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鸿坤理想城澜境东苑解读

李强
2020-08-21
厚泽美家
特色
【轨道交通】步行公交500米，710到达海光寺 目前以自驾为主
【小区户型】小户型户型为82 90 98 105 产品为小高层，楼间距大，通透户型。
【小区设施】小区有1000平花园，花园里面有游乐设施，儿童滑梯蹦蹦床，很多小朋友放学过来玩耍。
【生活配套】小区自持3层商业，还有底商，平时生活气息比较足。
【房屋品质】顶层带阁楼 带车位 小区玻璃采用双层真空玻璃，起到核心作用。
不足
目前地铁没有通行，出行不太方便，以自驾为主。
李彦辰
2020-08-13
聚津行
特色
【小区户型】小区有小高层洋房和别墅，产品比较齐全。
【小区设施】小区中心绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区向北两公里有团泊示范镇，超市，医院，餐饮，娱乐.等生活配套非常齐全，小区对面就是南开翔宇学校。
不足
小区整体的位置有点靠南。
齐向前
2020-07-05
汇成房地产
特色
【小区户型】小区目前在售的产品是小高层，82平的两居，97平和107平的三居室，两梯四户，南北通透。
【其他描述】项目是开发商鸿坤自持物业物业费3.8元，服务良好，能给业主提供良好的社区环境
【小区设施】小区内部有1000平左右的绿地，周边有儿童游乐区，成人跑步区域。
【房屋品质】项目由鸿坤地产开发建设，2022年交房，毛坯交付，地下车位设计。
不足
地下车位，地上车位不足
刘美哲
2020-04-26
特色
【轨道交通】项目位于团泊中心位置出行有市政道路团泊大道，公交有156路翔宇利仁学校站通往市内天津站。
【小区户型】小区高层为两梯四户，南北通透，主推107平三室两厅一卫，户型方正。
【小区设施】小区内绿化高达45%，内设有景观瀑布，儿童乐园滑梯以及健身器材，小区内部即可满足孩子的娱乐需求。
【生活配套】小区内部设有2.9万平的商业以及2000平的菜市场，满足业主的日常需求。
不足
目前是出售期房22年交房，周边大型商超还不完善，预计会有万达落户团泊。
孙振君
2020-06-18
特色
【轨道交通】小区步行300米左右可以到达主路，双向八车道，通行顺畅不拥堵
【小区户型】小区高层2梯4户，洋房1梯两户，南北通透，在售，82、90和105平米户型
【小区设施】小区中心设有花园，儿童攀爬滑梯、沙坑等等娱乐设施；铺有塑胶跑道，茶余饭后可以锻炼身体
【房屋品质】社区总计分为两期，2021年底一期交房，2022年底二期交房，毛坯交付，物业管理服务很好
不足
公交线路少，车次时间间隔较长，一般都是自驾为主
王珍
2020-06-16
天津安家乐地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户产品，南北通透连廊设计，主推82，97平米两居三居，107三居两卫，适合刚需改善需求
【小区设施】小区中心有500平米的绿地，绿地周边有儿童设施滑梯，跷跷板娱乐设施，很多小朋友放学后可在此玩耍
【生活配套】小区想南100米，就是五万方的商业，这里可以满足亲子游乐，生活衣食购物商城，超市等等
不足
小区属于燃气壁挂炉，高层产品，洋房少些
王鑫
2020-07-07
特色
【轨道交通】小区步行300米左右可以到达主路，双向八车道，通行顺畅不拥堵
【小区户型】高层 30层到顶 南北通透 采光无遮挡 楼间距45米
【小区设施】小区有500平米的绿地，绿地周边有儿童设施滑梯，跷跷板娱乐设施，很多小朋友放学后可在此玩耍
【生活配套】小区想南100米，就是五万方的商业，这里可以满足亲子游乐，生活衣食购物商城，超市等等
【居民素质】小区主要以年轻人为主，洋房小高层均以三室为主，主力人群还是注重教育的居民
不足
目前没有轨道交通，主要出行靠驾车
杜长飞
2021-04-07
津安佳房地产
特色
【小区户型】小区洋房是115平，叠拼户型135平，联排别墅150平-170平，都带院落，楼间距17米，采光效果好
【小区设施】小区内部设有景观喷泉就在现在楼处的位置，别墅区的停车位是全地上设计，高层和洋房部分是全地下设计
不足
小区目前交通方面有点完善，只有一套公交班车，配套方面现在也有点完善，得等到交房以后才能体现！ 车位紧张
高建坤
2021-03-17
津安佳房地产
特色
【小区户型】小区洋房是115平，叠拼户型135平，联排别墅150平-170平，都带院落，楼间距17米，采光效果好
【小区设施】小区内部设有景观喷泉就在现在楼处的位置，别墅区的停车位是全地上设计，高层和洋房部分是全地下设计
不足
小区目前交通方面有点完善，只有一套公交班车，配套方面现在也有点完善，得等到交房以后才能体现！ 车位紧张
雷前霞
2020-11-06
特色
【小区户型】小区洋房是115平，叠拼户型135平，联排别墅150平-170平，都带院落，楼间距17米，采光效果好
【其他描述】小区物业是开发商自持物业，物业费3.8元，物业服务良好，业主所能遇到的问题都能及时解决！
【小区设施】小区内部设有景观喷泉就在现在楼处的位置，别墅区的停车位是全地上设计，高层和洋房部分是全地下设计
不足
小区目前交通方面有点完善，只有一套公交班车，配套方面现在也有点完善，得等到交房以后才能体现！
毕志超
2020-10-07
特色
【轨道交通】出行可以坐静海869路公交车，就在项目南门
【小区户型】项目现在主推82平米90平米的小高层，以及107平米的高层三室
【小区设施】小区设有中心花园，密林仙踪花园，儿童游乐场
【生活配套】小区东侧是富力的三万平米商业配套，步行就可以到
不足
交通不便，配套不成熟
账号已注销
2020-07-31
特色
【小区户型】主推高层小户型，适合落户人群，总价低
【小区设施】小区环境优美，有个600平米小公园。有喷泉流水，还有小孩玩耍的滑梯等。
【生活配套】距离小区直线距离2公里有团泊东区综合商业体，生活便利。
【房屋品质】房子由鸿坤地产开发建造，2022年6月交房，毛坯交付。
不足
配套不够成熟，商场和医疗偏远。
马艳峰
2020-07-29
聚津行
特色
【小区户型】本项目高层，南北通透，一梯俩户，适合刚需年轻人
【小区设施】本项目小区内有绿地，附近有儿童游乐区，有滑梯有跷跷板等设施
【生活配套】本项目2公里内有团泊镇老城区，配套全有医院和小吃店
【房屋品质】本项目房屋品质良好，高层统一交付，隔音好，防火防盗
不足
本项目交通不是很便利，出行靠自驾
赵斌
2020-07-02
特色
【小区户型】主推高层小户型，适合落户人群，总价低
【其他描述】小区是现代化建筑风格，前后错落有致
【小区设施】小区中心配有花园跟儿童乐园，橡胶地面很适合带孩子在这里玩耍
不足
目前没有轨道交通，主要出行靠驾车
账号已注销
2020-05-13
特色
【轨道交通】项目位于团泊中心位置出行有市政道路团泊大道，公交有156翔宇利仁学校站通往市内天津站。
【小区户型】该小区高层为两梯四户，南北通透，82两居和90三居，户型方正。
【小区设施】该小区内绿化高达45%，内设有景观瀑布，儿童乐园滑梯以及健身器材，小区内部即可满足的娱乐需求。
【生活配套】该小区内部设有2.9万平的商业以及2000平的菜市场，满足业主的日常需求。
不足
22年年底交付，周期长
卢之敏
2020-04-24
特色
【小区户型】高层82㎡、98㎡、90㎡、107㎡、 洋房105㎡，118，高层两梯四户，洋房一梯两户
【其他描述】商业街、会所、菜市场、酒店（总建面2.9万㎡）。 菜市场：将各品类的食品蔬菜分区管理，既采购方便
【房屋品质】交房时间是2022年3月，鸿坤开发商操盘，毛坯交付，品质有保障
不足
小区周边生活配套还不太成熟
赵旭
2019-12-20
津城看房
特色
【轨道交通】小区门口向西侧200米处有710路仁爱学院到大胡同，小区门口向东侧10米处有大邱庄到大胡同的班车！
【小区户型】小区洋房是115平，叠拼户型135平，联排别墅150平-170平，都带院落，楼间距17米，采光效果好
【其他描述】小区物业是开发商自持物业，物业费3.8元，物业服务良好，业主所能遇到的问题都能及时解决！
【小区设施】小区内部设有景观喷泉就在现在楼处的位置，别墅区的停车位是全地上设计，高层和洋房部分是全地下设计
不足
小区目前交通方面有点完善，只有一套公交班车，配套方面现在也有点完善，得等到交房以后才能体现！
刘阳
2020-10-19
特色
【小区户型】小区洋房是115平，叠拼户型135平，联排别墅150平-170平，都带院落，楼间距17米，采光效果好
【其他描述】小区物业是开发商自持物业，物业费3.8元，物业服务良好，业主所能遇到的问题都能及时解决！
【小区设施】小区内部设有景观喷泉就在现在楼处的位置，别墅区的停车位是全地上设计，高层和洋房部分是全地下设计
不足
小区目前交通方面有点完善，只有一套公交班车，配套方面现在也有点完善，得等到交房以后才能体现！
林瑾
2020-08-12
特色
【小区户型】小区有82平的两居室，97和107平米，三居2T四户
【其他描述】小区资质的物业物业费2.98元
【小区设施】小区内部有一间平米左右的绿地周边有儿童娱乐区和成人健身局。
【房屋品质】刘宏坤地产开发建设，2022年交房，毛坯交付。
不足
暂时没有地铁出行靠自驾或公交。
赵根喜
2020-07-04
聚津行
特色
【小区户型】主推107平米三室一卫小高层户型。南北通透。
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，适合小朋友玩耍
【房屋品质】有鸿坤地产开发，2022年6月交房，统一毛坯交房。
不足
小区西侧临近主干道，开窗户会有噪音

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