金水湾(武清)解读
王秋苹
2018-09-17
润和房地产
特色
【小区户型】18层到顶，户型方正，楼间距50米，南北朝向采光良好。
【小区设施】小区内部设有花园，篮球场，广场，老年活动中心，1：1.25的停车位。
【生活配套】小区内部有超市，医院，往东侧500米是王庆坨的三八大集，大集附近吃吃饭一条街，距离三甲医院1000米
【房屋品质】2019年6月份全部入住，浇筑混凝土结构，抗震8级以上。
不足
本小区为高档小区，物业费稍高
李辉
2020-08-16
特色
【轨道交通】距离807，746公交车站300米，距离112国道200米。
【小区户型】金水湾总共24栋楼，分为2期。一期624户，二期626户。户型分为40—138平米不等！
【小区设施】小区内部有乒乓球台6处，可供业主打球娱乐。而且小区内部有公园，可供老年人遛弯活动身体。
【生活配套】小区距离时代广场1000米，距离格林豪泰酒店900米，距离医院600米。
不足
北校区周边配套豪华，车位略微不足。
杨经纬
2019-08-11
君舍房屋
特色
【小区户型】小区户型，为18层到顶，一梯两户，面积为96到138平米，主要是改善户型，楼间距80米采光无遮挡。
【小区设施】小区内部设有1比1.25的停车位，开发商自建的内部公园，而且本小区还有，新能源电车充电桩等等。
【生活配套】距离时代广场一公里，距离王庆坨三甲医院800米小区自持大型酒店，小区内部还设有老年活动中心！
【房屋品质】一期2018年年低交房，二期2019年10月底交房，窗户采用高端断桥铝，玻璃采用双层中空玻璃隔音效果
不足
目前配套不太完善，距离大型生活区太远。
账号已注销
2019-05-19
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透户型！主推100平米两居室！户型方正！带露台！适合改善型客户需求
【其他描述】小区物业为开发商自持物业，物业费一楼一元，一楼往上为1.2元
【生活配套】小区东行300米为商业街！满足业主日常生活所需，另有早市和夜市！
【房屋品质】开发商是御鼎房地产开发，这个月底一期交房，玻璃采用双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
绿化少，目前配套不成熟
邹佳
2020-04-08
特色
【小区户型】小区1--4栋均是一梯两户90至138平米两居和三居，其中2栋紧邻水库前排无任何遮挡，适合观景
【小区设施】小区南门处自带8层封顶大型底商楼，西北处一栋6层封顶老年活动中心，东北处一栋4层到顶双语幼儿园
不足
小区大型停车场正在施工建设中，目前停车位不是很充足
席丽丽
2019-04-03
天津雷格萨斯房地产
特色
【轨道交通】距离807，746公交车站300米，距离112国道200米
【小区户型】金水湾总共24栋楼，分为2期，18层到顶，楼间距55米，主要户型为92平南北两居，80平米朝南两居
【小区设施】小区内部有公园，方便业主锻炼身体，小区内部有乒乓球台6处，可供业主打球娱乐
【生活配套】距离王庆坨医院600米，格林豪泰酒店800米，时代广场900米
不足
北校区周边配套豪华，车位略微不足
王宝凯
2020-05-03
特色
【轨道交通】门口有746通往天津西站801通往天津百货大楼公交车，小区两公里有津保高速口交通便利
【生活配套】小区门口就是集市，菜市场，超市，有农业银行，中国银行，邮政银行，配套设施齐全
不足
楼间距太小，采光不好，绿化少，车位不足
郭建材
2019-05-10
安房房地产
特色
【其他描述】小区物业费1.2元，开发商自持物业，社区内每天停有两辆救护车。
【生活配套】小区自身有7层到顶的商业配套，一层二层是家乐福超市，三层四层是服装服饰，五层六层家具家电。
【居民素质】小区人文素质比较高，是教师楼，社区内多数都是当地胜利小学学校的老师。
不足
期房，配套不成熟！！！！！！
田奕泽
2019-11-22
润和房地产
特色
【小区户型】户型主要从53平米到122平米为主，1号楼到6号楼为18层到顶，一梯两户，楼间距50米，采光特别好。
【小区设施】小区内部有公园，可以供小区业主活动身体；小区内部有乒乓球台4台，可供业主打球锻炼身体提。
【生活配套】小区距离三甲医院800米，方便业主看病、检查身体。
小区距离大型华联超市600米，方便业主购物。
不足
小区住户较多，人流量大，车位不足。
王俊甜
2019-12-09
润和房地产
特色
【小区户型】小区为18层到顶的高层，在售面积96平米到132平米，主要推大户型。
【小区设施】小区内部有公园，可供业主放松锻炼身体，并且内部设有乒乓球台4架，可供小区业主打球。
【生活配套】小区距离医院一千米，可供业主检查身体，拿药医病方便。
不足
小区车辆大，车位紧张不足。
肖娟
2019-12-08
润和房地产
特色
【小区户型】小区为18层到顶的高层，在售面积96平米到132平米，主要推大户型。
【小区设施】小区内部有公园，可供业主放松锻炼身体，并且内部设有乒乓球台4架，可供小区业主打球。
【生活配套】小区距离王庆坨三甲医院一千米，可供业主检查身体，拿药医病方便。
不足
小区人流量大，车位比较紧张。
钟亮
2018-09-14
特色
【小区户型】18层到顶，26层到顶。楼间距50米，小区绿化率百分之50以上，南北朝向。
【小区设施】小区内部有1比1.25的停车位，开放商自建的小区内部公园，而且本小区还有电动汽车的充电桩等等。
【生活配套】距离时代广场1000米，距离王庆坨三甲医院800米，小区地上有大型酒店，小区内部有老年活动中心。
【房屋品质】2019年5月底交房，住户的防盗门室3防门，单元门为7防门，窗户室采用的三层中空玻璃，隔音隔热。
不足
本小区为高档小区，物业费稍高。
张翠娟
2018-10-16
天津房产经纪
特色
【轨道交通】小区后面200米是公交总站，对面是地铁2号线距离小区500米，距离112国道100米
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，79.5平米99.5平米为主推户型，适合居住
【小区设施】小区内部有独立的停车场1：1.5规划，医务室，双语幼儿园，健身广场
【生活配套】向东2公里有医院可以用医保卡，商场购物中心，银行，商业街
【房屋品质】一期2018年年底交房，二期2019年5月份交房，窗户采用高级断桥铝，玻璃采用双层中空玻璃隔音效果好
不足
小区车位不足，比较紧张
刘中举
2018-08-29
特色
【轨道交通】小区距离801，746公交站200米。距离112国道50米。
【小区户型】金水湾是18层和26层到顶电梯房，楼间距高达50米，主要户型为92平南北两居，80平米朝南两居。
【小区设施】小区内有双语幼儿园，一户一个车位免费赠送，人车分流，有儿童游乐场地，老年活动中心。
【生活配套】距离王庆坨医院600米，格林豪泰酒店800米，时代广场900米。
不足
因高端社区，所以物业费虚高
王德坤
2019-05-10
天津房产经纪
特色
【小区户型】小区为18层到顶，1梯2户，面积为90平米到140平米，主要为大户型。楼间距80米，采光优良。
【小区设施】小区内部有老年活动广场，可供本小区业主活动锻炼身体。小区内部有篮球场，可供年轻人打球娱乐。
【生活配套】小区距离三甲医院200米，方便本小区业主检查治疗身体疾病。距离大型超市100米，方便本小区业主购物。
不足
小区人流量大，停车位紧张不足。
杨森
2018-11-30
天津房产经纪
特色
【轨道交通】小区后面200米是公交总站，对面是地铁2号线距离小区500米，距离112国道100米
【小区户型】金水湾小区共24栋楼，分2期，一期624户，二期626户，户型分为53-138平米不等，2梯4户。
【小区设施】小区内部有1比1.25的停车位，开放商自建的小区内部公园，而且本小区还有电动汽车的充电桩等等。
【房屋品质】一期2018年年底交房，二期2019年5月份交房，窗户采用高端断桥铝，玻璃采用双层中空玻璃隔音效果好
不足
北校区周边配套豪华，车位略微不足。
苏玉石
2018-10-08
君舍房屋
特色
【轨道交通】距离二号线延长线800米，门口300米746路和801路，分别到达天津的百货大楼和天津西站。
【小区户型】本小区104.5平米的户型销售的好，南北通透通气好，厕所的暗厕，是在7号楼的是26层到顶的高层
【小区设施】小区的2号楼和6号楼前面是小区自带花园，1:1.2车位配比，人车分流保证小区内的人身安全
不足
小区门前国道上过大车太多，噪音大，尘土多，还堵车，小区目前附近的配套还不够齐全，采购还要去镇里，公交车还没有通到小区门前，乘坐公交不够方便。
石瑞
2018-11-22
润和房地产
特色
【轨道交通】距离807，746公交车站300米，距离112国道200米。
【小区户型】本小区为18层到顶，楼间距55米，采光优良，主要户型为南北通透三居室。
【小区设施】小区内部有乒乓球台6处，可供业主打球娱乐。而且小区内部有公园，可供老年人遛弯活动身体。
【生活配套】小区距离时代广场1000米，距离格林豪泰酒店900米，距离医院600米。
不足
北校区周边配套豪华，车位略微不足。
钟蒙
2018-10-02
特色
【轨道交通】小区北区就是大型公交停车场，801公交直达天津百货大楼，746公交直达天津西站，12路公交直达武清站
【小区户型】金水湾总共24栋楼，分为2期。一期624户，二期626户。户型分为40—138平米不等！
【居民素质】小区人群主要为中老人年，租户较少，流动性较低，因小区是高端社区，住户素质普遍较高。
不足
小区刚开盘，车位比较紧张！
吕国兴
2019-01-07
润和房地产
特色
【小区户型】小区为18层到顶，1梯2户，面积为90平米到140平米，主要为大户型。楼间距80,米，采光优良。
【小区设施】小区内部有老年活动广场，可供本小区业主活动锻炼身体。小区内部有篮球场，可供年轻人打球娱乐。
【生活配套】小区距离三甲医院200米，方便本小区业主检查治疗身体疾病。距离大型超市100米，方便本小区业主购物。
不足
小区人流量大，停车位紧张不足。