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- 王顶堤馨苑
- 13885 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 津静线
- 天津市万业房地产开发公司
- 业主自管
小区概述
- 王顶堤馨苑位于天津市西青区张家窝镇津静线，属于中北板块，小区于2017年竣工。小区内建有健身器材，居民运动锻炼非常方便。小区的户型方正，南北通透，采光和通风较好，居住舒适度高。小区周边的商业、医疗、教育配套齐全，生活便利度高。
小区优缺点
优点- 小区距离海泰东路公交站400米，居民乘公交出行十分便利
- 小区距离大胡同商业中心800米，可以满足日常餐饮购物所需
- 小区内有健身器材，居民运动锻炼非常方便
缺点- 小区内车位不足，居民停车紧张
- 小区临近津沧高速，有噪音影响
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁：小区距地铁3号线华苑站2公里，居民可以骑共享单车到达地铁站。
公交：小区距海泰东路站400米，距王顶堤商贸城公交站400米，距农学院站550米，途径路线有175路、180路、193路、313路、322路，居民乘公交出行十分方便。
自驾：小区距津沧高速100米，距津静线300米，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.3
初中
7.4
31个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有天津农学院、天津城建大学、经济管理学院等。
1、天津农学院距离小区400米，校园环境优美，学习氛围浓厚。
2、天津城建大学距离小区950米，学校积淀了丰厚的文化底蕴，教学成果丰硕。
3、经济管理学院距离小区650米，该校师资力量雄厚，校园活动区域广阔。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.7
停车便捷
9.9
物业服务
8.9
环境概况
小区内花木葱茏，道路两旁的植被郁郁葱葱，生长旺盛。绿化带修剪得错落有致，十分美观。小区广场和道路用地砖铺砌而成，布局美观，营造了一种现代化十足的都市风情。小区内有广场休憩区，为居民提供了一个休息散步的场地。
建筑特色
小区建筑风格为简洁大气的现代化风格。摒弃了过于复杂的机理和装饰，简化了线条，造型简约大方，材质上采用钢筋混凝土结构，保留了美观的同时又增加了实用性。建筑整体维护得较好，外观呈现出较新的状态。
楼栋分布
小区由多栋高层住宅构成，层数在28层-29层之间。小区户型有一居户型61㎡-62㎡，二居户型92㎡-94㎡。小区楼栋间距适中，楼宇布局合理，南北通透，有利于空气对流，住宅内的采光通风良好。
出入口
小区共有1个出入口为东门，东门在小区东侧，靠近津沧高速。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1404户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区内建有健身器材，居民运动锻炼非常方便，尤其适合老年人锻炼身体。小区内建有儿童游乐设施，为孩子提供了快乐成长的场所，深受孩子及其家长的喜欢。小区道路旁的路灯设计美观，布局合理，为夜晚出行的居民照亮道路，十分方便。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业人员服务周到，态度亲和友善。小区内基本无垃圾，公共区域如广场、道路、楼道等干净整洁，垃圾桶设置合理，便于每位居民倒垃圾。绿化带精心修剪、浇水等，养护得较好。小区内水电煤供应充足，能够保证居民正常生活。
安保
小区安保工作到位，出入口设有保安室，对进出人员和车辆管理严格。小区保安24小时在小区内巡逻，配备电子巡更系统，公共区域设有摄像头，发现安全问题及时处理。小区楼道内装有烟雾报警器等，消防设施齐全，消防通道畅通。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自营。
物业费用
- 0.00元/㎡/月
车位
- 共12000车位
- 地下12000个
车位比
- 1:8.55
停车费
- 地面150.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
29个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有劝宝超市、煦园宾馆餐厅、大胡同商业中心等。
1、劝宝超市距离小区250米，该超市日用百货众多，居民日常购物方便。
2、煦园宾馆餐厅距离小区800米，居民可约朋友到此聚餐。
3、大胡同商业中心距离小区800米，里面商品齐全，可以满足日常所需。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有天津城建大学-校医院、天津市南开区中医医院、天津延安医院等。
1、天津城建大学-校医院距离小区650米，该医院环境静谧，居民就医方便。
2、天津市南开区中医医院距离小区3.5公里，居民可到此看中医。
3、天津延安医院距离小区3公里，医院院区干净整洁，医疗设备先进。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国农业银行ATM、联兴物流、益鑫源药店等。
1、中国农业银行ATM距离小区500米，居民可到此处自助办理储蓄业务。
2、联兴物流距离小区700米，居民收发快递方便。
3、益鑫源药店距离小区900米，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源丰富，有南苑公园、天津水上公园、天津高新消防文化主题公园等。
1、南苑公园距离小区3.3公里，居民闲暇之余可到此游览。
2、天津水上公园距离小区5公里，该公园景色怡人，是居民休闲赏景的好地方。
3、天津高新消防文化主题公园距离小区2.9公里，居民周末可到此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有米克斯量贩KTV、上岛咖啡、空间酒吧等。
1、米克斯量贩KTV距离小区2.8公里，是朋友相聚、K歌娱乐的好地方。
2、上岛咖啡距离小区1.8公里，居民可到此品尝咖啡、聊天小坐。
3、空间酒吧距离小区1.7公里，居民可到此休闲娱乐。
王顶堤馨苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
14214元/㎡
0.76%
01-19
14426元/㎡
1.49%
01-26
14589元/㎡
1.13%
02-02
14499元/㎡
0.62%
02-09
14570元/㎡
0.49%
02-16
14637元/㎡
0.46%
02-23
14602元/㎡
0.24%
03-02
14531元/㎡
0.49%
03-09
14495元/㎡
0.25%
03-16
14241元/㎡
1.75%
03-23
13890元/㎡
2.46%
03-30
13885元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
16409元/㎡
16.31%
2024-05
16409元/㎡
16.31%
2024-06
16287元/㎡
16.93%
2024-07
14580元/㎡
14.47%
2024-08
13495元/㎡
14.56%
2024-09
13308元/㎡
15.75%
2024-10
13214元/㎡
17.54%
2024-11
13081元/㎡
20.32%
2024-12
13611元/㎡
8.97%
2025-01
14560元/㎡
5.59%
2025-02
14673元/㎡
18.39%
2025-03
13885元/㎡
13.56%
王顶堤馨苑问答
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