小区整体绿化率较低，环境一般；但小区道路两旁的树木生长年限较久，长势茂盛，方便居民夏季乘凉；小区内部有小广场，周边配有休闲桌椅和健身设施，是居民休息和锻炼身体的好去处；小区整体环境布局简洁，有待改善。

小区整体建筑朴实大方，楼栋布局合理，外立面以涂料粉刷和瓷砖为主；小区房龄相对较久，但物业维护及时，楼房外立面没有明显的墙皮脱落现象。

小区建筑面积约60000㎡，占地面积约50000㎡，容积率约1.9。小区共约27栋楼房，以多层为主，大部分为1梯4户，户型为1居室-2居室，户型面积约51㎡-61㎡，适合刚需型购房人群。

小区共有9个出入口，西6门、西3门、南2门暂时无法通行。西6门位于万东小马路附近；西5门位于鑫茂金源烟酒便利超市附近；东门位于凤岗路附近，靠近小区19号楼；西3门位于万东路141号附近；南2门位于成林道153号附近；南1门禁止机动车通过，位于成林道与月牙河西路交叉口北约50m；南二门人行门位于万东路附近，靠近禄泽麻辣烫；西南3门位于阳新里公交站附近；停车场位于万东路与万东路交叉口附近。

小区物业比较尽责，服务较好；小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递；小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。

小区出入口处有保安室，安保人员轮流值班，会负责外来车辆的登记工作；小区内监控分布密集，楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅，保障了居民的人身安全。

小区周边商业配套比较齐全，距离小区约938m是非尚购物中心，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约254m有众邻汇购超市(河东店)，距小区约1.8km是家乐福(河东店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。

距离小区约403m是铁建昆仑职工医院，约1.4km有天津市河东区东新街社区卫生服务中心，方便居民就医。离小区186m左右有老百姓大药房(万东路店)，满足居民平时的药品需求。

距离小区345m左右有阳安里菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区169m左右有兴业银行天津(阳新里社区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区236m左右有中国电信(成林道营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区367m左右是天津市公安局中铁治安分局第二治安派出所，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区1km左右有成林道公园，园内环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。

小区附近约1.4km有维依私人影院(河东万达店)，居民闲暇时观影很方便。距小区530m左右有东局子-体育馆，喜欢健身的居民可以来健身娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

对于新婚夫妇或者首次购房的白领来说，建议买51㎡左右的1房，购买面积小一些的房子负担较小，并且小区周围配套设施好，生活便利；对于预算充足的购房者来说，可选择81㎡左右的2房，居住空间比较大，可以改善居住舒适度。

小区周边交通便利，商业配套齐全，业主可将房屋出售对象定位到就近上班的上班族，一定程度上可提高成交率；有车位的业主在出售房屋时，可以附带车位，有利于房屋出售。

对于年轻一族来说，适合租住51㎡左右的2房，资金压力较小，周边地铁公交贯穿，方便年轻人上下班，较为适合年轻人租住；对于家庭住户来说，适合租住面积在81㎡左右的2房，空间较大，活动范围较广，可以提高生活效率。

小区邻里关系和睦，居民在闲暇时会聚在一起聊天、下棋，氛围良好；小区附近交通便捷，居民出行方便，周边配套设施比较完善，商场、商店、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需，居民在此居住舒适度较高。

小区部分住户为年轻上班族，生活比较规律；小区部分住户是三代同堂的家庭，会有老人帮忙照顾孩子，小区内居民很多住户都是多年老邻居，彼此比较熟悉，居住氛围比较浓厚。