融创洞庭路壹号解读
王红志
2022-05-02
百冠房地产
特色
【小区户型】小区共21栋楼主力户型为89平米91平米两室104平米.145平米三室
一期为两梯六户二期 两梯四户
【其他描述】融创的物业！物业费2.6元 人车分流！
【小区设施】小区内部 有花园景观 车位比例1:1 小区有快递站 蜂巢
【生活配套】生活配套齐全，门口饭店，万家乐超市，芝麻街小吃街，大富豪娱乐会所
不足
小区早高峰 门口有点拥堵！ 小区内租客较多
王艺伟
2019-04-22
中津亮洁地产
特色
【轨道交通】出门五百米有公交站牌和有轨电车，南侧200米轻轨9号线泰达站
【小区户型】小区户型主要有91和98平两室，104平142平三室，楼间距较大，无采光遮挡
不足
小区东门主出口紧贴主干道，容易堵车；小区租户较多。
赵树成
2017-09-07
万业源房地产
特色
【轨道交通】小区东南1公里轻轨9号线泰达站通往南面东海路站北面天津站，东侧0.5公里二大街公交站508、880等
【小区户型】小区分为一期二期，房子都是南北朝向，一梯三户，其中以82平米-164平米二室高层和大四室洋房为主
【小区设施】小区封闭式管理，绿化率高达50%，健身器材都有，锻炼方便，人车分流，车位较多
【生活配套】小区西南侧500米有大型超市、餐馆、酒店、理发店、菜店等，业主购物买菜都十分方便
不足
因为房子是2014年建成，在周边来说算是较新小区，又是融创物业，所以和周边楼盘比起来价位会高些
李冰
2018-08-02
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区东门外50米是洞庭路路上有880路公交，936路公交车，通往塘沽站，还有有轨电车通往科大和轻轨站
【生活配套】距离小区3公里有金元宝购物商场，2公里内有乐购购物商场，6公里内有泰达医院。
不足
周边目前没有学校，租户较多。
刘小锋
2017-11-09
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区离九号线泰达站不到一公里 880.508.等公交车
【小区户型】本小区一共分为两期 小区为洋房和小高层混合小区主推户型为105平小三室91平米通透两室135通透三室
【小区设施】小区一期楼下有600平米健身园活动场所，傍晚老人和小孩都在此消暑。小区人车分流方式，车位充足。
【房屋品质】房屋开发商为融创集团 高品质开发商 2014年交房防水，防潮，隔音。都挺好
不足
小区不足处 出租户比较多 较乱
张勇
2021-12-10
融创物业
特色
【轨道交通】轻轨泰达站，开往天津站，距离小区东门500m。多路公交车，开往开发区，塘沽老城区和市里方向。
【小区户型】小户型97.72，90.96,87.9平米两居室，共21栋楼，楼间距在50-70米之间，采光好。
【小区设施】小区配备两个娱乐场所，占地约300平米在小区北门和东门。每栋楼间距中心是小花园。内部有快递点，方便。
【生活配套】小区南侧为新开大型商业嘉品mall，距离200米。医疗是泰达医院，距离小区东门2km。
【房屋品质】小区2012年开盘，2014年交房。毛坯交房，品质小区，绿化率40%。防水防潮工程质量佳无漏水脱皮。
不足
小区绿化率太高，夏天蚊子比较多，外围车辆停车位少。
张娜
2022-05-10
特色
【轨道交通】小区东门出去就是洞庭路主干道，轻轨九号线泰达站位于南侧200米位置，通天津市区。公交121.936等
【小区户型】小区分一期和二期，洋房高层均有。一共25栋，洋房4栋！主打96-135平3室，83-97平两居。
【小区设施】管家式管理的小区，绿化率达50%,健身活动器材都有，人车分流，均是地下停车位!社区内侧设有塑胶跑道！
【生活配套】美食芝麻街，生活超市，泰达中心酒店，乐购大型超市，锦池，大富豪，各种配套设施均在一公里内！
不足
现教育配套不齐全，小学中学教育需要去塘沽上学！比对周边小区价格比较高一些！ 车位紧张
王佳
2021-09-29
特色
【小区户型】主力1-2-3-4-5-6-15栋，两梯四户。91平米两室通透主力户型，104平米通透三室改善户型
【小区设施】小区绿化高达50%，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友娱乐休闲
【生活配套】金元宝滨海国际购物中心，华润万家开发区店，建材路环渤海家居中心
【居民素质】本小区出租主要人群在开发区上班的年轻人，居住人群以年轻人居多
不足
位于开发区，但是不享受开发区教育
于立松
2022-05-18
特色
【轨道交通】东门是洞庭路主路，向南15米有公交站，936路、503路等。向南400米是泰达轻轨站。早高峰有点拥堵
【小区户型】小区户型主要为91和98平两室，104和142平三室，为主体。 高层和洋房都有
【小区设施】小区停车都是地下停车位，东门进去直行50米，5号楼的正前方有喷泉，有专门的塑胶跑道，拥有锻炼身体
【生活配套】小区东门有大富豪娱乐会所，锦池温泉酒店，万家乐超市，芝麻街小吃街，生活条件非常便利
不足
门口就是洞庭路，早高峰有点堵 车位紧张
姜东
2022-03-27
特色
【轨道交通】小区东门是公交二大街站，508-880-502有轨电车，向南100米，地铁九号线。
【小区户型】小区现有户型76-89--91-98平两室104-136-145三室共计21栋，楼间距35米左右，
【小区设施】小区绿化率百分之45左右，里边有运动设施，儿童滑板，跷跷板，秋千，健身娱乐器材，适合老人带孩子玩耍。
【生活配套】小区南门是爱琴海购物广场，200米处是中国农业银行，。
不足
小区位置繁华，上下班交通堵塞
陈刚
2022-03-21
特色
【轨道交通】东门是洞庭路主路，向南15米有公交站，936路、503路等。向南400米是泰达轻轨站。早高峰有点拥堵
【小区户型】小区户型主要为91和98平两室，104和142平三室，为主体。 高层和洋房都有
【小区设施】小区停车都是地下停车位，东门进去直行50米，5号楼的正前方有喷泉，有专门的塑胶跑道，拥有锻炼身体
【生活配套】小区东门有大富豪娱乐会所，锦池温泉酒店，万家乐超市，芝麻街小吃街，生活条件非常便利
不足
门口就是洞庭路，早高峰有点堵 车位紧张
周一昊
2021-08-14
特色
【小区户型】共21栋楼，除4栋洋房外全高层，主要97平和135平，楼间距达50米，采光极好
【小区设施】6号楼南侧3号楼北侧，近千平草坪，遛宠物
3号楼左侧小孩玩耍，6号楼北侧千平草坪
【生活配套】南侧50米爱琴海商场，西门生鲜超市，平时买菜方便，东门三公里三甲医院，方便平时医疗
【房屋品质】2015年交房，融创品质，隔音不错，防水没问题，采用三层防水工艺，墙体降噪泡沫，隔音效果好
不足
人车分流造成了地面无法停车，车位配比不足1:1，
杨世新
2022-04-11
万业源房地产
特色
【轨道交通】门口就是洞庭路，早高峰有点堵，车位紧张
【小区户型】小区共21栋 小区户型主要为91和98平两室，104和142平三室，为主体。高层和洋房都有
【小区设施】小区停车都是地下停车位，东门进去直行50米，5号楼的正前方有喷泉，有专门的塑胶跑道
【生活配套】小区东门有大富豪娱乐会所，锦池温泉酒店，万家乐超市，芝麻小吃街，嘉品商场，生活条件便利
不足
门口交通拥挤 车位紧张
巩震
2022-03-26
特色
【轨道交通】小区东门外50米是洞庭路880路936路公交车。通往塘沽站，还有有轨电车通往科大和泰达轻轨站。
【小区户型】该小区共分2期，该小区为洋房和高层混合小区，主推91平米两居和135平米三居南北通透户型！
【小区设施】小区内有健身器材，花园，有小型菜市场，生活方便
【生活配套】小区西南侧500米有大型超市、餐馆、酒店、理发店、菜店等，业主购物买菜都十分方便
不足
车位紧张，地下车位租金也比较高。
李俊
2021-04-02
特色
【轨道交通】小区东门出去300米就有公交站，所以交通很方便
【小区设施】此小区是洞庭路壹号小区，内部绿化特别好，小区内部干净，有多处健身器材，还有儿童滑梯
【生活配套】生活配套特别成熟，小区东门是正门出去就有好多饭店，和超市，西门口也有多家超市，蔬菜水果日用品都有
【居民素质】小区里老人中年人，小孩都有，整体居民素质都很高
不足
车位紧张，车位紧张，车位紧张，
王艳
2021-08-25
特色
【轨道交通】东门是洞庭路主路，向南15米有公交站，936路、503路等。向南400米是泰达轻轨站。早高峰有点拥堵
【小区户型】小区户型主要为91和98平两室，104和142平三室，为主体。 高层和洋房都有
【小区设施】小区停车都是地下停车位，东门进去直行50米，5号楼的正前方有喷泉，有专门的塑胶跑道，拥有锻炼身体
【生活配套】小区东门有大富豪娱乐会所，锦池温泉酒店，万家乐超市，芝麻街小吃街，生活条件非常便利
不足
门口就是洞庭路，早高峰有点堵 车位紧张
李建欢
2021-06-27
特色
【轨道交通】小区东南1公里轻轨9号线泰达站通往南面东海路站北面天津站，东侧0.5公里二大街公交站508、880等
【小区户型】该小区共分2期，该小区为洋房和高层混合小区，主推91平米两居和135平米三居南北通透户型！
【小区设施】小区入口处有景观，绿化率高，小区内有橡胶跑道，业主不用出小区即可健身运动，人车分流非常安全。
【生活配套】小区东门口左侧50米为芝麻街餐巾聚集地，小区东门口西侧100米新建爱琴海购物中心
不足
一期房子是鸿发投建的，二期是中建建设，大品牌工程质量好。隔音效果好。
账号已注销
2020-05-05
特色
【轨道交通】小区东门就是公交车站，880,936,503等多路公交，一公里内有轻轨9号线（泰达站）直达天津站。
【小区户型】共21栋楼，1-7号是一期主力户型为87-91的两居，8-21号是二期，主力户型为104-164三居
【小区设施】小区内设健身器材，花园，1.7公里的环小区橡胶跑道，人车分流设计，绿化率高，环境优美，非常适合居住。
【生活配套】小区周边100米内有，芝麻街小吃街，农业银行，建设银行，锦池温泉洗浴，招商中的爱琴海商厦。
不足
小区东门靠近洞庭路，早晚高峰期会有点堵车。小区享有开发区的配套，但是房本是属于塘沽向阳的。
韩琳琳
2021-04-17
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区正门口是二大街公交站，508 880路公交，有轨电车，出行便利。向南100米，有轻轨9号线泰达站
【小区户型】小区现在有76.89.91.98的两室，104.136.145的三室。楼间距30米，共有21栋.
【小区设施】小区绿化高达40%，里面设有儿童滑梯、跷跷板、秋千、健身器材等娱乐设施，很多小朋友老人在这里玩耍锻炼
【生活配套】小区南门对面是爱琴海购物中心，211米处是中国农业银行自动提款机
不足
小区位于繁华地段，上下班交通堵塞。
账号已注销
2020-11-09
特色
【轨道交通】小区正门口是二大街公交站，508 880路公交，有轨电车，出行便利。向南100米，有轻轨9号线泰达站
【小区户型】小区主要户型为89 91 98平米两室，104 136145平米三室，楼间距偏大，光线不遮挡
【小区设施】小区正门口设有喷泉，纯人车分流，园区正中心有健身场地，绿化率高，花园式住宅
【生活配套】小区东门有万家乐超市，芝麻小吃街，南门对面爱琴海购物中心，200米处有农业银行ATM机
不足
小区门口是洞庭路，早晚高峰堵车；小区户口是塘沽户口，不是开发区户口；小区租户较多，人员略微复杂
