- 隆春里
- 27784 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 芥园道,近复兴路
- 先春园隆春里开发
- 天津
小区概述
- 隆春里位于红桥区芥园道板块，小区于2000年竣工，距今房龄较老，由先春园隆春里开发完成；小区户型面积有78㎡-86㎡左右的2居室；小区共约27栋楼，小区容积率约1.6，小区为多层商品房住宅；小区绿化率约为35%，小区内栽种着各种植被，14号楼附近有一个专门运动的场地，有健身设施，供居民锻炼。
小区优缺点
优点- 小区附近有西北角地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区绿化率约为35%，环境较好；
- 小区距离鹏欣水游城近，居民购物方便。
缺点- 小区于2000年竣工，距今房龄较老；
- 小区车位少，停车紧张。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.8
公交便捷度
9.1
701米
步行至地铁
234个
附近公交站
8个
附近地铁站
距小区约696m是西北角地铁站，途经轨道交通1号线，居民乘坐地铁出行方便；复兴路公交站距离小区约245m，这里停靠52路、634路、669路等公交车，居民日常可以选择乘坐公交出行；春雨路距小区约301m，居民日常选择自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.9
小学
8.6
初中
9.1
103个
附近幼儿园
42个
附近小学
49个
附近初中
天津市红桥区第三幼儿园距离小区大约459m，该幼儿园是一所私立幼儿园；红桥区中心小学距离小区约592m，该校是一所公立小学；天津市复兴中学距离小区约207m，该校是一所公办学校；总体来看，小区周边教育资源比较多，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.0
新旧程度
7.7
停车便捷
8.1
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为35%，环境较好；小区道路两旁树木生长茂盛，小区内有健身设施，居民经常在此锻炼身体，小区内建有休闲广场，居民经常在此下棋、聊天，满足不同居民的娱乐需求。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以粉色和卡其色为主；小区房龄较老，小区外立面整体看上去比较新，墙面干净，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共约27栋楼，小区容积率约1.6，小区为多层商品房住宅；小区户型面积有78㎡-86㎡左右的2居室。
出入口
小区有9个出入口，停车场位于芥园道复兴路先春园隆春里25号公寓；北门位于芥园道与复兴路交口；东一门位于春和路与春雨路交叉口西50m；西二门位于先春园隆春里A区乙座4号附近，该出入口目前无法通行；西三门位于先春园西街与复兴路交叉口东南150m，该出入口目前无法通行；南门位于春雨路与芥园道交叉口西100m，该出入口目前无法通行；西一门位于先春园隆春里（复兴路东），仅行人通行；隆春里地上停车场位于先春园西街，不对外开放；东二门位于芥园道与复兴路交汇处先春园隆春里，禁机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1958户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 广场；
- 儿童娱乐设施；
- 公共座椅；
- 健身器材。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净，在设施维护方面，物业会定期对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的安全，服务较好，业主有问题能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，保障居民的人身安全，小区设有电子门禁，外来车辆的不能随意出入小区，小区在重要路段安装了监控，与110联网，对居民财产和人身安全有一定的保障。
物业信息
物业信息
- 街道办事处（居委会）代管物业
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.6
餐饮服务
8.6
银行金融
8.8
5个
购物中心
暂无
商场
104个
超市
12个
便利店
商业配套
鹏欣水游城距离小区约468m，这是一家综合性的购物中心，居民闲暇时间来此购物比较方便；物美超市（隆春里店）距离小区约230m，居民可以到这购买日常生活用品；便利蜂（鹏欣水游城店）距离小区约431m，购买生活用品非常方便。
医疗资源
天津市中医药研究院附属医院距离小区约1.2km，是医保定点综合医院，居民生病时可以选择前往此处就医；品道初心中医诊所距离小区约703m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；语林堂大药房距离小区约172m，距离小区比较近，居民平常可以到这购买药品。
生活服务
水西园菜市场距离小区约842m，距离小区较近，居民日常采买比较方便；小区周边有多家银行，距离小区110m左右有中国工商银行（天津先春园支行），居民日常存取款比较方便；中国联通（天津市红桥区分公司）距离小区约254m，居民日常可以就近办理相关的通信、宽带业务。
公共资源
天津市公安局红桥分局芥园派出所距离小区约468m，居民日常咨询、办理相关的业务比较方便；子牙河滨河公园距离小区约1.5km，公园环境好，空气清新，居民饭后可以到这散散步；距小区约2.2km是天津市南开区图书馆，居民闲暇时间可以来此阅读。
休闲娱乐
心竹园网吧距离小区约569m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；奥本健身（鹏欣水游城店）距离小区约463m，喜欢健身的居民可以到这体验一下；润香茶舍距离小区约638m，居民周末可以来此品茶聊天。
隆春里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
27480元/㎡
0.17%
04-21
27449元/㎡
0.11%
04-28
27827元/㎡
1.38%
05-05
28125元/㎡
1.07%
05-12
28403元/㎡
0.99%
05-19
28563元/㎡
0.56%
05-26
28724元/㎡
0.56%
06-02
28751元/㎡
0.09%
06-09
28370元/㎡
1.33%
06-16
27908元/㎡
1.63%
06-23
27842元/㎡
0.24%
06-30
27784元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
28642元/㎡
5.17%
2023-09
28470元/㎡
3.16%
2023-10
28647元/㎡
3.03%
2023-11
27605元/㎡
6.77%
2023-12
27531元/㎡
7.34%
2024-01
27916元/㎡
6.15%
2024-02
29416元/㎡
1.1%
2024-03
28090元/㎡
5.47%
2024-04
27548元/㎡
7.24%
2024-05
28717元/㎡
2.95%
2024-06
27842元/㎡
4.25%
2024-07
27784元/㎡
3.96%
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