路劲隽澜湾解读
李济峰
2020-07-08
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，一梯两户产品，南北通透，主要以92平米，122，130三居两厅两卫，还有洋房。
【小区设施】小区园区有1500平米的游乐设施，一环五园设计，适合不同年龄段的小孩游玩，有滑梯跷跷板等设施
【房屋品质】由大开发商路劲地产操盘，2020年底前全部交付，毛坯交付，双层隔音玻璃，断桥铝窗户，地采暖。
不足
周边配套不是套完善，目前路况不行，辰昌路修通就好了
闫姝妤
2020-03-21
潞缘房地产
特色
【轨道交通】小区西南角就是地铁十号线和四号线换乘站，距小区100米以内距离，公交线路齐备，通往万达广场及市里
【小区户型】户型：85，87，93，122，130，138平米各种户型满足客户需求
【小区设施】小区内车位充足满足每家都有一个车位，小区内有健身娱乐设施。
【生活配套】距离天津儿童医院3公里。北辰医院4公里。北辰御龙湾商业广场4公里
不足
由于是新小区配套不是特别齐全，但是可以满足基本生活需求。
杨聪宝
2020-10-29
特色
【小区户型】小区户型全，两梯四户高层，一梯两户洋，已经是现房，主推户型95-122平米高层128-138平米洋房
【小区设施】小区中心有绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，居住氛围浓厚。
【房屋品质】由路劲大开发商操盘，现已经是现房可以看实体楼，小区紧挨南运河，位置优越。
【居民素质】小区多以三代人居住为主，老人会来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
新发展的板块周边目前不太成熟。
孙鑫
2020-04-08
特色
【轨道交通】小区向南一公里就可到达地铁一号线刘园站，可直达天津西站，西南角等多个天津知名商圈
【小区户型】主推高层122平三室两厅两卫户型，以及洋房120平三室两厅两卫户型
【小区设施】进小区大门正中央有儿童娱乐设施，滑梯跷跷板等，环绕小区内部一周还有塑胶慢跑道
【生活配套】小区向东南方向五公里到达北辰医院，以及北辰中医医院，向南一公里到达天津儿童医院，医疗配套十分完善
【房屋品质】由大品牌开发商路劲操盘，于2020年6月交房，现房。
不足
周围公交线路少，周围特别近的商超还没投入使用
马艳峰
2020-07-30
聚津行
特色
【小区户型】本项目现房，一梯俩户，南北通透，主力大户型120平3室俩卫户型。
【其他描述】本项目自持物业，一级资质，管家式服务
【小区设施】本项目中心有200平绿地，绿地周边有儿童滑梯，有翘翘板。
【房屋品质】本项目路劲打造，品质保证，隔音效果好，建筑材料优质，防潮防霉
【居民素质】本项目素质住户，都是有学历的人群，居住品质高
不足
本项目周边配套不全，在开发
马超
2020-04-09
特色
【小区户型】小区在售高层2梯4户122.130平米三室！洋房一梯两户138平米三室
【小区设施】小区内设跑道带记步器，儿童活动区，老年健身区，绿化生态区，各种绿植
【生活配套】小区正门两侧有超市，药店，餐饮，可为居民提供生活便利，小区北侧有大型菜市场，步行500米可到达
【房屋品质】项目毛坯交付，2020年底交房，准现房，现项目1期已交房入住！
不足
目前配套不太齐全，出行不太便利
杨鑫鑫
2020-07-03
特色
【轨道交通】项目距离地铁一号线刘园站三公里，小区门口有多趟公交到达市区
【小区户型】小区有高层100平，122平，130平，三室大户型洋房有128平，138平产品
【小区设施】小区人车分流，地下停车库车位充足，社区内有塑胶跑道，儿童游乐区，全龄段健身器材
【生活配套】项目距离天津儿童医院三公里，北辰医院四公里左右
不足
目前周边配套正在建设，后期万达商业入驻会改善这一情况
曹钰悦
2020-07-03
特色
【小区户型】10#11#12#122平米
3#5#22#里130平米
【其他描述】物业费高层2.8元洋房3元。
【生活配套】路劲隽澜湾这个项目3公里可近距离到达御龙湾。
【房屋品质】2019年底完工，2020年6月交房。
【居民素质】小区居住的大多数都是周边工作的医生及老师，整体素质还是非常高的。
不足
车位暂时不足，后续会有改善。
秦晓亮
2020-05-19
特色
【轨道交通】地铁1号线延长线，离刘园地铁站2.5公里！
小离公交站200米，有649，722，319，721
【小区户型】主力户型85平 87平 93平 100平 128平 138平 高层洋房都有 楼间距大 采光好
【其他描述】路劲自持物业2.8一平米
【生活配套】距离天津儿童医院3公里，北辰医院4公里，北辰御龙湾商业广场4公里
不足
买东西不方便 很难找
王小光
2021-03-24
聚津行
特色
【小区户型】在售15号楼19号楼，高层住宅，两梯四户，122平南北向三室，楼间距55米以上，采光好。
【其他描述】路劲地产自持国家一级资质物业管理公司，物业费2.8元每平米每月，物业服务态度好。
不足
小区全地下停车场，人车分流，车位紧张。
邹建林
2021-01-28
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，一梯两户产品，南北通透，主要以92平米，122，130三居两厅两卫，还有洋房。
【小区设施】小区园区有1500平米的游乐设施，一环五园设计，适合不同年龄段的小孩游玩，有滑梯跷跷板等设施
不足
周边配套不是套完善，目前路况不行，辰昌路修通就好了 车位紧张
账号已注销
2019-05-29
特色
【轨道交通】坐拥多重利好，不仅紧邻外环线快速路，更近邻地铁1号线延长线，12号线双地铁，社区与公交总站一路之隔
【小区户型】目前在售的是88㎡，93㎡，100㎡和122㎡的高层，两梯四户，128㎡和138㎡的洋房，一梯两户
【生活配套】隽澜湾周边3公里范围内拥有区域级商业配套，依托双街、区政府板块、刘园瑞景板块等配套较为齐备
【房屋品质】项目的一期产品今年年底，以毛坯形式交房，在售为二期产品，2021年6月份交房，小区玻璃采用三层两真空
不足
目前周边老破小区刚刚拆迁完，环境整体看着不太好，比较空旷！
齐向前
2020-06-10
汇成房地产
特色
【轨道交通】项目距离地铁1号线刘园站3公里，小区门口有多趟公交。
【小区户型】小区有高层100、122、130平产品，洋房128、138平。
【小区设施】小区地下停车库，1：1的车位配比，园区内有儿童游乐区、青少年活动区域，夜光跑道等。
【生活配套】项目距离天津儿童医院3公里，北辰医院4公里，北辰御龙湾4公里左右。
不足
项目周边配套不是很齐全。
潘玉堂
2020-07-28
诺家
特色
【轨道交通】项目距离地铁1号线刘园站3公里,距离外环线3.5公里，小区门口有多趟公交。
【小区户型】小区有高层93 100、122、130平产品,洋房128、138平。
【小区设施】小区地下停车库, 1: 1的车位配比,园区内有儿童游乐区、青少年活动区域,夜光跑道等。
【生活配套】项目距离天津儿童医院，代谢病医院3公里,北辰医院4公里,北辰御龙湾商业4公里左右。
不足
项目周边配套不是很齐全。没有地铁
吴志成
2020-03-27
特色
【轨道交通】距刘园地铁2公里，公交线路319 649 721 722等线路
【小区户型】高层（23，33层到顶），洋房7层到顶，采光充足，通风良好
【小区设施】首家社区品牌“路小劲”实现有温度邻里，内设老人休息区，儿童游乐区
不足
小学综合实力稍弱，发展略慢
陈春燕
2020-07-29
春燕房地产
特色
【轨道交通】项目距离地铁1号线刘园站3公里，距离外环线3.5公里，小区门口有多趟公交
【小区户型】小区主推122平米和130平米的高层，洋房128，138平米的
【小区设施】小区地下停车场，1:1的车位比，园区内有儿童乐园，青少年活动中心，老年活动中心，夜光跑道
【生活配套】距离天津儿童医院很近代谢病医院3公里，北辰医院4公里，御龙湾商业广场4公里
不足
项目周边配套不是特别的齐全，在规划中
陈志顺
2020-07-09
特色
【轨道交通】小区1公里处有地铁1号线，项目到外环线500米。
【小区户型】目前小区主推122平和130平的三室，是现房了。
【其他描述】物业路劲自持，物业费2.38
【小区设施】小区内有花园，成人休闲区，儿童游乐场。
【房屋品质】房子2020年8月交房。路劲开发品质值得信赖。
不足
位置偏僻，周边配套不太完善。
邢登文
2019-09-05
特色
【轨道交通】地铁一号线延长，离刘园地铁站2.5公里，小区离公交站200米有649.722.319等
【小区户型】高层两梯四户85平87平两居室，93平100平108平122平三居。洋房一梯两户128平138平
【生活配套】距离天津儿童医院3公里，北辰医院四公里，北辰御龙湾商业广场四公里
【房屋品质】有20年底交房的，有21年交房的，香港开发商，钢筋混凝土，抗震强
不足
小区位于北辰区双口镇、紧邻外环、北辰经济发展比较缓慢，周边整体配套稍微落户、当下出行需要自驾没有公交地铁的覆盖。不过在2020年跟房子一块交付的有公交以及21年通行地铁
梁莹
2020-07-07
特色
【小区户型】路劲隽澜湾现房，在售面积高层100，122，130平，洋房128，138，目前所有面积均在出售
【生活配套】项目距离天津市第二儿童医院7.7公里
距离代谢病医院7.2公里
【房屋品质】交房时间2019年毛坯交房，即买即住
不足
小区周边配套不成熟，交通不方便
赵凯
2020-11-24
特色
【小区户型】现在主推高层122和130平的3室，洋房128和138平的3室。
【小区设施】小区中心有个400平的花园，可供老人休息和儿童玩耍。
【房屋品质】有路劲开发，质量有保障，一期现房，二期今年年底交房。
不足
周边配套还不成熟，需要时间兑现
