世茂玖熙解读
王辰
2022-02-26
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区北门离中央大道地铁口140米左右，道路比较宽，没有拥堵现象，交通便利，有多条公交线路
【小区户型】小区户型99平米三室，117平米 122平米3室两卫 142平米4室 没有遮挡，楼间距大，采光很好
【小区设施】内设凉亭，游乐设施，运动器材
【生活配套】小区距离宜禾汇商业街，一社区都很近，对面有加油站
【房屋品质】本小区，18年统一装修，装修标准1500左右每平米，双层真空玻璃，可以有效的隔噪音
不足
访客车位有点紧张，需要增加
杨佳宾
2022-02-20
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区北门出口就是公交站点，生态城1、2、3、4号线，右转走路100米即可到达Z4线轻轨站，通往于家堡
【小区户型】该小区主营99平三室一卫，117和122平的三室两卫。
【小区设施】社区内设有多处儿童游乐设施和健身区，人车分流，地下车库
【生活配套】小区北门口出门步行500米是二社区服务中心和商业街，距离宜禾汇大概500米
不足
小区物业一般有待提高，租户较多
刘硕
2021-11-29
则宏住房
特色
【轨道交通】小区南门400米中央大道有在建地铁z4线站口，北门旁边50米是生态城公交4号线，东行1000米沿海高
【小区户型】本小区一共57栋一期38栋二期19栋 日期刚交房主力户型100三室两厅一卫117平三室122平洋房
【小区设施】小区门口入口处有一个半个足球场大的小区花园，靠近5号楼 夏季遛弯的好去处
【生活配套】小区北门步行500米是宜禾汇商业街，西门步行800米是一社区商业街，小区对面有加油站。
不足
价位偏高·靠近中央大道有点吵·
赵岗
2021-09-20
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区南门400米中央大道有在建地铁z4线站口，北门旁边50米是生态城公交4号线，东行1000米沿海高
【小区户型】小区户型99平米三室117平米122平米三室俩卫142平米四室楼间距大采光充足本小区一共38栋小高层
【小区设施】小区内有环绕跑道，给予您夜跑足够的安全感，还有儿童滑梯的娱乐设施。
【生活配套】小区北门步行500米是宜禾汇商业街，西门步行800米是一社区商业街，小区对面有加油站。
不足
本小区总房款过高，绿化较少
朱雪礼
2021-08-08
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区北门出口就是公交站点，生态城1、2、3、4号线，右转走路100米即可到达Z4线轻轨站，通往于家堡
【小区户型】小区为99平小三室 117平 123平 大三室133平小高层都是双阳卧室 142平洋房是三阳卧室
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼，5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】小区北门步行500米就是商业街 步行800米到达生态城一社区商业街 小区对面是加油站
不足
新校区刚交房不久，入住低,绿化率低。
杨继金
2021-07-05
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区北门离中央大道地铁口140米左右较近，小区北门道路宽阔，没有拥堵现象，交通特别便利。
【小区户型】小区户型99平米三室117平米122平米三室俩卫142平米四室楼间距大采光充足本小区一共38栋小高层
【小区设施】内设凉亭，游乐设施小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童话滑梯！
【生活配套】小区北门步行500米是宜禾汇商业街，西门步行800米是一社区商业街，小区对面有加油站。
不足
小区由大品牌开发商开发 18年统一装修交房 装修标准1500元/㎡ 小区双层真空玻璃 能有效隔离噪
刘治伟
2021-09-25
万业源房地产
特色
【轨道交通】位置在中天大道与近中津大道，距离地铁站300米，公交车站就在小区门口，交通便利。
【小区户型】该小区主营99平三室一卫，117和122平的三室两卫。
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼，5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】小区对面是加油站，比较方便，东南方向1000米新加坡美食城正在招商，未来生活配套会很齐全，
不足
小区物业费较高，世茂物业服务还行。
宋德新
2021-09-06
百冠房地产
特色
【轨道交通】距离Z4线仅800米 门口就是公交站牌 免费公交车
【小区户型】本小区共有15栋，99平，117平，133平的洋房为主，楼间距较大，采光无遮挡
【小区设施】小区44栋楼下有健身器材和儿童游乐设施，小区设有塑胶跑道，绿树成阴。小区整体人车分流，安全有序。
【生活配套】小区紧邻一社区，直线距离500米就是商业街。
不足
现在目前还没有分车位，有乱停乱放现象 有待提高并分开位
刘玉凤
2021-08-31
百冠房地产
特色
【轨道交通】距离轻轨Z4线300米贯穿整个滨海新区，北达汉沽南致大港，北门环城公交3号4号线！方便快捷！
【小区户型】该小区主营99平三室一卫，117和122平的三室两卫。采光好
【小区设施】人车分流，小区绿化率40%，多处配有儿童娱乐设施和健身设施，人们可以锻炼身体，小朋友可以玩耍 小区安
【生活配套】小区紧邻一社区，直线距离500米就是商业街。
不足
小区物业费有点贵 物业有待提升
祝国鹏
2021-03-11
百冠房地产
特色
【轨道交通】出小区西门步行20米到达公交车站 鲲玺园站 距离地铁站口1000米。
【小区户型】小区为一梯两户都为大户型主力户型适合改善南北通透120平三室两卫140平四室两卫。
【小区设施】内设凉亭绿地周边设有儿童话滑梯！游乐设施小区中心有900平的绿地。
【生活配套】小区北门步行500米就是商业街 步行800米到达生态城一社区商业街 小区对面是加油站。
【房屋品质】小区分为一期二期交房房屋墙体结构使用了防水防躁防震的措施二期是2019年交房一期早一年左右。
不足
小区物业费稍微高一些，车位稍有点紧缺
朱显晶
2020-10-25
百冠房地产
特色
【轨道交通】离地铁站不到500米，并且小区门口有多条免费公交先站点
【小区户型】99平三室一卫的精装修户型，南北通透，适合家里人口不多的家庭。
【生活配套】小区内部有便利超市，并且临近一社区商业街，还有惠丰溪公园，生态谷公园等。
【房屋品质】小区分为一期二期交房，二期是2019年交房一期早一年左右，房屋墙体结构使用了防水防躁防震的措施。
不足
小区访客车位不充足，需要增加
樊港盼
2020-10-19
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站有生态城内免费的1、2、4号线紧邻中央大道中天大道等生态城内主干道方便您的日常出行
【小区户型】小区主力户型为99平米的小三居和122平米的大三居，楼间距很大，整体采光充足。
【小区设施】小区内有环绕跑道，给予您夜跑足够的安全感，还有儿童滑梯的娱乐设施。
不足
小区新交房小区，主要是99平米122平米的三居室，整体房价偏高
许琪
2020-11-02
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区北门离大道地铁口140米左右较近，小区北门道路宽阔，没有拥堵现象，交通特别便利。
【小区户型】小区主力户型为99平米的小三居和122平米的大三居，楼间距很大，整体采光充足。
【小区设施】小区44栋楼下有健身器材和儿童游乐设施 西门进门处是地下车库 人车分流
【生活配套】小区北门步行500米就是商业街 步行800米到达生态城一社区商业街 小区对面是加油站
不足
价格太贵，物业费太高
毕玉芬
2020-12-03
百冠房地产
特色
【轨道交通】距离轻轨Z4线300米贯穿整个滨海新区，北达汉沽南致大港，北门环城公交3号4号线！方便快捷！
【小区户型】该小区主营99平三室一卫，117和122平的三室两卫。采光好
【小区设施】人车分流，小区绿化率40%，多处配有儿童娱乐设施和健身设施，人们可以锻炼身体，小朋友可以玩耍 小区安
【生活配套】小区紧邻一社区，直线距离500米就是商业街。
不足
小区物业费有点贵 物业有待提升 车位紧张
卢辉
2021-04-29
百冠房地产
特色
【小区户型】项目产品：高层、洋房、别墅，在售面积86平两室，99、117、133平三室，没遮挡采光好
不足
小区周边公交线路少且远，出行不是很方便 车位紧张
陈志鑫
2020-05-22
百冠房地产
特色
【小区户型】本小区共有15栋 有小高 和洋房 88平-140平米四室
【小区设施】小区44栋楼下有健身器材，西门进门处地下车库 ，人车分流， 小区有塑胶跑道 可供业主茶余饭后遛弯跑步
【生活配套】小区北门500米就是商业街和宜和汇商业
不足
小区太大了，物业费过高，车位不是特别富裕
王海通
2020-06-09
百冠房地产
特色
【小区户型】项目产品：高层、洋房、别墅，在售面积86平两室，99、117、133平三室，没遮挡采光好
【小区设施】内设凉亭，游乐设施小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童话滑梯！
不足
车位稍紧张
李霞
2019-11-12
万业源房地产
特色
【轨道交通】距离轻轨Z4线300米贯穿整个滨海新区，北达汉沽南致大港，北门环城公交3号4号线！方便快捷！
【小区户型】该小区主营99平三室一卫，117和122平的三室两卫。采光好
【小区设施】人车分流，小区绿化率40%，多处配有儿童娱乐设施和健身设施，人们可以锻炼身体，小朋友可以玩耍 小区安
【生活配套】小区紧邻一社区，直线距离500米就是商业街。
不足
小区物业费有点贵 物业有待提升 车位紧张
鲁凤鑫
2020-04-28
百冠房地产
特色
【小区户型】玖熙主要以100.117.122.133三室为主，142四室为主。
【生活配套】小区对面是加油站，比较方便，东南方向1000米新加坡美食城正在招商，未来生活配套会很齐全，
不足
小区新交房不久，绿化不太完善
韩笑
2020-04-11
百冠房地产
特色
【小区户型】本小区有99平通透小三室，11层到顶的小高层，楼间距较大，采光无遮挡
【居民素质】居民素质高，租户少。
不足
小区物业管理高，所以物业费偏高
