小区绿化率约27%，位于1号楼和2号楼之间建有约15000㎡的空中花园，整体居住环境较为舒适。小区内还有儿童娱乐设施和活动广场，可满足不同人群的休闲娱乐需求。小区房龄较新，房屋品质较好，有利于提升小区居住舒适度。

小区是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区建筑物外立面以白色和灰色涂料为主，小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。

小区总建筑面积约120000㎡，容积率约5，约有4栋商住楼，是由超高层组成，小区内户型有1-2居室，户型面积约46㎡-116㎡，适合刚需和改善型人群。

小区出入口位于和平区滨江道221号附近，居民出行较为便捷。

小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。

小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区67m左右有欧乐时尚广场，居民可到此处购物游玩。距离小区77m左右有7FRESH七鲜超市(天津乐宾百货店)，方便居民随时采购生活所需。

小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区912m左右有天津医科大学总医院，该医院为三级甲等综合医院。距离小区332m左右有兆丰路社区卫生服务站，方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊取药。

小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区564m左右有崇仁里菜市场，市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区157m左右有中国邮政储蓄银行(长春道营业所)，方便居民存取资金，合理理财。

小区距离约2.1km处有团结公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约2km处有和平区图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约656m处有天津市和平区人民政府南营门街道办事处，居民可在此办理相关业务。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区189m左右有好乐迪(南京路店)，里面娱乐设施丰富，居民可在闲暇时间与朋友在此聚会唱歌。距离小区150m左右有千足稳楼(伊势丹南京路店)，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。

对于年轻一族来说，适合购买面积在46㎡左右的1居室，资金压力相对较小，且小区周边公交便利，方便年轻人上下班。对于手头宽裕的人群来说，适合选择面积在116㎡左右的2居室，空间相对较大，活动范围较大，且周边相关设施丰富，适合带孩子或家有老人的家庭居住。

小区离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。另外建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

对于年轻一族来说，适合选择面积在46㎡左右的1居室，房租相对较低，且小区周边购物娱乐设施丰富，能够较好满足年轻人的消费欲望。对于资金充足的人群来说，适合选择面积在116㎡左右的2居室，空间相对较大，房间较多，能够较好保障家庭成员的个人需求。

小区的卫生打扫的比较及时，小区环境干净整洁。居民彼此之间比较熟悉，生活气息比较浓厚。小区周边公交便利，方便居民出行。

小区居民以自住为主，还有一部分家庭是三代人同住，白天有老人帮忙带孩子。业主素质较高，居民之间比较熟悉，经常在一起参加活动，居住氛围比较浓厚。