麦迪逊
13996 元/㎡
2005
商住楼
办公
桂苑路
单位自建
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小区概述

地段交通

步行便捷度

9.5

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

8.6

160米

步行至地铁

189个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是华苑,约160米;距离小区最近的公交站是华苑地铁站,347路、638路、687路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校

学前

8.0

小学

8.0

初中

7.9

65个

附近幼儿园

17个

附近小学

12个

附近初中

距离小区最近的小学是天津模范小学(华苑校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质

小区绿化

8.5

舒适程度

8.0

新旧程度

8.0

停车便捷

7.1

物业服务

6.0

30.0%

绿化率

1.5

容积率

1:0.0

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套

商业配套

7.6

就医买药

8.2

餐饮服务

7.5

银行金融

7.9

1个

购物中心

12个

综合医院

距离小区最近的购物中心是智慧山,约770米;最近的综合医院是天津市人民医院合作医院,约644米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

麦迪逊近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
16044元/㎡
0.84%
04-21
15571元/㎡
2.95%
04-28
15088元/㎡
3.1%
05-05
14620元/㎡
3.1%
05-12
14161元/㎡
3.14%
05-19
14115元/㎡
0.32%
05-26
14083元/㎡
0.23%
06-02
14051元/㎡
0.23%
06-09
14019元/㎡
0.23%
06-16
13996元/㎡
0.16%
06-23
13996元/㎡
0%
06-30
13996元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
18965元/㎡
0%
2023-09
18965元/㎡
0%
2023-10
18965元/㎡
0%
2023-11
18965元/㎡
0%
2023-12
17340元/㎡
8.57%
2024-01
16323元/㎡
13.93%
2024-02
16300元/㎡
14.05%
2024-03
16236元/㎡
14.39%
2024-04
15433元/㎡
18.62%
2024-05
14092元/㎡
25.69%
2024-06
13996元/㎡
26.2%
2024-07
13996元/㎡
26.2%