龙湖天宸原著解读
黄玲美
2020-07-30
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推小户型79平米的2室一厅，和89平米的三房两卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周围设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放的现象，有待物业调整并且解决开通地下车位正常使用
洪瑜
2019-12-27
特色
【轨道交通】出小区门口左转400米就是公交站，705.208.227均通往市区方向。门口地铁在建。
【小区户型】小区主推125平米，改善三居，一梯两户，洋房6到11层到顶，楼间距40米
【房屋品质】龙湖首期开盘是2015年，交房时间为2019年，房屋品质防水，隔音，质量好。
不足
地上没有车位，需要花钱购买，目前入住率不高。
史文华
2019-12-08
特色
【轨道交通】小区北门口50米就是地铁六号线，和慧南路站，预计2022年开通。
【小区设施】小区中间有个大型的儿童游乐设施高度18米.还有成人健身的夜光塑胶跑道，供人们健身。
【生活配套】小区门口有自己的底商满足人们日常需求，距离小区500米处，有大型的吾悦广场，衣食无忧
不足
现在小区停车必须买停车位，不然没地方停，路边停车很快就被贴条，管理比较严格
刘宣
2020-06-25
特色
【小区户型】小区在售户型79- 89- 120- 140 主力户型。刚需两室主力户型很抢手。
【其他描述】小区距离吾悦广场1公里左右。 距离地铁站700米左右。
不足
小区还没交房，车位配比不足地上没有停车位，都是地下停车，需要业主自己购买。
胡静
2019-05-16
特色
【小区户型】洋房在售户型为85平米、110平米、125平米、140平米，别墅为210平米、235平米，附赠地下室
【小区设施】小区人车分流，社区内有大型儿童活动设施，仅供社区业主活动。
【房屋品质】龙湖地产自持物业，房屋质量好。
不足
周边配套正在建设中，尚未成熟。
谭力波
2019-06-12
特色
【轨道交通】地铁6号线据小区200米处，和慧南路站
【小区设施】小区设施齐全，有儿童游乐园，18米高儿童滑梯。3公里橡胶夜光跑道。
【生活配套】小区有自持商业，新城吾悦广场，距小区500米远
不足
因是海河教育园区现房所以价位偏高于其它期房
王雨虹
2017-12-03
雨虹念家
特色
【轨道交通】地铁8号线，南开大学站，距项目约1公里，预计2020年通车。
【小区户型】85平和100平11层到顶，120平为8层到顶，主推100平三室，低密度项目。楼间距35米，采光好
【其他描述】龙湖自持物业，住宅3.28元，别墅4.6元，管家式服务，全天候专人负责仅一个楼栋。
【生活配套】距海河医院5公里为3甲医院，距吾悦广场3公里，有电影院，游泳馆，餐饮街，世界一线品牌入驻
【房屋品质】2019年下旬毛坯交房。采用双层隔音保温玻璃，采用三层外保温材质，防水保温，节约能源相当好。
不足
周边有几所大学，未来租客会多。
李严峰
2017-11-24
特色
【小区户型】洋房85平全阳两室，96平通透小三室，120平通透三室，140平通透大四室，楼间距45米采光无遮挡。
【房屋品质】开盘2017-08，交房时间为2019-04，双层真空玻璃隔音效果好，地下室装有防水石膏板防潮效果好
【居民素质】书香地，人文素质高，居住人群大多周围学校老师与改善型人群，居住年龄在30到50岁。
不足
单价高，附近配套目前不太成熟。
孙世杰
2018-12-01
特色
【小区户型】主力户型为别墅210平米中户 230平米边户联排别墅 地上三层 地下一层
不足
小区是期房 目前生活配套还在建设 物业费较高
刘雪
2017-10-08
津宏
特色
【小区户型】洋房85平全阳两室。96平通透小三室，120平三室通透，140平大四室等，楼间距45米采光无遮挡。
【房屋品质】开盘2017-08，交房时间2019-04；双层真空玻璃隔音效果好；地下室装有防水石膏板防潮效果好。
【居民素质】书香地，人文素质高，居住人群大多周围大学老师或改善型客户，居住年龄大概30到50岁。
不足
单价高，附近配套还不成熟。
郭志刚
2018-11-16
特色
【小区户型】主要户型为别墅210平米中户230平米边户，别墅为联排，地上三层地下一层。
不足
小区目前是期房，生活配套都在建设中。
王浩
2018-03-13
特色
【小区户型】在售三期洋房85、100、120平米11层到顶1梯2户绿化率超高，楼间距38米，不影响采光
【其他描述】物业:天津龙湖睿海置业有限公司 物业费：3.25/平米/月
【小区设施】小区车位充足，车位1:1
不足
小区邻近怡静园，直线距800米
李惠帅
2017-10-24
特色
【小区户型】户型分为85平米、100平米两室11层到顶，125平米大三室8层到顶。
【房屋品质】小区是由龙湖地产在天津的首项目，提供不偷工不减料，八级不倒九级抗震，墙体统统做过防水、防潮、隔音
【居民素质】小区居民素质高，大多都是天南大老师，年龄层大多都在30-50岁之间
不足
小区交通暂时不是特别便利，附近没有大型的商业配套，出行购物略有不变，因为是新项目，未来应该都会齐全
崔硕
2017-09-25
特色
【小区户型】户型分为85㎡、100㎡两室11层到顶，125㎡大三室8层到顶，210㎡、235㎡的连拍别墅。
【房屋品质】小区是由龙湖地产在天津首项目，提倡不偷工不减料，八级不倒九级抗震，墙体统统做过防潮防水隔音。
【居民素质】小区居民素质高，大多都是南大，天大学士，教授，以及学校的博士，年龄层都在30-50岁之间
不足
小区不足的地方首先是交通不是特别便利，附近没有商业配套，出行购物略有不便，因为是新项目，未来应该会非常不错。
李洪亮
2017-10-11
特色
【小区户型】主推户型：85㎡两室两厅一位G户型，100㎡三室两厅1卫F户型，120㎡三室两厅一卫H户型。
【房屋品质】开盘2017-08，交房时间2019-04；双层真空玻璃隔音效果好；地下室装有防水石膏板防潮效果好。
【居民素质】书香地，人文素质高，居住人群大多周围大学老师或改善型客户，居住年龄大概30到50岁。
不足
配套不成熟，周边没有大型商场。无法满足购物需求。
马庆军
2017-09-29
特色
【小区户型】主推8层到顶洋房，125平米，三室两厅两卫。85，110的11层到顶洋房。210，235联排别墅。
【其他描述】龙湖自持物业，物业费3.28，小区全天保安巡逻，小区有6个花园，种植不同的花。
【生活配套】新城吾悦广场距项目500米，它是大型的综合体商场集吃喝玩乐够与一体，为业主的住了休闲提供方便。
不足
小区现在小平米的房源不多，可供选择性底。主要推出改善户型，所以总价高。
苏旭春
2017-10-22
特色
【小区户型】高层85平米两室，100平米三室，120平米三室。
不足
小区东侧500米有一老旧小区！
账号已注销
2018-02-02
特色
【小区户型】在售户型：85平米2室，100平米3室，120平米2室，11层到顶，楼间距40米，全天采光无遮挡。
【其他描述】物业公司：龙湖物业公司，物业费3.25元/平米/月。管家式服务，服务质量好
不足
小区门口占时没有公交出门主要靠开车，周边购物娱乐在建，主要购物需要去老城区
石艳军
2018-04-11
特色
【小区户型】小区8-11层电梯洋房 主推85平米两室，120平米通透三室。楼间距50米采光不错。
不足
小区离着墓地近，好多人接受不了。
董明顺
2017-12-30
特色
【轨道交通】小区出门400米左转有705公交车站，大概一刻钟左右一趟，可以到达双港
【小区户型】小区有85㎡两室，100平米，120平米的三室。通透三室楼间距45米中间无遮挡南北通透房型。
【其他描述】小区用户为海河教育团区户口，子女可以上九年一贯制的南开中小学，地铁八号线咸水沽西站一公里左右
不足
小区临近500米处有一老旧社区