金地格林世界梧桐苑解读
于晓然
2019-03-18
津润房地产
特色
【其他描述】物业是北京金地物业，物业费为洋房1.4元／平米是开发商自持物业，物业服务到位，实行20分钟服务到达标
不足
小区内部地上车位管理不当，私家车没有固定车位
楼口没有便捷楼梯，如果是自行车上下不太方便。
张猛
2018-10-24
特色
【小区户型】以三室大房型为主力，有五层到顶的洋房，没电梯，也有9-11层到顶的小高层，有电梯。
【生活配套】小区周边有建设银行，中国银行，光大银行，兴业银行等银行，海河医院距离小区门口直线距离500米。
不足
相比高层小区的房子，总价相对较高，距离公交站相对较远，出行有点不太便利。
沈桂颖
2018-07-15
津润房地产
特色
【轨道交通】小区东门200米处设有公交站点，808.652.629.655可通往市区
【小区户型】小区主要户型为3室，五层到顶纯洋房，9层11层电梯洋房，一梯两户采光充足
【小区设施】小区22号楼旁有儿童游乐设施，16.19号楼中心花园
不足
车位少，居民停车问题难以解决
胡红伟
2017-08-29
迅航安居房地产
特色
【轨道交通】小区位于津沽路西侧 临天津大道快速口 距李楼公交站100米 离地铁1号线延长线李楼站200米
【小区户型】1梯2户 面积71-270平米 楼层5-6层到顶 主推198平米多室4跃5大跃层 南北通透 赠大露台
【生活配套】距天邦乐园大润发超市5公里 即将开业梦乐城永旺商场3公里 34号楼底商建设银行36 号楼底商肯德基
不足
小区洋房5-6楼不带电梯 有路段没有路灯
账号已注销
2018-06-29
特色
【轨道交通】地铁一号线延长线 李楼站到小区1公里 公交站双港站李楼站 500米 808 855 652
【生活配套】自持商业街500米之内 中国银行 广大银行 建设银行 兴业银行 农业银行 工商银行 健身馆
不足
本小区就是车位紧张 没办法人流量大
焦栋
2018-06-29
特色
【轨道交通】本小区到地铁一号线李楼站 1公里 公交站808.855.652 655等到李楼站 双港站均500米
【生活配套】建设，中国，光大，兴业，农业银行等均在中心商业街，肯德基小区出入口，海河医院500米
不足
车位紧张 但是人流量大
李新平
2018-06-06
特色
【轨道交通】本小区在东门300米处设有公交站点 808 652 629 655可通往市区
【小区户型】洋房5-6层到顶，一梯两户，一楼送院子，顶楼送露台，面积70-280平，主推198平米多室大跃层
【生活配套】小区距离大润发坐车六站地 开车三公里路程 共五层 三楼有大型孩子游乐场 为儿童提供游玩空间。
不足
车位紧张 居民停车是个问题 主要是晚上下班以后
张晓艳
2018-10-17
特色
【小区户型】洋房5-6层到顶，小高9层11层到顶，主要户型92平米两室113-148三室。
【居民素质】公务员偏多，所以居民素质偏高。租户相对俩说比较少
不足
车位较少，小区临津沽路会有点吵。
张冰
2018-10-17
特色
【小区户型】主要户型92两室-148三室，5-6层洋房，三室居多
不足
车位不足，楼间距较窄。
纪乐乐
2018-04-24
特色
【轨道交通】距离李楼公交站300米，可以做808和855，做20站到天津站，做8站可以乘坐一号线复兴门地铁站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120-130㎡是三室两卫，151㎡为四室两卫，适合改善养老
【生活配套】距离海地大润发坐车6站地，开车3公里路程，共5层。3楼有大型孩子游乐场，为儿童提供游玩空间。
不足
楼间距近，洋房采光差。
黄忠海
2017-05-21
特色
【轨道交通】小区位于大沽南路延长线天津大道辅路距李楼公交站600米 距地铁一号线双林站2公里可换成地铁3/6号线
【小区户型】1梯2户南北通透 92-198平米洋房 6层到顶不带电梯 9-11层电梯洋房一层带花园顶层带阁楼
【生活配套】距翠港园菜市场1000米 天邦购物中心6公里 优选超市100米 海河医院2公里属三甲医院
不足
车位紧张 小区路灯昏暗夜晚出行不方便 大面积户型居多总价高
常文龙
2017-09-16
特色
【轨道交通】出门即是天津大道辅路津沽公路，离地铁一号延长线李楼站步行1000米，离公交站李楼站800米，出行方便
【小区户型】洋房6层到顶，小区多以92平米两室洋房为主，坐北朝南，厨房率高达百分之八十一
【小区设施】在22号楼楼下有小孩游乐设施，在28号楼旁边是小区绿化带，车位比例1：1，保证每户一车位
【生活配套】离优选超市步行800米，离博康健身会所步行500米，离海河医院开车1000米，方便居民日常生活
不足
离天津大道近的楼栋会吵，小区车辆太多，下班点不好停车，本小区房子单价略高。
乔浩然
2017-05-18
北京坤德元亨
特色
【轨道交通】小区紧邻大沽南路延长线天津大道 外环线 离地铁1号线2公里可换乘地铁3/6号线，离李楼公交站600m
【小区户型】1梯2户 面积70--198㎡洋房 6层到顶无电梯一层带花园顶层带阁楼 9--11层带电梯
【生活配套】距翠港园菜市场900m 金福林冷库150m.海河三甲医院1公里 34号楼底商建设银行光大银行
不足
六层到顶洋房不带电梯主推大面积户型总价高，距泰达环保2公里 夏季有异味对空气有一定的污染
冯云雷
2017-10-21
北京坤德元亨
特色
【轨道交通】距双港公交站150米，距李楼公交站50米，距津沽公路天津大道50米，距地铁一号线延长线李楼站800米
【小区户型】该小区分别为4层，5层到顶洋房，高层为9层，11层到顶，主推面积为146㎡的南北通透三室金角户型
【生活配套】小区37号楼为肯德基餐厅，距翠港园菜市场200米，距大润发超市1500米，距海河三甲医院1000米
不足
由于该小区绿化面积过大，导致下班高峰期停车紧张
李玲
2017-05-12
特色
【轨道交通】处于津沽路西侧，距天津大道1000米，离地铁一号延长线李楼站1.5公里，离外环线1公里，交通顺畅
【小区户型】90平米两室南北通透H户型，112平米H+1小三室，118平米小三室，顶楼带阁楼两室90平米
【小区设施】车位比例1：0.8，车位是地上车位跟地下车位，地上车位两年一摇号，地下车库已售罄
【生活配套】离优选连锁超市800米，离博康健身会馆500米、离翠港园菜市场1500米,方便居民生活日常便利
不足
车位较少，需要停在小区外面，路灯间隔大，晚上比较黑
王钦诚
2017-09-05
特色
【轨道交通】距李楼公交站30米，距双林地铁站1600米可换乘地铁3号6号线，紧邻津沽公路，、天津大道，出行便捷
【小区户型】1梯2户，洋房5-6层到顶，1楼送花园，顶楼送露台，面积71-280㎡，主推4跃5南北通透户型
【生活配套】34号楼底商为建设银行，1号楼底商为各种便民超市，36号楼为肯德基餐厅，距华润万家超市30米
不足
小区个别路灯昏暗，夜晚出行不便，大面积户型总价过高
冯强
2017-06-05
特色
【轨道交通】位于天津大道辅路，离公交站李楼站800米，出门就是天津大道，出行方便快捷，离地铁一号延长线1.5公里
【小区户型】洋房一梯两户，南北通透，两室91平米H户型，电梯小高层136平米三室两卫，南北通透
【生活配套】离翠港园菜市场1000米，离天邦购物乐园6公里.离博康健身会馆800米，方便居民生活
不足
车位比例1：0.8，地上车位需要两年摇一次号，车不好停，晚上有地段路灯不亮，太暗
俞志新
2017-09-07
特色
【小区户型】1梯2户，洋房5-6层到顶，1楼赠花园，顶楼赠露台，面积为71㎡-270㎡，主推198平米4跃5户型
【生活配套】距大润发超市3公里，距梦乐城2公里，距翠港园菜市场300米，36号底商为肯德基，34号底商为建设银行
不足
小区内晚上部分路灯昏暗，不便于晚上出行，由于绿化面积过大，导致停车位不足