开元盛世和园(公寓住宅)解读
刘文梅
2020-11-13
泰安兴成不动产
特色
【轨道交通】K66路公交车距离小区54米，经过4站约5000米可到达长城中学，7站6400米可到达万达广场。
【小区户型】小区为6层多层洋房和30层高层建筑，洋房一梯两户，高层两梯四户，楼间距20m，推荐户型为110平三室
【小区设施】小区B9号楼正北就是泮河景区的开元盛世和合喷泉，晚上的夜景真是美不胜收。
【生活配套】距小区2465米是泰安娱乐综合一体的全国性连锁商场万达广场；距小区1562米处是泰安高铁医院。
不足
小区房产证还未办理，过户费用高
孙宁发
2020-05-01
特色
【轨道交通】小区北边是泰山大街，可以直通高铁站距离1000米左右，南边是泮河大街，交通便利
【小区户型】小区均为一梯两户，主要户型:中户98平三室两厅，边户105平三室两厅一卫，边户113平，三室两厅两卫
【小区设施】小区中心设有1000平的花园，设有儿童滑梯，儿童翘版等设施设备，非常适合儿童玩耍.
【生活配套】小区商业街有2000平购物超市，小区北门为泮河4A级景区，东边是幼儿园，小学，西边是开元中学！
【房屋品质】由本地开发商城市发展置业公司操盘，2016开盘，毛坯交付，全部采用双层真空玻璃，有效隔音!
不足
人车分流不到位，地下停车场价位略高，有待物业公司进一步完善
李泉泉
2020-11-04
特色
【轨道交通】K66路公交车距离小区54米，经过4站约5000米可到达长城中学，7站6400米可到达万达广场。
【小区户型】和园分为A区和B区，A区主要是高层和洋房；B区有高层洋房和别墅区，英式风格，楼与楼之间间距大。
【小区设施】B区9号楼北是开元和合喷泉，晚上喷泉开启，周边配套健身器材，及篮球场，羽毛球厂，方便您的休闲健身。
【生活配套】距小区2465米是泰安娱乐综合一体的全国性连锁商场万达广场；距小区1562米处是泰安高铁医院。
不足
新小区，面临的问题是房子已经网签，近期如果交易税费肯定会高。
李岳智
2020-03-24
特色
【轨道交通】小区周边有66路18路公交车，灵山大街处有37路38路46路公交车，车站出门右转500米到达
【小区户型】小区主力户型是98平中间户型小三室，104105平边户三室，A区24栋楼，B区32栋，有洋房别墅
【小区设施】B区北侧为和园的喷泉广场，晚上在此娱乐的人很多，小区内有儿童娱乐设施，便于小朋友玩耍嬉戏！
【生活配套】小区正中心有大型购物超市出门左拐就到，早餐店距离正门100米，小区西南侧为高铁医院，就医便利！
【房屋品质】开元盛世是泰安本地开发商操盘，小区品质有保证，为泰安高铁片区的样板工程，小区外侧为统一样式窗户！
不足
新小区，面临的问题是房子刚下证，交易税费肯定会稍微高一点。
彭静静
2020-05-13
特色
【轨道交通】K66路公交车距离小区54米，经过4站约5000米可到达长城中学，7站6400米可到达万达广场。
【小区户型】小区为6层多层洋房和30层高层建筑，洋房一梯两户，高层两梯四户，楼间距20m，推荐户型为110平三室
【小区设施】小区B9号楼正北就是泮河景区的开元盛世和合喷泉，晚上的夜景真是美不胜收。
【生活配套】距小区2465米是泰安娱乐综合一体的全国性连锁商场万达广场；距小区1562米处是泰安高铁医院。
不足
小区房产证还未办理，过户费用高
王丽丽
2020-01-09
特色
【轨道交通】K66路公交车距离小区54米，经过4站约5000米可到达长城中学，7站6400米可到达万达广场。
【小区户型】和园分为A区和B区，A区主要是高层和洋房；B区有高层洋房和别墅区，英式风格，楼与楼之间间距大。
【小区设施】B区9号楼北是开元和合喷泉，晚上喷泉开启，周边配套健身器材，及篮球场，羽毛球厂，方便您的休闲健身。
【生活配套】距小区2465米是泰安娱乐综合一体的全国性连锁商场万达广场；距小区1562米处是泰安高铁医院。
不足
新小区，面临的问题是房子已经网签，近期如果交易税费肯定会高。
冯冬娇
2020-09-28
特色
【居民素质】小区居民素质高租户少占比百分之10，A区入住率百分之80，B区交房晚入住率低，在装修的多，邻里和睦！
不足
人车分流不到位，停车位价位高，有待物业公司进一步完善！
张夫红
2020-08-14
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，1梯2户，南北通透，分高层，小高，洋房，别墅，三室两厅两卫，三室两厅一
【小区设施】小区内配有花园，凉庭，供业主休闲，儿童游乐设施，健身器材，水池景观，车棚
【生活配套】小区商业街配有商超新时代广场，购物方便，开元药店，教育培训，餐厅等交全
【房屋品质】2016年开盘，2019年9月交房，楼顶3-4层的防水和保温，品牌三荾电梯
不足
目 前 车 位 价格高
刘石
2020-05-05
特色
【轨道交通】K66路公交车距离小区54米，经过4站约5000米可到达长城中学，7站6400米可到达万达广场。
【小区户型】小区为6层多层洋房和30层高层建筑，洋房一梯两户，高层两梯四户，楼间距20m，推荐户型为110平三室
【小区设施】小区B9号楼正北就是泮河景区的开元盛世和合喷泉，晚上的夜景真是美不胜收。
【生活配套】距小区2465米是泰安娱乐综合一体的全国性连锁商场万达广场；距小区1562米处是泰安高铁医院。
不足
小区房产证还未办理，过户费用高
账号已注销
2020-04-27
特色
【轨道交通】K66路公交车距离小区54米，经过4站约5000米可到达长城中学，7站6400米可到达万达广场。
【小区户型】小区为6层多层洋房和30层高层建筑，洋房一梯两户，高层两梯四户，楼间距20m，推荐户型为110平三室
【小区设施】小区B9号楼正北就是泮河景区的开元盛世和合喷泉，晚上的夜景真是美不胜收。
【生活配套】距小区2465米是泰安娱乐综合一体的全国性连锁商场万达广场；距小区1562米处是泰安高铁医院。
不足
小区房产证还未办理，过户费用高
王芳
2021-05-24
特色
【小区户型】开元盛世和园户型两室和客厅朝阳，3室有98平，106平
【小区设施】小区有孩子玩的游乐的区域，也有健身区域，有电动车停放停放处，可以充电
不足
小区的不足就是楼间距有点密
账号已注销
2020-10-06
特色
【轨道交通】K66路公交车距离小区54米，经过4站约5000米可到达长城中学，7站6400米可到达万达广场。
【小区户型】和园分为A区和B区，A区主要是高层和洋房；B区有高层洋房和别墅区，英式风格，楼与楼之间间距大。
【小区设施】B区9号楼北是开元和合喷泉，晚上喷泉开启，周边配套健身器材，及篮球场，羽毛球厂，方便您的休闲健身。
【生活配套】距小区2465米是泰安娱乐综合一体的全国性连锁商场万达广场；距小区1562米处是泰安高铁医院。
不足
新小区，面临的问题是房子已经网签，近期如果交易税费肯定会高。
张国庆
2020-05-06
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，中间户98平方，两室一厅朝阳，边户103平115平一室一厅朝阳，南北通透！
【其他描述】开元盛世是泰安政府扶持的开发商。实力雄厚。口碑好评！小区也是自己开发商的物业，管理好，对业主负责！！
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边有儿童梯，跷跷板等娱乐设备，小朋友放学或者空闲时间在这里玩耍！
【居民素质】本小区租住20%左右，租户少！业主大多都是以前一起工作的，邻里和睦。氛围融洽！
不足
小区楼盘密度大！楼间距有点短，楼层低的房子可能会影响采光和视野！
账号已注销
2020-04-17
特色
【轨道交通】K66路公交车距离小区54米，经过4站约5000米可到达长城中学，7站6400米可到达万达广场。
【小区户型】和园分为A区和B区，A区主要是高层和洋房；B区有高层洋房和别墅区，英式风格，楼与楼之间间距大。
【小区设施】B区9号楼北是开元和合喷泉，晚上喷泉开启，周边配套健身器材，及篮球场，羽毛球厂，方便您的休闲健身。
【生活配套】距小区2465米是泰安娱乐综合一体的全国性连锁商场万达广场；距小区1562米处是泰安高铁医院。
不足
新小区，面临的问题是房子已经网签，近期如果交易税费肯定会高。
李辉
2020-07-19
山东优信房产
特色
【轨道交通】K66路公交车距离小区54米，经过4站约5000米可到达长城中学，7站6400米可到达万达广场。
【小区户型】小区均为32层高层建筑，两梯四户，东西户南北通透，推荐127平大三室，适合改善需求
【生活配套】小区北行300米是光彩大市场装修材料设施一应俱全，高铁医院距离小区589米，方便您的新房装潢与就医。
【居民素质】居民素质高 年轻人居多
不足
小区不动产权证办理时间不满2年，过户费用高
宋永超
2020-06-06
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主 推户型:中户 98平三室两厅，边户113平三室两厅两卫，
【其他描述】开元盛世是泰安政府扶持的开发商。实力雄厚。口碑好评！小区也是自己开发商的物业，管理好，对业主负责！！
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边有儿童梯，跷跷板等娱乐设备，小朋友放学或者空闲时间在这里玩耍！
【居民素质】本小区租住20%左右，租户少！业主大多都是以前一起工作的，邻里和睦。氛围融洽！
不足
小区楼盘密度大！楼间距有点短，楼层低的房子可能会影响采光和视野！
李全
2020-05-16
特色
【小区户型】小区共计41栋楼，分为119—132平6层洋房和100—119平11层洋房，A1-A12为叠拼别墅
【小区设施】小区内设有儿童滑梯，凉亭，水池贯穿小区周边，储藏室为每家必备，车位配比1:1.2，每个车位均配有冰箱
【生活配套】小区南门有统一银座，对面是美食一条街，西1000米高铁站，北1000米就是泰山云集，东临高铁医院
【居民素质】小区内多为单位工作人员，物业管理非常规范，素质很高。
不足
小区内人群进出设在南门，逛大超市需要绕小区一周。
陈顺
2020-04-09
特色
【小区户型】本小区以高层小三室为主， 以小高层和洋房为副，分为南区为A区，北区为B区，邻近泮河，环境优美
【小区设施】小区中心设有1000平的花园，设有儿童滑梯，儿童翘版等设施设备，非常适合儿童玩耍.
【房屋品质】2019年交房的新房，所有户型都为全明户型，毛坯交房，双层真空玻璃，隔音很好，地下室装有防水石膏板。
不足
本小区2020年初刚下证，证未满两年，过户费高。
账号已注销
2019-12-19
特色
【小区户型】98平，104平的小三室，114平，135平，144平，188平,两室一厅朝阳，高层，小高，洋房，
【小区设施】小区内配有花园，凉庭，供业主休闲，儿童游乐设施，健身器材，水池景观，车棚
【生活配套】小区商业街配有商超，购物方便，药店，教育培训，餐厅等交全
【房屋品质】2016年开盘，2019年9月交房，楼顶3-4层的防水和保温，名牌三荾电梯
不足
目 前 车 位 价格高
吴文婷
2020-11-01
和之家房产
特色
【轨道交通】K66路公交车距离小区54米，经过4站约5000米可到达长城中学，7站6400米可到达万达广场。
【小区户型】小区为6层多层洋房和30层高层建筑，洋房一梯两户，高层两梯四户，楼间距20m，推荐户型为110平三室
【小区设施】小区B9号楼正北就是泮河景区的开元盛世和合喷泉，晚上的夜景真是美不胜收。
【生活配套】距小区2465米是泰安娱乐综合一体的全国性连锁商场万达广场；距小区1562米处是泰安高铁医院。
不足
小区房产证还未办理，过户费用高