鲲栖府秀拉花园解读
王艳
2022-02-26
诺家
特色
【轨道交通】地铁二号线，门口200米有公交站，660-751-818-695等
【小区户型】小区分为高层和洋房、别墅。高层面积87-115，洋房115-133-142。别墅是145-155。
【小区设施】小区车位充足，地下停车，小区内部有公园 可以健身休闲。
【生活配套】小区南门有社区底商，三公里处SM城市广场 燕莎奥特莱斯。
不足
做地铁2号线不太方便。
赵连硕
2021-12-12
诺家
特色
【轨道交通】地铁2号线空港经济区站，门口200米公交站有663，690，462，654。
【小区户型】小区分为高层面积87/115㎡，洋房面积115/133/142㎡和别墅面积145/155㎡。
【小区设施】本小区车位比例1：1.5，车位充足，地下车位，小区外有公园，可供居民休闲娱乐。
【生活配套】三公里范围内可以享受滨海城市广场 燕莎奥特莱斯恒大影城 复地活力广场，华明镇老城区配套。
【居民素质】在这儿买房的客户都是周边高薪高职人员，或者是高学历的落户人员，所以人文素质是非常高的。
不足
新华明片区，小区日常配套不完善。 车位紧张
王林勇
2021-02-25
诺家
特色
【轨道交通】公交车 660路690路695路818路575路695路 距离项目50米
【小区户型】在售高层，85-95-110平米，小高层87-115平米，洋房115-135平米，别墅145-155
【小区设施】小区中间有800平米的绿地，周边有成年运动器械，儿童的滑滑梯，是邻友的好去处。
【生活配套】小区配套很成熟步行800米有商业街满足衣食住行 小区对面空港奥特莱斯。
不足
目前离地铁站比较远，出门还是靠自驾
梁孝天
2020-11-26
诺家
特色
【小区户型】鲲栖府在售高层87，115平米。在售洋房115，133，142平米。在售别墅145，155平米。
【其他描述】远洋自持物业，物业费2.9元。
【生活配套】新燕奥特莱斯，空港SM广场，复地湖滨自持商业，恒大影城，距离800米到3公里。
【居民素质】在这儿买房的客户都是周边高薪高职人员，或者是高学历的落户人员，所以人文素质是非常高的。
不足
距离地铁2号线有点远。
梁霸天
2020-11-19
诺家
特色
【小区户型】鲲栖府在售高层87，115平米。在售洋房115，133，142平米。在售别墅145，155平米。
【其他描述】远洋自持物业，物业费2.9元。
【生活配套】新燕奥特莱斯，空港SM广场，复地湖滨自持商业，恒大影城，距离800米到3公里。
【居民素质】在这儿买房的客户都是周边高薪高职人员，或者是高学历的落户人员，所以人文素质是非常高的。
不足
距离地铁2号线有点远。
郭洋洋
2020-11-08
文丰房地产
特色
【小区户型】小区别墅产品为145平米中户，155平米边户，高层产品87两室，115三室，洋房7层到顶，145平。
【生活配套】新燕奥特莱斯，空港S M广场，复地湖滨自持商业，恒大影城，距离800米到3公里。
不足
距离地铁2号线有点远。
李源
2020-09-11
天津诚毅家房地产
特色
【小区户型】小区别墅产品为145平米中户，155平米边户，高层产品87两室，115三室，洋房7层到顶，145平。
【房屋品质】人车分流，远洋自持物业，保安巡逻，红外电子巡逻，房屋品质高。
不足
离地铁站比较远，交通不是很便利。
刘广胜
2020-06-19
众兴汇家房地产
特色
【小区户型】在售高层户型87平，110平，115平
【其他描述】物业是远洋亿家物业管理有限公司，物业费2.6元，容积率1.02，绿化率30%，非常负责。
不足
离地铁站比较远，交通不是很便利。
刘毅
2019-03-29
爱嘉嬴地产
特色
【小区户型】小区在售户型87和115平 7层到顶洋房和15层到顶小高层，楼间距大，无遮挡，采光好
【其他描述】远洋自持物业，2.9元，服务好，质量好。
【小区设施】小区车位1比1，小区人车分流，小区里有花园，夏天可以乘凉。
不足
小区是期房，2021年交房，目前没有绿化
魏征
2022-03-28
特色
【轨道交通】地铁2号线空港经济区站，公交站有663，690，462，654。
【小区户型】鲲栖府在售高层87，115平米。在售洋房115，133，142平米。在售别墅145，155平米。
【生活配套】新燕奥特莱斯，空港SM广场，复地湖滨自持商业，恒大影城，距离800米到3公里。
【居民素质】在这儿买房的客户都是周边高薪高职人员，或者是高学历的落户人员，所以人文素质是非常高的。
不足
距离地铁2号线有点远。 车位紧张
陈贤哲
2021-05-12
特色
【轨道交通】距小区东侧的公交站是恒大名都公交站距离是1.6公里，另一公交站站是华明新家园公交站距小区1.2公里。
【小区户型】9栋6-7层到顶洋房，3栋17-18层到顶小高层，6栋22-26层到顶高层，以及7栋3层到顶联排别墅
【生活配套】华明医院在距小区北偏西2公里，麦多超市距小区北侧296米，福源超市距小区北侧436米。
【房屋品质】小区由远洋、旭辉、景瑞三家实力房企业共同开发，小区开盘时间为2018年9月。毛坯，带装修70年住宅。
不足
每层之间的楼梯稍微有些窄
郭艳飞
2021-10-17
特色
【轨道交通】地铁2号线空港经济区站，公交站有663，690，462，654。
【小区户型】鲲栖府在售高层87，115平米。在售洋房115，133，142平米。在售别墅145，155平米。
【小区设施】小区车位充足1：1比例，人车分流。小区西侧有个绿化公园。
【生活配套】距离大型商业S M广场2公里。
不足
项目目前就是期房在售
苗亚静
2020-07-03
特色
【小区户型】小区再售的主要是别墅产品，边户155平米150－270平的小院，中户145平米50－60平米的小院
【小区设施】小区内设有中心公园，设有儿童游乐设施小滑梯跷跷板等，还有各种健身器材
【生活配套】一公里没有SM广场，永辉超市，奥特莱斯，恒大影院距离华明生活街也只有五百米，生活便利。
【居民素质】在这儿买房的客户都是周边高薪高职人员，或者是高学历的落户人员，所以人文素质是非常高的。
不足
目前这个片区是一个新的片区，配套不是特别成熟。
李婧琼
2020-06-28
特色
【轨道交通】地铁2号线空港经济区站，公交站有663，690，462，654。
【小区户型】小区别墅产品为145平米中户，155平米边户，高层产品87两室，115三室，洋房7层到顶，145平。
【生活配套】新燕奥特莱斯，空港SM广场，复地湖滨自持商业，恒大影城，距离800米到3公里。
【房屋品质】人车分流，远洋自持物业，24小时保安巡逻，红外电子巡逻，房屋品质高。
不足
距离地铁2号线有点远。
刘晓伟
2021-09-18
特色
【小区户型】小区分为高层面积87/115㎡，洋房面积115/133/142㎡和别墅面积145/155㎡。
【小区设施】小区中间有800平米绿地，周边有运动器械，儿童的滑滑梯，跷跷板，是邻友的好去处
不足
小区距离地铁站较远 地铁不方便
刘仁贵
2020-04-12
聚津行
特色
【轨道交通】交通：地铁2号线 公交站100米公交663路、690路、696路、462路、654路
【小区户型】现在在售的11层到顶87平和115的小高层两梯四户无任何采光遮挡
【小区设施】小区车位充足1：1的比例，人车分流，楼有花园
【生活配套】综合商场：距离项目2公里燕莎奥特莱斯、S M滨海城市广场天津欧贸中心 距离项目2.5公里泰山肿瘤医院
【居民素质】居住群体大多是空港企业的员工，比较稳定，学历都较高，年龄在25-40岁之间，人员流动性小。
不足
没有地铁 交通不是特别方便
账号已注销
2020-05-01
特色
【轨道交通】公交车 660路690路695路818路575路695路 距离项目50米
【小区户型】小区主力户型115平，135平，七层到顶洋房，楼间距大，采光好
【小区设施】小区车位1比1，小区人车分流，小区里有花园，夏天可以乘凉。
【生活配套】综合商场：距离项目2公里燕莎奥特莱斯、S M滨海城市广场天津欧贸中心 距离项目2.5公里泰山肿瘤医院
【居民素质】居住群体大多是空港企业的员工，比较稳定，学历都较高，年龄在25-40岁之间，人员流动性小。
不足
没有地铁 交通不是特别方便
范野
2021-06-18
特色
【小区户型】在售高层，85-95-110平米，小高层87-115平米，洋房115-135平米，别墅145-155
不足
小区车位充足1：1的比例，车位充足，小区有中心花园，儿童游乐设施，健身器材，满足儿童娱，乐业主健身
谢玉蝶
2021-06-11
特色
【小区户型】小区在售别墅，中户145平米，边户155平米，都是地上三层的，赠送地下室50平左右，还有小院南北院
【其他描述】物业费：3.9物业：天津远洋物业管理有限公司，开发商自持物业，物业比较好
不足
因为是别墅，面积大肯定总价高，便宜的290万起
杜卓
2021-05-12
特色
【小区户型】鲲栖府目前主推为145、155平米联排别墅产品，地上三层，地下室层高5.1米，可搭二层。
【生活配套】项目南侧1.1公里有大型商业购物商场，为空港新燕莎奥特莱斯。
【房屋品质】鲲栖府于2018年9月22日首开，全部为毛坯交房。由远洋地产，旭辉地产和景瑞地产三家房企共同开发。
不足
离地铁2号线空港经济区站6.7公里，距离较远。项目周边规划的地铁13号线和地铁Z2线还在规划中。