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小区概述
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.1
359米
步行至地铁
144个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是张道口，约359米；距离小区最近的公交站是梅江康城，703路、704路、711路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.5
42个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
距离小区最近的小学是育英小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.4
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
35.0%
绿化率
1.3
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.7
2个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是永旺梦乐城(梅江店)，约222米；最近的综合医院是铭华医院，约603米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
欣欣家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
10056元/㎡
0.24%
04-21
10033元/㎡
0.23%
04-28
10010元/㎡
0.23%
05-05
10000元/㎡
0.1%
05-12
9980元/㎡
0.2%
05-19
9956元/㎡
0.24%
05-26
9933元/㎡
0.23%
06-02
9910元/㎡
0.23%
06-09
9883元/㎡
0.27%
06-16
9860元/㎡
0.23%
06-23
9836元/㎡
0.24%
06-30
9820元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
12068元/㎡
0%
2023-09
12068元/㎡
0%
2023-10
12068元/㎡
0%
2023-11
12068元/㎡
0%
2023-12
10948元/㎡
9.28%
2024-01
10223元/㎡
15.29%
2024-02
10200元/㎡
15.48%
2024-03
10136元/㎡
16.01%
2024-04
10026元/㎡
16.92%
2024-05
9940元/㎡
17.63%
2024-06
9836元/㎡
18.5%
2024-07
9820元/㎡
18.63%
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