国兴团泊湖墅瑞城东苑解读
栗青群
2017-12-03
诺家
特色
【轨道交通】出小区门口左转100米就是公交站， 705列车大概半个点一趟，均通往市区方向。
【小区户型】小区主推小户型全阳2室，2梯4户，高层26到30层到顶，楼间距35米，采光15楼以上都没有问题。
不足
周边配套太少，出行打个车都不好打
孙书梅
2018-01-16
小区帮帮地产
特色
【小区户型】主推90平和116平的高层，18层到顶，两梯四户，楼间距20米，大飘窗采光好。
【生活配套】小区距团泊示范镇2500米，那有一个大型菜市场，两个连锁超市，一个卫生院，一个台球厅，两个KTV。
不足
小区是期房，又临湖，附近没有公交车，交通不方便。
李铜
2019-04-13
特色
【轨道交通】距离公交站500米公交有156天津站到静海还有710路海光寺到静海县城距离荣乌高速1000米
【小区户型】主要房形有138平175平265平联排和双拼别墅，小区中间有高层98平118平出房率85%
【生活配套】小区斜对面500米是4000米商业街共有50家商铺，购物非常方便
不足
地上车位不足有乱停车现象，有待物业调成并开发地下车库或者停车位
赵旭
2019-12-04
津城看房
特色
【小区户型】主推户型为高层90平米两室，116平米三室，楼间距30米以上，远处60米。
【小区设施】本项目位于团泊湖，项目傍湖而建，四楼以上可以无死角360度欣赏团泊湖美景。
不足
因为是四面临湖的小区，所以整体面积偏小，周围配套少一些，离公交车站略远。 车位紧张
梁云龙
2018-05-29
特色
【轨道交通】距项目2公里处有林奇郡公交站，其中156可通往天津站。869路可到达静海火车站。
【小区户型】高层户型面积88.63平，116.11平，均价9100-9200元/平，别墅在售175、188平。
【其他描述】小区人车分流，地下车位可租可售。车位比1：0.8
【生活配套】距项目4公里处有光合谷湿地公园，团泊湖温泉度假区。
不足
小区配套还不是很完善。
张文浩
2018-05-18
特色
【小区户型】项目主推88平两室和108平三室，18到顶的高层，50米楼间距，采光很好，一线临湖观景住宅
【小区设施】小区500平健身场馆，为业主提供休闲场所，车位1：1数量充足。
【生活配套】小区内部有1000平米自持商业满足进本生活需求，距项目2公里团泊镇有大型超市和菜市场以及镇医院
【房屋品质】17年开盘，19年交房。三层石膏防水防潮不渗漏，加厚隔音棉，不受杂音干扰
不足
现在来说居住人群不是很多，生活配套还在完善当中，
安鹿
2018-05-29
特色
【小区户型】主要户型是小高层和小高88、116，别墅是175、188，楼间距80-100米，视野采光好
【其他描述】物业是开发商自持，叫做中实杰肯道夫物业。物业费待定，自持物业一定会为客户提供温馨，贴心，认真的服务
【房屋品质】开盘时间是2017/6/10,交房时间是2019/5/31,房屋采用高品质材料起到了良好的防水隔音
不足
目前来说，由于人们交房时间晚一点，各项设施还不完善，不过相信在交房后住房入住，各项配套都会趋于成熟，未来的发展潜力巨大
周立秋
2018-06-09
特色
【轨道交通】小区2公里内有公交车156路、静海大巴，从大邱庄直通天津站。公交车710路，直通市里海光寺
【小区户型】在售高层88平两室，116平三室，联排别墅175/188平，实得面积330平，30米楼间距采光好
【其他描述】中实杰肯道夫物业，物业费3元/平米/月，服务态度很好，认真负责
【房屋品质】17年开盘，19年交房防水效果好，保证不潮不漏，隔音效果好
不足
因为紧邻团泊湖，夏天会有蚊虫叮咬，冬天的气温较低，周围的配套正处在发展，充满期待
罗海彬
2018-10-20
特色
【小区户型】双拼，联排，独栋，一期83栋，朝向南北临湖，85-400平米
【居民素质】入住率高，以养老人群为主，租户以学生为主，业主以30-50岁，租户以20-40岁
不足
临湖房屋潮湿度较高，绿化面积少
尚绪岚
2018-05-23
特色
【轨道交通】小区1500米处有710 156公交通往大邱庄 海光寺 天塔
【小区户型】高层90，116125平 联排别墅175188平 高层18层和23层到顶
【其他描述】小区的高层交房时地采暖开大商是给铺好的
【生活配套】小区距示范镇生活配套区2500米 有大型的市场 超市
不足
小区比较靠里配套还没有起来
宋仓颉
2018-04-06
特色
【轨道交通】向东2公里有公交站牌，710路及156路通往市里天津站，869路通往静海县城，5公里内多条高速相互
【小区户型】小区主推90-116㎡高层落地大窗观湖，18或23层到顶，在售的20.22.23号楼，楼间距30米
【其他描述】70年大产权，民水民电天然气，燃气壁挂炉采暖，地暖交房时铺好，人车分流，国兴自持物业
不足
配套正在建设当中，目前购物不太方便，要去3公里处的团泊镇上购物
朱兴旺
2018-07-20
特色
【小区户型】项目在售主力户型88平米全阳两室，和116平米通透三室，50平米楼间距，无须担忧采光问题
【其他描述】项目100%人车分流，物业公司是项目自持中实杰肯道夫，管家式服务，物业费3块钱每平米每月
不足
项目位处于团泊东区，整体项目周边配团不完善，大型购物基本没有，没有地铁，公交线路少，主要出行方式靠自驾
账号已注销
2018-03-27
特色
【轨道交通】2.6公里林奇郡站，有156路静海大邱庄通往天津站方向和静海869路通往静海火车站
【小区户型】在售高层：88.63-116.11-125平米，18层-23层-24层到顶；别墅175-188平米。
【生活配套】970米丁香岛超市；2.7公里世纪华联超市；4.5公里团泊湖庭院购物中心；4.7公里团泊医院
不足
目前交通方面不是很方便，但是也能满足人们的日常出行。后期有规划的地铁。
账号已注销
2017-06-16
特色
【小区户型】临湖高层2梯3户26层到顶，两梯四户23层到顶，面积88--133平米。南北通透，有赠送空间
【其他描述】物业费是2.5/平/月。容积率低，地处安居客板块，处于板块区域，小区成交在2万左右。
【居民素质】本小区高层多半是外地户口，户主学历普遍高，年龄28至35岁左右，居住率75%。
不足
离银行，饭店有2000米左右，老年人不方便
戴元月
2018-09-20
小区帮帮地产
特色
【小区户型】主打177平米，188平米联排别墅，三层送阁楼地下室，实得面积300平米，带露台，观湖效果很棒。
【其他描述】小区自持物业，人车分流，车位1:1，十分充足。
不足
小区位置略偏些，不太适合不能开车的老人居住。
刘占勇
2018-06-01
特色
【小区户型】主为88,116平米高层，总价90-130之间，别墅175平米，260-280万
【小区设施】四面环湖，可垂钓，可烧烤，地下车位，人车分流，降低了路面行人的危险
不足
位置较偏僻，交通不便。
董飒飒
2018-05-28
特色
【小区户型】本小区主推小户型，以88平的两室，116的三室为主。
【小区设施】本项目位于团泊湖，项目傍湖而建，四楼以上可以无死角360度欣赏团泊湖美景。
不足
项目位于团泊湖东区，离成熟的生活配套有一段路程。
李浩维
2018-05-12
特色
【小区户型】在售别墅和18层到顶的小高层（主推），有3居116平，2居92平和88平的，2梯4户，高出房率82%
【房屋品质】开盘时间为2017/6/10，交房时间为2019/5/31，屋内自带防水石膏层，防潮效果特别好。
不足
团泊这边目前是没有地铁的，公交线路也只有两条710到海光寺，156到天津站。
刘妍
2018-06-07
特色
【小区户型】目前在售户型主要是90平、116平以及125平，18-26层到顶，2梯4户。
【其他描述】物业公司是北京中实杰肯道夫物业公司，物业费是2.9元每月每平米。
不足
项目位置属于团泊，周边配套尚还不是很完善。
张守敏
2018-04-02
特色
【轨道交通】出小区向东2公里左右就是林奇郡公交站，有156路和710路公交车通往市里，还有869路通往静海火车站
【小区户型】小区主推88-116平米，18-26层到顶，在售的20 22 23号楼 ，楼间距35米，
【居民素质】小区是新小区，暂时没有租户
不足
目前该小区生活配套不成熟，交通也不方便
