- 秋丽家园
- 10302 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 程永道,近雪山路
- 天津市津房置业发展有限责任公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 秋丽家园位于东丽区万新街板块，小区于2007年竣工，是由天津市津房置业发展有限责任公司开发建设，小区容积率为1.7，绿化率为40%，环境较好；小区共有44栋住宅楼，由小高层组成，小区户型有1-2居室，户型面积约50㎡-78㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 距小区约895m是沙柳南路地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 小区绿化率为40%，环境较好。
缺点- 小区于2007年竣工，房龄较老；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.8
公交便捷度
7.6
738米
步行至地铁
96个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约895m是沙柳南路地铁站，该站途经轨道交通4号线南段，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区214m左右有秋丽家园北门公交站，该站停靠327路和341路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约756m是雪莲路立交，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
7.7
80个
附近幼儿园
18个
附近小学
12个
附近初中
距小区78m左右有天使教育鑫迪秋丽幼儿园，此幼儿园为公办幼儿园；距小区约893m是天津市东丽区工业区小学，是一所公办小学；距小区约1.5km是好美嘉园中学，是一所公办中学。小区周围教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
8.1
停车便捷
8.9
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率为40%，小区中心有花园，28号楼附近有大面积的绿地，绿地周围有儿童娱乐设施和康健设施，供居民休闲娱乐；小区内环境干净整洁，道路两旁种有高大的树木，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，小区内建有凉亭，为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了橘白相间的涂料构成，看上去简洁大气，小区于2007年竣工，房龄较老，但物业维护工作较好，外立面保持较好。
楼栋分布
小区容积率为1.7，小区共有44栋住宅楼，由小高层组成，小区户型有1-2居室，户型面积约50㎡-78㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口，小区北门位于东丽区附近，此出入口为内部通道；南门位于津滨大道北附近；西门位于25号楼附近；西1门位于雪莲路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 3276户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.69
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作态度认真，业主的生活需求能够及时响应。卫生方面，保洁人员打扫卫生、清理垃圾及时，花草树木修剪及时。
安保
小区出入口均设有岗亭，配备数量充足的保安。24小时值守，时刻守护业主生命财产安全，外来人员和车辆进入需登记或经业主授权。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 天津市盛铭物业责任有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共3000车位
- 地上1000个，地下2000个
车位比
- 1:0.92
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
50个
超市
6个
便利店
商业配套
距小区约2.2km是非尚购物中心，小区居民逛街购物较为便捷；距小区79m左右有2088便利连锁超市，约107m有世纪华联生活超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约1.4km是万新街泰通公寓-社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约107m左右有思邈堂医药连锁，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约889m是正达菜市场，小区居民买菜较为便捷；距离小区1.1km左右有中国农业银行(天津程林庄支行)和中国工商银行(天津舒畅园支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区1.1km左右有中国联通(程林庄营业厅)和中国移动(宝宏鑫营业厅)，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约2.3km有津东广场，广场环境较好，是休闲放松的好去处；距小区约1.4km有阅东方(万新24小时城市书房)，馆内图书较多，喜欢看书的居民可到此处观看。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区452m左右有私人影院，年轻人看电影很方便；距小区约931m有恒盛歌厅KTV，可以满足居民娱乐需求；距小区约1.7km有超越神话台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约2.2km有安尼思瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
秋丽家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
10208元/㎡
0.43%
02-23
10259元/㎡
0.5%
03-02
10306元/㎡
0.46%
03-09
10344元/㎡
0.37%
03-16
10336元/㎡
0.08%
03-23
10328元/㎡
0.08%
03-30
10310元/㎡
0.17%
04-06
10306元/㎡
0.04%
04-13
10296元/㎡
0.1%
04-20
10311元/㎡
0.15%
04-27
10326元/㎡
0.15%
05-04
10302元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10898元/㎡
11.36%
2024-07
11018元/㎡
7.88%
2024-08
10828元/㎡
9.92%
2024-09
10516元/㎡
11.9%
2024-10
10280元/㎡
13.28%
2024-11
10232元/㎡
12.64%
2024-12
10255元/㎡
10.07%
2025-01
10185元/㎡
10.63%
2025-02
10245元/㎡
8.76%
2025-03
10327元/㎡
9.26%
2025-04
10316元/㎡
9.17%
2025-05
10302元/㎡
7.01%
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