路劲隽澜湾解读
翟德保
2022-02-22
潞缘房地产
特色
【轨道交通】有地铁1号线刘园站，距离小区2公里，距离小区公交站200米左右，有649，722，319，721等
【小区户型】小区有高层和洋房，高层有86和88两居，109，122和130的三居！洋房有128和138平米的！
【小区设施】小区是纯地下车位，地上有少数临时车位。小区内有幼儿娱乐区域，青少年活动场所，篮球场休息区！环绕跑道！
【生活配套】距离小区三公里有儿童医院和代谢病医院，四公里有北辰医院和御龙湾商业广场！
不足
本小区内的车位比较紧张！
于丹
2021-11-12
潞缘房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透和全阳户型，主推88平米和109平米，2居室和3居室，适合刚需和改善。
【小区设施】小区中心有1000平米的大花园，设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区年轻人居多，在这里买房作为婚房，主要就是年轻两口和小孩，年轻有活力社区。居住氛围好。
不足
目前周边配套设施不是特别完善，有待陆续完善。
陈云
2022-02-13
潞缘房地产
特色
【轨道交通】地铁1号线延长线，离刘园地铁站2.5公里！小区公交站200米，有649.722.319.721
【小区户型】高层两梯四户。85和87两居室。93.100.122.130三居。洋房一梯两户128.138
【小区设施】小区纯地下停车，将近一比一的车位。小区有幼儿娱乐区域、青少年活动设备、篮球场、休息区，1公里夜光跑道
【生活配套】距离天津儿童医院3公里。北辰医院4公里。北辰御龙湾商业广场4公里
不足
车位紧张
边绍富
2022-02-26
潞缘房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，一梯两户产品，南北通透，主要以92平米，122，130三居两厅两卫，还有洋房。
【小区设施】小区园区有1500平米的游乐设施，一环五园设计，适合不同年龄段的小孩游玩，有滑梯跷跷板等设施
不足
周边配套不是套完善，目前路况不行，辰昌路修通就好了 车位紧张
黄飞
2020-11-06
诺家
特色
【轨道交通】项目距离地铁1号线刘园站3公里,距离外环线3.5公里，小区门口有多趟公交。
【小区户型】小区在售高层2梯4户122.130平米三室！洋房一梯两户138平米三室
【其他描述】路劲自持物业，物业费每平米2.8元。
【小区设施】小区地下停车库, 1: 1的车位配比,园区内有儿童游乐区、青少年活动区域,夜光跑道等。
【生活配套】项目距离天津儿童医院，代谢病医院3公里,北辰医院4公里,北辰御龙湾商业4公里左右。
不足
项目周边配套不是很齐全。
邢彦涛
2020-09-18
诺家
特色
【小区户型】小区在售高层2梯4户122.130平米三室！洋房一梯两户138平米三室
【小区设施】小区园区有1500平米的游乐设施，一环五园设计，适合不同年龄段的小孩游玩，有滑梯跷跷板等设施
【房屋品质】由大开发商路劲地产操盘，2020年底前全部交付，毛坯交付，双层隔音玻璃，断桥铝窗户，地采暖。
不足
周边配套不是套完善，目前路况不行，辰昌路修通就好了
王鑫
2021-06-27
潞缘房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，一梯两户产品，南北通透，主要以92平米，122，130三居两厅两卫，还有洋房。
不足
小区园区有1500平米的游乐设施，一环五园设计，适合不同年龄段的小孩游玩，有滑梯跷跷板等设施
李兴龙
2020-08-28
诺家
特色
【小区户型】小区由15栋高层及13栋洋房组成，高层为100m及130m两梯四户，洋房一梯两户128m138m组成
【居民素质】居民人群多为年轻人为主，医院职工及河北工业大学教职工，居民素质较高，邻里关系和谐，
不足
小区刚刚交房半年时间，前期小区整体入住率不高，生活配套需要时间完善，毛坯交房有装修噪音困扰
王俊璋
2019-04-28
诺家
特色
【轨道交通】此项目再小区门口处设有公交总站 目前有四辆公交车直达刘园地铁站
【小区户型】小区目前主力推荐户型为122-130平米高层 以及128-138平米洋房产品
【小区设施】小区内部设有1000米 夜光塑胶跑道 同时小区内部根据儿童年纪段设有五个不同的主题乐园
【房屋品质】2017年项目首开 至今一期小户型产品也清盘 交房时间一期产品为2019年6月 二
不足
新开发板块 配套设施匮乏
范新龙
2019-08-20
汇祥房地产
特色
【小区户型】目前加推的小高100平米和130平米的 高层是93平米的和122平米的 采光充足 楼间距40米
【其他描述】路劲自持物业2.8一平米
不足
买东西不方便 很难找
李雪梅
2019-04-06
德远
特色
【轨道交通】地铁1号线延长线，距离刘园地铁站2.5公里，小区公交站有649，722，319，721.
【小区户型】在售85平两室87平两室93平三室100平三室108三室，都是高层，两梯四户。
不足
小区位于北辰区外环以外，现在周边配套不是很成熟。
成志远
2022-05-14
特色
【轨道交通】距离地铁1号线2.5公里 目前南侧有公交站 649、721、722
【小区户型】小区一共24栋楼 其中高层 17栋 洋房7栋 小区户型为全明南北通透
【生活配套】距离小区200米有生活超市 大型菜市场
【居民素质】小区基本为年轻人35岁左右
不足
目前成熟都不是太好 但是马上起来
账号已注销
2022-03-17
特色
【轨道交通】地铁1号线延长线，预计小区的公交年底也运营咯！小区公交站200米，有649.722.319.721
【小区户型】目前小区均为现房洋房和高层四户，南北通透和全阳户型，2居室和3居室，适合刚需和改善。
【小区设施】塑胶跑道锻炼挺好的 设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】距离小区三公里有D铁儿童医院和代谢病医院，华润万家 四公里有北辰医院和御龙湾商业广场！
不足
周边绿化 交通有待完善 年底估计会好很多 车位紧张
宁晶晶
2022-04-24
特色
【轨道交通】地铁1号线延长线，预计小区的公交年底也运营咯！小区公交站200米，有649.722.319.721
【小区户型】目前小区均为现房洋房和高层四户，南北通透和全阳户型，2居室和3居室，适合刚需和改善。
【小区设施】塑胶跑道锻炼挺好的 设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】距离小区三公里有D铁儿童医院和代谢病医院，华润万家 四公里有北辰医院和御龙湾商业广场！
不足
周边绿化 交通有待完善 年底估计会好很多
李领男
2022-02-27
潞缘房地产
特色
【小区户型】小区一共是24栋，其中17栋是高层，7栋洋房。户型分为88平两居，109平三居，112平138平三居
【小区设施】小区是人车分流的，纯底下车位，小区内部有儿童娱乐场所，篮球场，休息区，一公里的夜光跑道
【生活配套】门口步行400米有一个大型的菜市场，距离儿童医院3公里，距离北辰医院4公里，距离北辰御龙湾商业商业广
不足
小区地上没有车位，车位不是1:1的，不买地下车位没有地方停车，车位紧张
王叶卫
2022-02-15
特色
【轨道交通】项目距离地铁一号线刘园站三公里，小区门口有多趟公交到达市区
【小区户型】小区目前主营产品户型是15号楼和19号楼两栋楼的122平这个大户型。楼层可选，现房
【小区设施】小区园区有1500平米的游乐设施，一环五园设计，适合不同年龄段的小孩游玩，有滑梯跷跷板等设施
【生活配套】项目距离天津儿童医院三公里，北辰医院四公里左右
不足
目前周边配套不是很齐全 车位紧张
吴宇博
2021-05-13
潞缘房地产
特色
【小区户型】小区户型丰富，两梯四户高层，86-130平米，一梯两户洋房，128-138平米，已经是现房了。
【其他描述】开发商自持物业，管家服务，物业费3元。
【小区设施】小区内车位充足，配比1:1.1，确保每户家庭都有停车位，绿化率40%以上，小区内有健身娱乐设施。
【房屋品质】路劲大开发商，毛坯现房，地采暖。
不足
目前生活配套都是在建状态，
周爽
2022-04-03
特色
【轨道交通】地铁1号线延长线离刘园地铁站25公里!小区公交站20米有649.722，319.721
【小区户型】小区有高层122㎡和130㎡，主推大户型
【其他描述】路劲自持物业，物业费2.8元每平方米
【生活配套】距离天津儿童医院3公里，北辰医院4公里，北辰御龙湾商业广场4公里
不足
目前商业配套不完善，看着有点空荡荡
高阳
2022-02-23
特色
【小区户型】小区一共24栋楼！17栋高层，7栋洋房
两室88平米，三居109平米122平米130平米138平米
【生活配套】门口步行400米有一个大型菜市场！
不足
小区都是地下停车，不买车位停车不方便，紧张
袁海跃
2021-07-13
特色
【轨道交通】项目距离地铁一号线刘园站三公里，小区门口有多趟公交到达市区
【小区户型】小区均为两梯四户，一梯两户产品，南北通透，主要以92平米，122，130三居两厅两卫，还有洋房。
【小区设施】小区园区有1500平米的游乐设施，一环五园设计，适合不同年龄段的小孩游玩，有滑梯跷跷板等设施
【生活配套】项目距离天津儿童医院三公里，北辰医院四公里左右.
不足
周边配套不是套完善，目前路况不行，辰昌路修通就好了 车位紧张