小区绿化率在30%左右，小区采用园林化的景观设计，小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。

小区建筑户型方正，外立面简约大气；楼栋外立面主要是黄色，小区楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况，比较美观。

小区于2020年竣工，共有33栋楼，由多层和小高层组成，容积率2左右；小区户型面积有78㎡-115㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型用户购买。

小区有3个出入口，西北门位于程州道南侧；东南门位于成林道北约100m；停车场位于成林道北侧。

小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生，卫生打扫的比较干净；物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障；小区植被修剪比较及时，设施维护较好，没有损坏的情况。

小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全保障；安保人员还会定点巡逻，留意治安消防情况；楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

缤纷购物广场(天山路店)距离小区约3.2km，距离小区远，居民购物不方便；全嘉优生活超市距离小区约428m，该超市商品较全，距离小区近，居民采购也很方便；津百乐便利店距离小区约128m，居民日常的采购需求基本可以满足。

武警天津总队医院距离小区约2.5km，距离小区近，居民就医方便；存善堂大药房距离小区约121m，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药非常方便。

程林东里菜市场距离小区约1.1km，该市场菜品比较齐全，可满足居民日常采买；天津农商银行(东丽万新支行)距离小区约957m，居民可来此办理相关金融业务；中国移动(宝宏鑫营业厅)距离小区约1.8km，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务； 综合来说小区周边便民服务资源非常多。

万科金融街乐跑公园距离小区约231m，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；万新街道办事处北程林村民委员会距离小区约1.1km，方便居民办理相关业务。

小区周边休闲娱乐配套较多，荣华娱乐总汇距离小区约1.4km，喜欢唱歌的居民可以选择这里；联谊网吧(彩丽环路店)距离小区约2.5km，居民可以在下班后来此上网玩打游戏。

对于年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积约78㎡的2居室，可以办理分期贷款，缓解经济压力；对于成员比较多的大家庭或预算较高的人群来说，可以选择面积约115㎡的3居室，面积相对较大，居住更加宽敞舒适。

小区离菜市场较近，周边生活配套完善，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，可能会在短时间内找到买家；小区周边交通比较便捷，也会吸引较多上班族来此购买，建议业主对房屋内进行装修，保证房屋的质量，也可加快房屋的出售速度。

对于年轻的单身人群来讲，建议与人合租78㎡左右的2居室，可以分摊房租费和物业费，资金负担较小；对于家里有小孩老人的大家庭来说，可以选择租住约115㎡的3居室，空间大，居住舒适度较高。

小区周边生活配套比较齐全，居民的基本生活需求都能满足；小区内有健身设施，居民可以来此锻炼，居民常在此休闲娱乐，氛围很好；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好，居民居住体验比较好。

小区业主年轻人较多，多为公司白领，文化素质比较高；小区内也有较多中年人，多为上班族，大多工作稳定；小区内小孩和老人也较多，平时会聚在小区活动区域玩乐；业主之间相处较好，整体素质比较高。