小区绿化率约为35%，小区的道路两旁种植了一些花草树木，定期会有人进行修剪，能够带给居民较好的视觉效果。小区内部设施比较完善，有凉亭、健身设施等，丰富了居民的生活内容。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。

小区为简约大方的建筑风格。楼栋外立面以砖红色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区容积率为2.8。小区由16栋多层和高层建筑组成。小区户型有62㎡-218㎡左右的1房-5房。小区户型南北通透，空气流通。

小区共有8个出入口，分别是西门、南门、北1门、北2门、北3门、东门、停车场和地下停车场，其中南门、东门、北3门禁止机动车通行，北2门暂时无法通行。北1门靠近小区13号楼，北3门靠近小区12号楼，北2门靠近小区11号楼，西门靠近小区10号楼，南门靠近小区3号楼，东门靠近小区5号楼，停车场靠近廊坊银行，地下停车场靠近车衣尚汽车洗美中心。

物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。

小区安保人员配备充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车，小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。秀谷商业广场距离小区约1.5km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，沽上民肴（滨海名都店）距离小区约103m，居民可以选择在此就餐。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。天津市滨海新区中医医院距离小区约2km，是一所二甲医院。天津塘沽博寿堂中医医院距离小区约140m，居民出现常见的疾病可以在此就医。港健大药房距离小区约206m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。滨海新区中心北路菜市场（中心北路）距离小区约905m，居民日常买菜比较方便。滨海德商村镇银行（总行）距离小区约113m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国联通福州道标准营业厅距离小区约185m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。午夜KTV娱乐休闲距离小区约557m，居民周末可以与朋友来此放松一下。塑型健身距离小区约235m，居民可以来此锻炼身体。

对于新婚夫妇或者是年轻的白领来说，建议选择118㎡左右的2房户型，因为白领或者新婚夫妇资金比较紧张，购买面积小一些的房子负担较小，并且小区交通便利，居民出行比较方便；对于一些经济实力较强的一些家庭来说，建议购买159㎡左右的3房户型，该种户型房间较多，且面积较大，居住空间比较充裕，并且可以满足住户的设计愿望。

小区的环境较好，居住起来比较舒适，且内部设施完善，业主可将房屋出售对象定位到追求品质的公司白领，一定程度上可提高成交率。另外也建议房东将房屋装修一下，可加快房屋出售速度。

租客可以与朋友进行合租，这样能减轻一部分的资金压力，年轻的白领可以选择本小区118㎡左右的2房。建议租客可以多关注房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，由于房屋建成时间较早，维护没有做好会影响居住体验。

小区整体环境比较整洁，小区绿化率约为35％，绿化较好。小区有儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方。小区内有健身器材，很多居民喜欢在这健身、聊天，生活氛围浓厚。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区内年轻人相对多一些，以白领为主。小户型居住的大多为年轻小两口，大户型以三代人为主。业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。