- 麦迪逊
- 14220 元/㎡
- 2005
- 商住楼
- 办公
- 桂苑路
- 单位自建
- 无
小区概述
地段交通
步行便捷度
9.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.6
160米
步行至地铁
183个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是华苑，约160米；距离小区最近的公交站是华苑地铁站，347路、638路、687路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
7.9
77个
附近幼儿园
18个
附近小学
14个
附近初中
距离小区最近的小学是天津模范小学(华苑校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.1
物业服务
6.0
30.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
1个
购物中心
12个
综合医院
距离小区最近的购物中心是智慧山，约770米；最近的综合医院是天津市人民医院合作医院，约644米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
麦迪逊近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-29
13851元/㎡
0.62%
01-05
13809元/㎡
0.3%
01-12
13809元/㎡
0%
01-19
13809元/㎡
0%
01-26
13809元/㎡
0%
02-02
13809元/㎡
0%
02-09
13833元/㎡
0.17%
02-16
13895元/㎡
0.45%
02-23
14117元/㎡
1.6%
03-02
14166元/㎡
0.35%
03-09
14204元/㎡
0.27%
03-16
14220元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
15433元/㎡
18.62%
2024-05
14092元/㎡
25.69%
2024-06
13996元/㎡
26.2%
2024-07
14037元/㎡
25.98%
2024-08
14026元/㎡
26.04%
2024-09
14026元/㎡
26.04%
2024-10
13984元/㎡
26.26%
2024-11
13927元/㎡
26.56%
2024-12
13912元/㎡
19.77%
2025-01
13809元/㎡
15.4%
2025-02
14025元/㎡
13.96%
2025-03
14220元/㎡
12.42%
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