开元盛世和园(公寓住宅)解读
杨燕
2022-06-06
泰安儒房地产
特色
【小区户型】小区为6层多层洋房和30层高层建筑，洋房一梯两户，高层两梯四户，楼间距20m，推荐户型为110平三室
【其他描述】物业属于开元盛世自持的物业，进出门刷卡，电梯刷卡，物业费用1.8元每平，物业完善，安保用心。
【小区设施】小区绿化覆盖率高 有林荫小道 健身设施 电动车充电棚 道路干净 整洁，适合饭后散步 休闲！
不足
车位紧张 停车不是多方便
崔志力
2021-03-06
泰安易家地产
特色
【小区户型】小区分南北两个区，高层居多也有洋房和小高层，主推98平三室和113平边户三室两卫，户型为南北通透。
【其他描述】物业属于开元盛世自持的物业，进出门刷卡，电梯刷卡，物业费用1.8元每平，物业完善，安保用心。
【小区设施】小区中心有水系景观花园，在A16和A19中间有凉亭和公园，地下车位配比1:1.2，绿化率为百分之33
【生活配套】出门即为泮河景区，距离老街爱琴海购物广场1公里，游玩购物很方便
不足
楼栋密集，人员稍显杂乱，没车位的话停车不方便，新证，过户费用高
刘惠宇
2020-06-10
汇家房产
特色
【轨道交通】距高铁站3公里，可在此处换乘7路，18路，66路和502路公交车，66路经4站可到泰安高铁站。
【小区户型】开元盛世和园小区分为A区和B区，一梯两户，南北通透，户型面积由62平一室到286平6室叠拼别墅都有。
【小区设施】小区内绿水环绕，靠近A24和B17有儿童娱乐设施，A区最南边有花园和小亭子，是夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】小区北有光彩大市场和喷泉广场，西有开元中学和泰安市立医院，南有爱琴海和泰安老街，东有幼儿园和志源小学
【房屋品质】该小区由开元盛世操盘，先整治河道，再建设环境，然再建房子，小区内装的是双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
刚交房，很多户主在装修，车位管理不到位
朱志亮
2020-05-09
泰安易家地产
特色
【小区户型】小区分为AB区，主要以33层，7层洋房，11层和17层小高层组成，户型以98平105平113平为主！
【小区设施】小区绿化率达到36%，门口有喷泉，小区中心有900平绿地，周边有儿童滑梯，跷跷板，篮球场等娱乐设施
【生活配套】小区门口商业街有2000平购物超市，行业齐全，生活便利，小区北门为泮河4A级景区，有大型音乐灯光喷泉
【房屋品质】小区由本地优质开发商城发置业操盘开发，2019年毛坯交房，全部采用双层真空玻璃，有效的隔音降噪
不足
人车分流不到位，地下停车场价位较高，物业管理公司有待进一步完善！
赵丽娟
2021-01-12
泰安优岳地产
特色
【轨道交通】出门北边是灵山大街，南边，泮河大街，
【小区户型】小区分为AB区，有高层，小高。有洋房，别墅。
【小区设施】小区中学有900平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，蹊跷板等，很多小朋友在这里玩耍交朋友。
【生活配套】向东500米是老街永辉超市，3楼有游乐设施，为儿童提供游玩空间门口是一亩地超市。
【居民素质】小区有老人，小孩会比较相对多一些，小住户以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
停车不方便，车位有点贵。人口密度大。
宋绍辉
2020-04-06
泰安好房地产
特色
【轨道交通】小区北边是泰山大街，可以直通高铁站距离1000米左右，南边是泮河大街，交通便利
【小区户型】小区有高层小高11层洋房7层洋房，大平层别墅等多种户型，主推98、103、105、113、120户型
【小区设施】小区绿化面积30%以上，中心位置设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】在一期二期中间有商业街，从事行业比较全，商业街东头有幼儿园小学，西头是开元中学，小区北边是泮河景区
【房屋品质】现在已经交房，是咱们本地开发商城发置业开发，毛坯交房，
不足
人车分流不到位，地下停车场价位还是高点，有待物业管理公司进一步完善
张婉莉
2021-01-14
山东儒家地产
特色
【小区户型】小区为6层多层洋房和30层高层建筑，洋房一梯两户，高层两梯四户，楼间距20m，推荐户型为110平三室
【小区设施】小区楼下有多个小花园，绿化率达36%，中心位置有儿童乐园，小区北侧有音乐喷泉广场，适合各个年龄娱乐。
【生活配套】小区门口商业街有2000平购物超市，行业齐全，生活便利，小区北门为泮河4A级景区，有大型音乐灯光喷泉
【房屋品质】小区由本地开发商城发置业操盘开发，2019年毛坯交房，全部采用双层真空玻璃，有效的隔音降噪防震强度大
不足
新小区，面临的问题是房子已经网签，近期如果交易税费肯定会高。
吴兴利
2020-03-26
泰安幸福里房产
特色
【小区户型】项目分为30层高层，7层洋房，11小高层和17层小高层和4层别墅，五大类别组成
【小区设施】小区人车分流，中心有健身器材，儿童滑梯，整条观景水系贯穿小区内部
【生活配套】向东1千米有爱琴海购物广场，永辉超市，海底捞火锅知名品牌已经入驻，泰山老街吃喝玩乐一条街，适合家庭聚
【房屋品质】国企开发商，品质有保障，小区英伦式建筑风格，远可观山，近可观水景，
不足
小区楼间距较密，没有车位停车不是很方便
彭庆香
2020-10-21
泰安兴成不动产
特色
【小区户型】和园分为A区和B区，A区主要是高层和洋房；B区有高层洋房和别墅区，英式风格，楼与楼之间间距大。
【小区设施】B区9号楼北是开元和合喷泉，晚上喷泉开启，周边配套健身器材，及篮球场，羽毛球厂，方便您的休闲健身。
【生活配套】距小区2465米是泰安娱乐综合一体的全国性连锁商场万达广场；距小区1562米处是泰安高铁医院。
不足
新小区，面临的问题是房子已经网签，近期如果交易税费肯定会高。
汪杰
2021-04-04
泰安幸福里房产
特色
【小区户型】小区高层较多，也有六层洋房和叠拼别墅！高层面积有98平的中间户和103平113平的边户。整体户型合理
【生活配套】小区门口就是商业街，京东便利店，银宝购物商城。小吃街，各种孩子培训班。可以满足生活需求啊
不足
小区整体楼间距较短，楼层低的采光不是太好。
姜维玲
2020-10-16
泰安易家地产
特色
【轨道交通】K66路公交车距离小区54米，经过4站约5000米可到达长城中学，7站6400米可到达万达广场。
【小区户型】小区为6层多层洋房和30层高层建筑，洋房一梯两户，高层两梯四户，楼间距20m，推荐户型为110平三室
【小区设施】小区B9号楼正北就是泮河景区的开元盛世和合喷泉，晚上的夜景真是美不胜收。
【生活配套】距小区2465米是泰安娱乐综合一体的全国性连锁商场万达广场；距小区1562米处是泰安高铁医院。
不足
小区房产证还未办理，过户费用高
郑衍莉
2020-09-19
泰安易家地产
特色
【轨道交通】K66路公交车距离小区54米，经过4站约5000米可到达长城中学，7站6400米可到达万达广场。
【小区户型】和园分为A区和B区，A区主要是高层和洋房；B区有高层洋房和别墅区，英式风格，楼与楼之间间距大。
【小区设施】B区9号楼北是开元和合喷泉，晚上喷泉开启，周边配套健身器材，及篮球场，羽毛球厂，方便您的休闲健身。
【生活配套】距小区2465米是泰安娱乐综合一体的全国性连锁商场万达广场；距小区1562米处是泰安高铁医院。
不足
新小区，面临的问题是房子已经网签，近期如果交易税费肯定会高。
周长恒
2020-10-06
泰安易家地产
特色
【轨道交通】K66路公交车距离小区54米，经过4站约5000米可到达长城中学，7站6400米可到达万达广场。
【小区户型】小区为6层多层洋房和30层高层建筑，洋房一梯两户，高层两梯四户，楼间距20m，推荐户型为110平三室
【小区设施】小区B9号楼正北就是泮河景区的开元盛世和合喷泉，晚上的夜景真是美不胜收。
【生活配套】距小区2465米是泰安娱乐综合一体的全国性连锁商场万达广场；距小区1562米处是泰安高铁医院。
不足
小区房产证还未办理，过户费用高
朱元章
2020-07-05
泰安儒房地产
特色
【小区户型】和园分为A区和B区，A区主要是高层和洋房；B区有高层洋房和别墅区，英式风格，楼与楼之间间距大。
【小区设施】B区9号楼北是开元和合喷泉，晚上喷泉开启，周边配套健身器材，及篮球场，羽毛球厂，方便您的休闲健身。
【生活配套】距小区2465米是泰安娱乐综合一体的全国性连锁商场万达广场；距小区1562米处是泰安高铁医院。
不足
新小区，面临的问题是房子已经网签，近期如果交易税费肯定会高。
冯冬雁
2019-11-15
和之家房产
特色
【轨道交通】K66路公交车距离小区54米，经过4站约5000米可到达长城中学，7站6400米可到达万达广场。
【小区户型】小区均为32层高层建筑，两梯四户，东西户南北通透，推荐127平大三室，适合改善需求
【小区设施】A区3号楼南10米是中央花园青草竹林，健身器材齐全，B区B17西15米是中央花园绿化很好，小桥流水。
【生活配套】小区北行300米是光彩大市场装修材料设施一应俱全，高铁医院距离小区589米，方便您的新房装潢与就医。
不足
小区不动产权证办理时间不满2年，过户费用高
张绪敬
2019-11-15
泰安儒行地产
特色
【轨道交通】K66路公交车距离小区54米，经过4站约5000米可到达长城中学，7站6400米可到达万达广场。
【小区户型】小区为6层多层洋房和30层高层建筑，洋房一梯两户，高层两梯四户，楼间距20m，推荐户型为110平三室
【小区设施】小区B9号楼正北就是泮河景区的开元盛世和合喷泉，晚上的夜景真是美不胜收。
【生活配套】距小区2465米是泰安娱乐综合一体的全国性连锁商场万达广场；距小区1562米处是泰安高铁医院。
不足
小区房产证还未办理，过户费用高
王青云
2019-08-27
泰安儒房地产
特色
【轨道交通】K66路公交车距离小区54米，经过4站，约5000米，可到达长城中学，7站6400米可到达万达广场
【小区户型】A区有24栋，B区33栋，面积74-286平方小户型。
【生活配套】出门1000米是爱琴海商场，泰安老街，永辉超市，500米是泰安市立医院
不足
部分刚下证，过户税费高，车位紧张
刘冬焕
2021-10-18
泰安幸福里房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平3房两卫主力户型，140平4房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中学有900平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，蹊跷板等，很多小朋友在此玩耍交朋友
【生活配套】向东500米是老街永辉超市，3楼有游乐设施，为儿童提供游玩空间门口是一亩地超市。
【居民素质】小区有老人 小孩会比较相对多一些，小住户以3代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
人口密度大，车位紧张，物业一般
霍会敏
2022-03-14
特色
【小区户型】开元盛世和园分为AB两个区 高层主要户型有（113平三室两厅两卫 105平和98平三室两厅一卫）
【小区设施】小区内有游乐设备 滑梯 沙滩 健身设备，凉亭。绿化率35%以上环境优美 。
【生活配套】开元盛世和园商业街有三家银行超市小吃饭店书店蛋糕房 药店 居民诊所爱琴海1公里 市立医院1000米
不足
小区户数较多 人数也较多 停车不是很方便 楼间距比较密集
周景刚
2021-09-09
泰安儒房地产
特色
【小区户型】和园B区总共21栋楼，105平三室两厅一卫的户型，还有部分150平的复式
【小区设施】小区绿化不错，有多个水系喷泉公园，也有儿童乐园和老人健身器材，满足住户日常生活需求。
【生活配套】东南0.8公里就是爱琴海购物公园和老街，小区北临泮河湿地公园，小区西300米就是泰安市三甲市立医院。
【房屋品质】小区由本地大开发商开元盛世房地产开发有限公司建造，2017年陆续毛坯交付。实力房企。
不足
车位紧张，小区门口停车不方便。
