小区绿化率为40%，绿化较为不错，树木茂盛高大，小区内有凉亭、长凳可供居民休息聊天，居民生活环境较为舒适。小区设施完善，还有儿童游乐设施和成人健身器材，成人和孩子可以在这里健身和玩耍。

小区的建筑风格是中式建筑风格，楼栋有镂空设计。小区的外立面以面砖贴合，颜色以橘色为主色调，已做防水防潮，外立面整体保持较好，没有墙皮脱落的现象。

小区总建筑面积约55000㎡，容积率2，小区共59栋楼，由多层、高层住宅组成。主推户型有84㎡-93㎡左右的二居室、89㎡-188㎡左右的三居室。

小区目前有五个出入口和一个停车场。西南门靠近中心大道，人车均可通行。东南门靠近中心大道，仅供行人通行。西北门靠近东六道，人车均可通行。东门靠近云栖路，人车均可通行。西1门靠近流霞路，人车均可通行。停车场靠近中心大道。

小区的物业服务较好，小区内保洁人员定时打扫，早晚会有垃圾车清理，小区道路干净整洁。小区内的公共设施物业定期检查维护，有故障能及时排除，保证居民使用舒适安全。

小区每个门口配备2名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于外来人员出入小区，盘查不是很严格。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。

小区周边商业配套完善，距离小区约2.3km有天津新燕莎奥特莱斯，居民逛街购物休闲娱乐都很便利。距离小区29m左右有美宜购便利超市(天津空港店)，方便居民日常居家采购。距离小区约156m有小爱便利店，方便居民采购日常生活用品。

距离小区约1.3km有天津医科大学总医院(空港医院)，该医院为三级综合医院，居民就医比较方便。距离小区约770m有空港湖滨社区卫生服务中心，居民感冒可以到诊所就诊。距离小区约45m有老百姓大药房(东七道店)，方便居民买药。综合来看小区周边医疗资源较好。

距离小区约860m有滨海空港东五道菜市场，方便居民买菜。距离小区约354m有天津农商银行(天津自由贸易试验区分行)，方便居民办理日常理财业务。距离小区约1km有中国联通(空港加工区营业厅)，方便居民办理日常通讯业务以及缴费业务。

小区约3km处有华明远洋运动公园，很多居民都会到此散步遛狗。小区距离空港图书馆约1.2km，家长可以带孩子来此培养读书兴趣。

距离小区约78m有恩佳私人健身工作室，喜欢健身的居民可以去健身。距离小区约1.7km有自由人影城(SM滨海城市广场店)，方便居民看电影。距离小区约259m有鸣乐氧吧量贩KTV，方便居民唱歌娱乐。

对于刚需置业型人群，可以选择面积84㎡-93㎡左右的二居室，可以办理分期贷款，减轻经济压力。对于改善置业型人群，可以选择户型面积89㎡-188㎡左右的三居室，面积较大，家庭成员有自己的隐私空间，整体居住舒适度较高。

本小区附近教育资源丰富，居民接送孩子上下学很方便，可以定位到有孩子的家庭，适当调整房价，有利于提高房屋出售速度。小区周边商业设施配套完善，公交便利，能够吸引热衷购物的人群和上班族人群，能够更快的将房屋售出。

对于上班族来说，小区周边公交便利，上班出行十分便捷，可以合租面积84㎡-93㎡左右的二居室，多人分担房租，经济压力较小。小区附近的学校相对较多，适合家长陪读。租房时可以选择89㎡-188㎡左右的三居室户型，生活空间较为舒适，孩子学习环境相对较好。

小区内环境干净整洁，周边配套设施齐全，居住在此生活便利、心情舒畅。小区的公共空间设计较差，楼梯间和电梯间的采光通风不好，较为压抑。居住舒适度会有所下降。

小区居民多为年轻人，在附近上班工作的较多，居住人群稳定，居民文化素养较高，小区内也有较多老人，平时接送孩子上学，闲暇时间在小区内锻炼、聊天，居家氛围浓厚。小区人员整体素质较高。