滨海名都解读
刘振忠
2020-11-24
百冠房地产
特色
【小区户型】小区共有18栋楼，有55到65平米的一室，78到96平的两室，110~137平三室，162平的4室
【小区设施】小区设施齐全，有篮球场，花园，漫步跑道，乒乓球台，健身设施等
【生活配套】小区配套有华联超市，小区西门就有菜市场，小区北边800米就是塘沽中医院
【房屋品质】小区是贻成地产开发，钢筋混凝土结构，房屋隔音效果好
不足
小区物业费高，物业管理需要完善
齐春超
2021-10-18
百冠房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户的30楼左右到顶的高层 104 118两室和137 142 160的大三室
【房屋品质】本小区是2008年统一毛坯交房的 近马路一排都是双层真空玻璃 能有效的隔绝噪音
不足
都是高层 没有电梯洋房。
王爽
2021-06-14
百冠房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，大户型为主，共14栋高层
【小区设施】小区周边有儿童滑梯等娱乐设施，小区中心有900平绿地，还有健身器材，适合老人儿童玩耍
【生活配套】小区东北有华润万家大型购物超市和绿岛公园，距离塘沽中医院和妇幼1000米，购物方便
不足
车位紧张，没有小户型
金兴强
2021-04-04
百冠房地产
特色
【小区户型】滨海名都一共14栋楼。1.2.3.4栋前排，靠着福州道，7.8.9.10属楼中位置。
【小区设施】小区有中心公园，有儿童滑梯，健身器材非常适合老人休闲儿童玩耍
不足
1.2·3·4栋临福州道，楼下有饭店，有点吵。 车位紧张
胡鹏
2019-05-27
百冠房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯五户，中户全阳，边户通透，主推大户型，106的全阳两室，138平的通透三室，适合改善居住
【其他描述】物业费1.8，全天管理，有安保人员，保洁员，进出车辆人员需要登记信息！相对安全可靠！
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地周边配套有儿童乐园滑梯，老年健身器材，很多住户在此玩耍，
【居民素质】出租率在%10，人群在40岁左右，小孩在周边上学，人员流动性小，邻里关系和睦，整体居民素质较高~
不足
综合性价比高，导致整体房价居高，紧靠京津塘高速，部分楼栋吵！
侯向萍
2019-11-10
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区门口是100米福州道多路公交通过，双向四车道早晚高峰不会拥堵104路可直通开发区和胡家园。
【小区户型】小区均为两梯四户南北通透户型，主推大户型，120平米左右三室户型。适合改善需求。
【小区设施】小区内部有500平米绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施。花园内也有凉亭供夏季消暑。
【生活配套】小区距离华润万家200米左右，小区底商有饭店。距离塘沽绿岛公园300米左右。
不足
小区入住率高，车位不足。
刘斌
2019-08-11
百冠房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯4户 ，共计14栋， 南北通透户型，以大户型为主147平米三室两厅两卫为主力户型
【小区设施】小区内部自带花园，运动设施以及儿童滑梯 人车分流
【房屋品质】小区由天津品牌滨海建投开发商建造，2010年建成，入住率高
不足
入住率高，车位比较紧张
刁亚欣
2020-05-22
百冠房地产
特色
【小区户型】滨海名都一共14栋楼。1.2.3.4栋前排，靠着福州道，7.8.9.10属楼中位置。
【小区设施】小区有中心公园，有儿童滑梯，健身器材非常适合老人休闲儿童玩耍
不足
1.2·3·4栋临福州道，楼下有饭店，有点吵。 车位紧张
崔秀英
2019-08-05
百冠房地产
特色
【小区户型】小区共14栋楼 101平米到121平米两室25层到28层到顶 138平米到151平米三室
【生活配套】小区南门是天津银行东门天津塘沽博寿堂中医院，大全烧烤，圣全河超市
不足
小区绿化面积相对少些
冯玉
2019-06-30
百冠房地产
特色
【小区户型】滨海名都小区以南北通透三室两厅两卫居多户型格局
【小区设施】滨海名都小区设有 花园，娱乐设施，健身器材
【生活配套】滨海名都小区出门就是超市 公交站 菜市场
不足
滨海名都小区停车不方便，
王静博
2018-12-12
百冠房地产
特色
【小区户型】小区一共有14栋房子，全是高层，户型有104平-117平米的.两室居多，楼间距大，采光非常好。
【小区设施】小区人车分流，中心就是广场有健身设施，仅供业主使用。
不足
小区的面积都比较大，总房款来说太高。
潘广萍
2018-12-01
百冠房地产
特色
【小区户型】小区一共有14栋，都是高层，户型都是104平-117平米的。两室居多，楼间距大，采光好
【小区设施】小区人车分离，车位比较充足，小区中心是个大广场，供业主使用
不足
小区物业管理不是很好，卫生做的有点脏
徐艳玲
2018-09-26
诺家
特色
【小区户型】小区共14栋高层，楼间距大，人车分流，1.2.3.4栋靠福州道，7.8.9.10栋属于楼中位置
【生活配套】楼下50米紧邻大型超市福州道华润万家，东100米就是绿岛公园，饭后可散步，配套齐全
不足
小区房子平米数偏大，总房款高，出房率低
刘运仓
2022-06-03
特色
【轨道交通】小区门口100米是福州道多路公交通过，双向四车道早晚高峰不会拥堵，104路公交可直通开发区和胡家园
【小区户型】小区一共14栋楼，户型104平米全阳，109平米全阳，115平米通透，137平米151平米，三室通透
【其他描述】物业费每平米1.8，全天管理，有安保人员，保洁员，出入车辆人员需要登记信息
【小区设施】小区有中心花园，有儿童滑梯，健身器材非常适合老人休闲儿童玩耍
【生活配套】小区距离50米华润万家生活超市，距离100米绿岛公园，小区南门天津银行，东门有天津塘沽博寿堂中医医院
不足
1丶2丶3丶4丶栋邻福州道，楼下有饭店，有点吵
卡中原
2021-10-24
特色
【轨道交通】小区门口50米处有多路公交车，双向四车道去工农村开发区非常便利
【小区户型】小区一共14栋楼房，户型104平全阳和115平通透两室，137平和151平通透三室
【小区设施】小区周边有儿童滑梯等娱乐设施，小区中心有900平绿地还有健生器材供老人儿童玩耍
【生活配套】小区南门是天津银行，东门有塘沽博寿堂中医院，紧邻华润万家商场
不足
停车位比较紧张，没有小户型
账号已注销
2022-03-24
特色
【轨道交通】小区门口50米到福州道有多路公交 双向四车道贯穿塘沽开发区
【小区户型】小区一共14栋楼 户型104全阳109全阳 115通透 ，137151，三室通透
【小区设施】中心绿地有健身器材 有凉亭
【生活配套】小区南门有天津银行 东门有天津塘沽博寿堂中医院 ，大全烧烤，圣全河超市
不足
小区入住率高 车位不足。绿化率不高
寇丽丽
2021-11-26
特色
【轨道交通】小区西门816公交车 去洋货轻轨非常方便 直达外滩 南门104路公交车路过工农村宝山道开发区非常方便
【小区户型】小区一共有14栋房子，全是高层，户型有104平-117平米的.两室居多，楼间距大，采光非常好。
【小区设施】小区人车分流，中心就是广场有健身设施，仅供业主使用。
【生活配套】小区东门大型购物商场乐购 离文明里菜市场仅300米附近福州道餐饮一条街 医院有妇幼医院和塘沽中医院。
不足
小区的面积都比较大，总房款来说太高。 车位紧张
王晨
2021-09-01
特色
【小区户型】小区两梯四户 均为大平米户型 南北通透 楼层间距大 采光无遮挡 适合改善需求
【小区设施】小区内部绿化率高 有健身设施 花园 凉亭应有尽有
【生活配套】位置好 出行方便 周围有商场 电影院 餐厅 银行 KTV等
【居民素质】小区租户少 本地原住民居多 素质高
不足
小区地上车位不多 容易造成乱停车的现象 地下车位正常 需要租 或者买
蔡凤菊
2021-11-19
特色
【小区户型】小区一共14栋高层 均为两梯四户 1 2 3 4栋在前排靠着福州道 7 8 9 10栋在小区中心位置
【小区设施】小区有中心公园 有儿童滑梯等娱乐设施 小区中心还有一个900平的绿地
【生活配套】小区东北有华润万家超市 绿岛公园 离塘沽妇幼1000米
不足
小区车位少 小户型的房子少
杨宝智
2021-09-11
特色
【轨道交通】小区西门100米有816路公交站 南门有104路可通往开发区和胡家园
【小区户型】2室及三室南北通透 滨海名都属于高层 有2梯4户 2梯3户 7层以上采光好 1到5楼采光差一点
【小区设施】小区有中心公园，有儿童滑梯，健身器材
【生活配套】小区东侧20米有乐购大型购物中心，西南侧300米有文安里菜市场，小区东侧200米绿岛公园
不足
1.2·3·4栋临福州道，楼下有饭店，有点吵。 车位紧张
