防护，防水、防热、防潮！
【居民素质】小区主要为自主，住户为小区附近的教育工作者，素质高，邻居关系和睦
不足
小区地处市内繁华地段，配套齐全，总价较高。
赵志会
2018-11-13
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线长虹公园地铁站200米，可直达天津站，滨海国际机场。
【小区户型】小区在售楼栋是5号楼，6号楼，在售户型是90-92-124平米，洋房134平米。
【房屋品质】小区已经开盘，2020年6月左右交房，小区外部墙壁做到防水，防潮，防热，使用年限增长。
【居民素质】小区主要住户为小区附近的教育工作者，素质高，邻居关系和睦。
不足
小区地处市内繁华地段，配套齐全，总价较高。
张少星
2018-11-16
特色
【轨道交通】距离小区不到300米处是地铁二号线长虹公园站可以直达到天津站和飞机场
【小区户型】在售90、92、124的高层和134的洋房，楼间距大采光好！
【房屋品质】小区以开盘交房时间2020年6月，三层防护，防水、防热、防潮！
不足
小区的种植绿化较少，需有效改善！
龙靖宜
2018-10-23
特色
【小区户型】在售楼栋有5号楼和6号楼，面积有88平米和98平米的小户型两室高层，楼间距在40米以上，
【房屋品质】小区已经开盘，交房时间为2020年3月份，小区楼层做到三层防护，防水，防热，防潮，增长使用年限
【居民素质】租户较少，住户的人群为小区旁边的教师家庭，人员流动性较少，邻里关系和睦，互帮互助。
不足
小区的种植花草绿化比较少些
张传清
2018-11-21
特色
【小区户型】小区主力户型90平，高层洋房均有在售，楼间距大，采光无挡
【其他描述】物业是城投自持物业，费用3元，管家式服务
【居民素质】小区人文素质整体高，基本没有租户，针对的都是改善自住
不足
周边现在有钢管建设，噪音环境待改善.未来都会迁走
张立贺
2018-11-12
特色
【轨道交通】距离小区不到300米是地铁二号线长虹公园站，可以知道到天津站和飞机场
【小区户型】在售户型90 92 124的高层还有134的洋房，楼间距大，采光好
【房屋品质】小区已开盘，交房时间2020年6月份，三层防护，防水，防热，防潮！
不足
小区现在还没交房，绿化相对较少
邱振军
2018-11-19
特色
【轨道交通】距离2号线长虹公园地铁站268米距离
【小区设施】车位1:1 绿化率30% 小区有46平休息健身器材设施
【房屋品质】城投品质开发 央企品牌 防水隔音效果好 人车分流
不足
2020年交房小区外部目前不完善
