小区绿化率为40％，绿化设计比较好，设有绿地花园和儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区设有健身设施和篮球场，很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体风格为中规中矩的普通民房，简洁利落，建筑外立面选择涂料材质，以棕褐色为主，米白色为辅，典雅大气。物业维护也很好，外墙为外挂石砖，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。

小区建筑面积约为234000㎡，容积率为1.3左右，楼栋总数约为41栋，分为6层到顶的多层和25层到顶的高层。户型南北通透，以大户型为主，主推100㎡左右的两居室和126㎡左右的三居室，适合改善型人群。

小区目前有3个出入口，分别是东南门、北门和北1门，东南门靠近翠通路，北门和北1门靠近盛世道，居民出入较便利。

对于房间内设施的故障，物业能第一时间上门解决，态度方面也比较积极。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业配套较完善，距离小区约810m为威尼都，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约105m为爱特点联盟超市(北岸尚城店)，约280m为百润连锁超市(盛世景园店)，货品种类较齐全，可供顾客选购商品。距离小区约282m为京东便利店，约402m为菜团微商城社区便利店，离小区都比较近，可满足日常生活用品的供应。

距离小区约605m为武清雍泉医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约642m为雍西综合门诊，约1.5km为董大夫门诊，感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约103m为采芝堂医药连锁(三十九店)，约235m为家家药店，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。

距离小区约766m为天红翠通路菜市场，环境较为卫生，是居民买菜的不错选择。距离小区约340m为中国银行(天津杨村支行)，约362m为中国邮政储蓄银行(武清区支行)，银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区约278m为中国电信(浩润营业厅)，约793m为中国联通(盛世馨园营业厅)，方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源较丰富， 距离小区约1.4km为翠亨路生态绿廊公园，约2.3km为永定河故道国家湿地公园，可以选择来此散步或晨跑，强身健体。距离小区约2.9km为武清图书馆，图书种类齐全，很大程度上丰富了居民的精神生活。

小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约871m为雅尼纯k，约758m为万达影城(武清威尼都广场店)，可以满足居民的休闲娱乐需求。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约700m处还有全民健身馆、约1.7km处有天津市武清区蓝尚瑜伽馆，下班后可以前去放松健身。距离小区约640m为冲浪网咖，是上网休闲的好去处。

小区基本为大户型，适合改善置业者购买。100㎡左右的两居室很适合有孩子的家庭购买，并且小区周边教育资源丰富，方便孩子上学。对于预算充足或有老人和孩子的家庭，可以选择126㎡左右的三居室，能够满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区内总户数约2274户，车位数约700个，车位较为紧张，对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，有利于房屋出售。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区空间比较充足，有孩子家庭可以选择租住100㎡左右的两居室，私密性好，家庭成员有独立空间，楼房带电梯，上下楼都比较方便。有合租需求的租户可以选择126㎡左右的三居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。如果房东房屋面积较大，可以对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

小区内有中央花园，很多老人饭后在此散步聊天，生活氛围浓厚。小区设有健身设施和篮球场，居民平时健身休闲很方便，小区的儿童乐园让孩子放学有玩耍的地方。小区老人和年轻人相对要多一点，会有老人来帮忙照顾小孩，邻里相处比较融洽，居住氛围浓厚。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区住户多为本地人，小区居民素质较好，不随便乱扔垃圾，谈吐文明，一般事业单位，公务员家庭居住较多。小区三口之家比较多，也有过来帮忙带孩子的老人，邻里关系和谐，居住氛围很好。