万科翡翠大道翡翠北苑解读
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2020-12-08
特色
【轨道交通】项目距离地铁三号线杨伍庄地铁站200米，学府工业区地铁站300米。
【小区户型】小区一梯两户洋房，两梯四户高层，户型非常齐全，刚需改善均可。
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，园区内有儿童游乐区、健身设施、塑胶跑道。
【房屋品质】万科打造的品质社区，项目2020年7月交房。
不足
小区为地下车位，地上车位紧张。
柳长利
2020-11-20
特色
【小区户型】社区共分为南苑和北苑，由高层和洋房组成，主力户型高层81平96平109平两居和三居室，洋房125平。
【其他描述】万科开发商自持物业，物业费2.9元每平米。
【小区设施】社区有1000平米绿地花园两个，全龄儿童游乐区，图书室，机械健身区，星光跑道。
不足
社区没有地上车位，车位比较紧张。
赵海龙
2020-10-22
特色
【轨道交通】地铁3号线.杨伍庄站距项目270米左右.津涞公路.赛达大道.外环线.西北半环快速路
【小区户型】1期在售高层89平米2室.109平米3室.洋房125平米3室.150平米.高层2.1万.洋房2.4万
【其他描述】万科物业.物业费3.48～3.59/平米/月，万科24小时管家式服务，
不足
4万平方自带商业还没有建好
康永娟
2020-10-18
特色
【轨道交通】项目距离地铁三号线杨伍庄地铁站200米，学府工业区地铁站300米。
【小区户型】项目在售89和109平高层，两梯四户，洋房125、150平一梯两户准现房。
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，园区内有儿童游乐区、健身设施、塑胶跑道。
【房屋品质】万科打造的品质社区，项目2020年7月交房。
不足
小区为地下车位，地上车位紧张。
刘高伟
2020-10-18
特色
【轨道交通】项目距离地铁三号线杨伍庄地铁站200米，学府工业区地铁站300米。
【小区户型】项目在售89和109平高层，两梯四户，洋房125、150平一梯两户准现房。
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，园区内有儿童游乐区、健身设施、塑胶跑道。
【房屋品质】万科打造的品质社区，项目2020年7月交房。
不足
小区为地下车位，地上车位紧张。
曹钰悦
2020-06-22
特色
【轨道交通】地铁3号线杨伍庄地铁站对面，开车两站地到达高新区，及奥体商业圈。
【其他描述】高层物业费3.48,洋房3.59。
【生活配套】项目周边商业有，奥体商圈，华苑商圈，2KM到达宾水西道。
【房屋品质】万科翡翠大道由万科开发，万科是国内领先的城乡建设与生活的服务商，品质开发商。
【居民素质】小区居住的大多数都是周边工作的医生及老师，整体素质还是非常高的。
不足
车位暂时不足，后续会有改善。
朱翠文
2020-11-20
特色
【小区户型】小区为两梯四户，和三梯六户带连廊南北通透，主推小户型，76平两室一卫，86平两室一卫，适合刚需客户
【小区设施】小区中心中心有1200平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，蹊跷板等娱乐设施有很多小朋友放学后在此处玩耍交朋
不足
小区户型小户型为主 ，人流量比较大。
马杰
2020-11-18
特色
【轨道交通】项目距离地铁三号线杨伍庄地铁站200米，学府工业区地铁站300米。
【小区户型】项目目前高层的户型有89平2居1卫和109平3居2卫；洋房是125平3居2卫，150平3居3卫，
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，园区内有儿童游乐区、健身设施、塑胶跑道。
【房屋品质】万科打造的品质社区，项目2020年7月交房。
不足
期房，目前配套不完善
郝旭录
2020-09-21
天津房产经纪
特色
【轨道交通】距离地铁3号线步行100米，乘坐3号线到市中心滨江道商圈，和交通枢纽天津站，北站。
【小区户型】目前在售户型，89平，109平，125平，150平主要为洋房、高层两种产品
【房屋品质】2020年10月入住，统一精装修入住，装修标准3000/㎡
【居民素质】主要的客户来自海泰高新区和华苑产业园区，人口素质较高
不足
目前周边配套需要依托中北镇或张家窝
郭丽星
2020-12-28
特色
【轨道交通】距离地铁三号线杨伍庄站100米，可换乘5号6号9号线
【小区户型】小区主推125户型，小区密度低，一梯两户，南北通透适合改善住房，厨房动静分离，油烟不进屋
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地旁有儿童娱乐设施和健身器材，绿化外围是塑胶跑道，配有夜跑灯很贴心
不足
外部道路车流量大，距离市区较远 车位紧张
赵春媛
2020-12-10
特色
【轨道交通】小区200地铁3号线杨伍庄站，从南站来往北辰，途经水上公园，鲁能城，小白楼，营口道，天津站，天津北站
【小区户型】小区主力小户型，78平86平89平96平101平109平高层，95平，125平，150平洋房
【其他描述】小区为万科的自持物业，物业费2.9元，业主后期居住生活有保障
不足
车位紧张，需要加强停车管理
潘成宇
2020-11-26
特色
【轨道交通】离地铁杨伍庄站280米，3号线可以与1、2、5、6号换乘，交通便利。
【小区户型】小区产品有高层、洋房，高层两梯四户，洋房一梯两户，89平两居室，适合刚需人群。
【房屋品质】由开发商万科操盘，精装修交房，装修标准2000元一平。
不足
小区体量大，附近没有大型商超，配套还不是很成熟。
魏佳成
2020-10-29
特色
【轨道交通】地铁三号线上盖可快速到达市区
【小区户型】小区以洋房高层为主毛坯交付南低北高
【房屋品质】社区是卖毛坯交付可选精装，以h户型两室和h+1三室户型为主
不足
小区期房在售阶段交房时间不确定
赵鹏光
2020-08-01
金丝
特色
【轨道交通】地铁3号线杨伍庄站300米
【小区户型】项目主推89平米两居室 109平米三居室 125平米三居室 精装修拎包住，现房实景
不足
配套不足。大型商超目前还没有 学校在建
程培培
2020-11-17
特色
【轨道交通】小区200地铁3号线杨伍庄站，从南站来往北辰，途经水上公园，鲁能城，小白楼，营口道，天津站，天津北站
【小区户型】一期125㎡/150㎡洋房，89㎡/109㎡高层，二期78㎡/86㎡/81㎡/96㎡，洋房95㎡
【居民素质】小区位于天津第三高教区，距离理工大学，师范大学，工业大学都非常近，这些再校群体将是小区后期居住的人群
不足
小区70万平方米的建筑面积，目前刚刚1期建成，商业配套需要等
李玺龙
2021-04-13
特色
【小区户型】小区主推125户型，小区密度低，一梯两户，南北通透适合改善住房，厨房动静分离，油烟不进屋
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地旁有儿童娱乐设施和健身器材，绿化外围是塑胶跑道，配有夜跑灯很贴心
不足
外部道路车流量大，距离市区较远 车位紧张
庞娟
2020-09-06
特色
【轨道交通】距离三号线杨伍庄地铁站大概200米左右，出门就是赛达大道，去环城各区或者市区很方便，道路网发达。
【小区户型】在售89平109平高层两梯四户，洋房125平150平一梯两户，准现房。
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地旁有儿童设施和健身器材，绿化外围是塑胶跑道，配有夜跑灯很贴心。
【生活配套】万科自持4万平米的大型商业广场
不足
地上车位不足，地下车位可以解决此问题
高楠
2020-12-05
特色
【轨道交通】地铁3号线杨伍庄站距项目直线距离280米，无缝换乘地铁1.2.6.9号线
【小区户型】高层洋房产品
高层28层78平96平3梯6户，86平和101平2梯4户
洋房7-11层95平1梯2户
【小区设施】万科高端体系：翡翠系（天津翡翠系产品）
项目复刻五大道景观，打造两道一廊十个主题公园
不足
距离地铁站近，可能会有噪音影响
孙雅琦
2020-11-27
特色
【轨道交通】小区出门500米地铁站杨五庄站
【小区户型】小区有高层洋房两种产品，高层2梯4户，洋房1梯两户，主推89109125150户型，适合改善
【房屋品质】小区一期现在是现房产品，二期22年底 开发商是万科
不足
小区周边配套不是很齐全，等交房自持商业起来就好了
赵鹏
2020-11-21
特色
【轨道交通】小区北侧500米就是地铁3号线杨伍庄站，可直达天津站和天津南站，还可换乘6号线，直达天津西站。
【小区户型】项目是洋房和高层，高层主推89平的两室和109平的三室，都是南北通透，洋房主推125和150平的三室
【小区设施】小区中心有800平的绿地，绿地周边设有儿童游乐设施和健身器材，方便儿童玩耍交朋友的同时也能锻炼身体。
不足
小区目前生活配套不全，高层临赛达大道，会有一些吵
