公元大观解读
孙丽松
2020-11-22
洪湖房地产
特色
【小区户型】小区高层洋房均有，户型齐全，高层两梯四户，洋房一梯两户，适合改善刚需。
【其他描述】小区是融创物业，物业费3.8，融创是国家一级资质物业，后期有保障。
【小区设施】小区中心有绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板等游乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友。
【生活配套】2千米内生活配套齐全，购物方便，交通方便。
【房屋品质】由大开发商融创、保利两大房企操盘，一期2020年10月已经交房，目前在售二期，周边没有噪音。
不足
小区虽然是自持物业，但物业费率高
张帅
2021-01-25
安个家房地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线本溪路站500m，出门800里提到千里地快速路
【小区户型】小区高层产品100平三室一卫和123平三室两卫 洋房产品105平三位3室一卫和138平的三室两卫
【小区设施】小区内建设有篮球场 慢跑道 儿童活动区域等 见过了各种人士对于休闲生活的社区活动
【生活配套】小区自建商业，出步行1km有大型商业超市 仅供平时购物所需
不足
小区的物业费有点高。
冯强
2020-09-11
安个家房地产
特色
【轨道交通】距离1号线本溪路站2公里，距离中环线1.5公里，临近快速路。
【小区户型】项目一期高层在售128平米边户，二期高层在售100平中户128平米边户，洋房在售128平和138平。
【其他描述】融创物业，品质好，服务态度好，物业费3.8~3.9元。
【小区设施】小区楼下有活动中心，儿童游乐设施，车位实行人车分流。
不足
距离地铁稍远，周边配套还有待完善。
李源
2020-10-28
天津诚毅家房地产
特色
【小区户型】小区在售100平 123平高层 130 160平洋房 楼间距大 采光好
【小区设施】小区地下车库 配有儿童游乐设施 里面有花园
不足
小区交通不方便 物业费高
滕龙
2020-04-30
诺家
特色
【小区户型】项目整体规划：4栋洋房，2栋高层，主洋房：129-138-166-152平米，6-7层到顶。
【小区设施】车位1：1：1.06（全地下，人车分流）
不足
物业费较高，3.9平米 不过融创物业管家服务质量较好，有保障。
郭洋洋
2020-01-13
文丰房地产
特色
【小区户型】项目整体规划：4栋洋房，2栋高层，主：推洋房129-138-166-152平米 6-7层到顶。
【小区设施】车位1：1：1.06（全地下，人车分流）
不足
物业费较贵，3.9平米 不过融创物业管家服务质量较好，有保障
韩玉荣
2022-05-13
特色
【轨道交通】距离1号线本溪路站大概500米，出门800米驶入千里堤快速路，全程没有红灯，快速环绕全城。
【小区户型】高层产品：100平米三室一卫，123平米三室两卫。 洋房产品：105平米三室一卫，138平米三室两卫
【其他描述】小区自持物业，融创物业，开发商一级资质物业，物业管理好。
【小区设施】社区内沿街分布了篮球场、慢跑道，儿童活动区等区，兼顾了各种人士对于生活休闲的需求和社区活动
不足
楼间距相对来说比较窄
郭艳飞
2021-10-14
特色
【轨道交通】距离本项目1.5公里 就是地铁一号线本溪路站，交通便利。
【小区户型】小区主推高层100㎡ 123㎡，洋房128㎡138㎡，户型南北通透。
【小区设施】小区临子牙河而建，规划中景色优美，观河景房。小区绿化率好达百分之42，人车分流
【生活配套】向东2千米有七宝城市广场，共两层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
不足
楼间距相对来说比较窄，车位紧张。
陈贤哲
2021-05-12
特色
【轨道交通】项目北侧距本溪路地铁站1128米，项目北侧距勤俭道地铁站1604米。
【小区户型】项目主推的是普通住宅和洋房，项目建筑类别是板楼，主推的是100平米以上的大户型。
【生活配套】项目北侧距离百佳综合超市273米，项目东侧距多佳宜超市307米，项目北侧距四季惠美超市353米。
【房屋品质】项目2020年12开盘，由融创中国和保利地产联合开发，是极海河大观，之后又一品质力作。
不足
位置较偏，距本溪路地铁站稍远
张桐
2021-04-16
特色
【轨道交通】距离1号线本溪路站大概500米，出门800米驶入千里堤快速路，全程没有红灯，快速环绕全城。
【小区户型】高层产品：100平米三室一卫，123平米三室两卫。 洋房产品：105平米三室一卫，138平米三室两卫
【其他描述】小区自持物业，融创物业，开发商一级资质物业，物业管理好。
【小区设施】社区内沿街分布了篮球场、慢跑道，儿童活动区等区，兼顾了各种人士对于生活休闲的需求和社区活动
【生活配套】小区内部有配建的超市，外部步行1000米有大型超市，供平时购物所需。
不足
楼间距相对来说比较窄 车位紧张，交通便利。
林海章
2021-04-16
特色
【轨道交通】小区北侧500米是地铁5号线、南侧600米是地铁2号线、可以直达河北区、和平区、河西区、出行交通方便
【小区户型】项目分为高层跟洋房、高层86平、92平、96平、106平、119平、洋房140平、项目主力大户型
【其他描述】小区是农垦的自持物业、物业费3.53元、后期居住有保障
【小区设施】小区中心建900平的景观绿地、周边设有儿童滑梯、运动器材、运动跑道、可以满足儿童娱乐和业主健身锻炼
不足
小区是期房、车位比较紧张
张雪蓉
2020-10-21
特色
【轨道交通】距离本项目1.5公里
就是地铁1号线本溪路站，交通便利。
【小区户型】均为一梯两户，南北通透，有洋房和高层组成，在售高层100和123平三居，洋房138平三居，大户型居多
【小区设施】小区中心有850米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东两千米有七宝城市广场，共两层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物！
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象严重，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用！
桂成石
2021-01-22
天津佰居易房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】距离一号线本溪路站大概500m，出门800m驶入千里堤快速路，全程没有红灯，快速环绕全城。
【小区户型】高层产品：100平米三室一卫，123平米三室两卫，洋房产品105平米3室一卫，138平米的三室两卫
【其他描述】小区自持物业，融创物业，开发商一级资质物业，物业管理好。
【小区设施】社区内沿街分布了篮球场，慢跑道，儿童活动区等区，兼顾了各种人士对于生活休闲的需求和社区活动。
【生活配套】小区内部有配建的超市，外部步行1km有大型超市，供平时购物所需。
不足
楼间距相对来说比较窄，车位紧张。
张立飞
2021-01-10
特色
【轨道交通】距离1号线本溪路站大概500米，出门800米驶入千里堤快速路，全程没有红灯，快速环绕全城。
【小区户型】高层产品：100平米三室一卫，123平米三室两卫。 洋房产品：105平米三室一卫，138平米三室两卫
【其他描述】小区自持物业，融创物业，开发商一级资质物业，物业管理好。
【小区设施】社区内沿街分布了篮球场、慢跑道，儿童活动区等区，兼顾了各种人士对于生活休闲的需求和社区活动
【生活配套】小区内部有配建的超市，外部步行1000米有大型超市，供平时购物所需。
不足
楼间距相对来说比较窄 车位紧张
李济峰
2020-10-24
特色
【轨道交通】距离地铁一号线地铁500米，可换乘2号3号线，去天津西站两站地，天津站八站就可到达。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型100平米，123平米三居两卫为主力户型，适合改善需求客户。
【其他描述】小区物业费高层为3.8元，洋房为3.9元/平米，物业是融创物业品质管理，全天24小时服务，所以贵些。
【小区设施】小区中心有800平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯跷跷板城堡等设备，还有成年健身器材，可以休闲之时玩耍
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，大部分以三代人居住为主，会有老人帮忙照顾孩子，生活氛围浓厚，社区安静舒适。
不足
高层出房率低一些，公摊大一些，目前周边人气较少。
杜卓
2021-04-07
特色
【轨道交通】离本溪路地铁站1.6公里，项目西侧是快速路，交通便利。
【小区户型】高层32层到顶主推123平米三室；洋房6-7层到顶，主推128，138，166平米三室。
【生活配套】小区自带菜市场，离项目2公里内有水木天成物美，中嘉菜市场。
【房屋品质】全部为毛坯交房，目前在售的二期2022年11月交房。
【居民素质】小区购房业主多为改善型客户，整体居民素质较高。
不足
目前最小面积为123平米，总价略高。
张迈
2020-12-24
特色
【轨道交通】距离项目1.5公里 地铁1号线本溪路站，交通便利。
【小区户型】在售的有100平米123平米高层，以及洋房138三居，方正户型。均为一梯两户，南北通透。
【小区设施】中心有850米的绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板娱乐设施，小朋友放学后可跟同伴玩耍。
【生活配套】东有2000米七宝城市广场，二三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，很适合亲子娱乐购物。
【居民素质】小区老人小孩相对会多一些，小住户多以三代人为主。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，待物业解决，并开通地下车库正常使用。
侯军钢
2020-11-28
文丰房地产
特色
【轨道交通】距离金沙江路地铁站150米，可在此换成三号线，四号线和13号线，5站可到上海火车站，经8站可到南京路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型居多，适合改善
【小区设施】小区中心有850米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东两千米有七宝城市广场，共两层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物！
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象严重，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用！
冯印鹏
2020-11-18
众鹏地产
特色
【轨道交通】距离金沙江路地铁站150米，可在此换乘三号线和，13号线，经五站可到上海火车站，经8站可到南京
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型居多，适合改善需求，
【小区设施】小区中心有850米的绿地，绿地周边没有滑梯，翘翘板等，娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友，
【生活配套】向东两千米有七宝城市广场，共两层，二楼与三楼，步行梯处有彩虹广场，为儿童提供游戏空间，特别适合亲自购
【居民素质】小区老人和小孩相对多一些，小住户多以三代为主
不足
地上车位不足，有待物业调整解决
王昊
2020-11-21
特色
【轨道交通】距离金沙江路地铁站150米，可在此换成三号线，四号线和13号线，经5站可到
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型居多，适合改善需求！
【小区设施】小区中心有850米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东两千米有七宝城市广场，共两层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物！
【房屋品质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象严重，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用！
