- 滨海名都
- 14708 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 幽州路175号
- 天津滨海投资集团股份有限公司
- 业主自管
小区概述
- 滨海名都位于天津市滨海新区杭州道板块。小区由天津滨海投资集团股份有限公司开发完成，于2010年竣工，房龄较老。小区绿化率约为35%，环境较好。小区容积率为2.8。小区由16栋多层和高层建筑组成。小区户型有62㎡-218㎡左右的1房-5房。小区户型南北通透，空气流通。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境较好；
- 金水畔商业购物广场距离小区比较近，居民日常逛街购物比较方便。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
1073米
步行至地铁
132个
附近公交站
2个
附近地铁站
塘沽地铁站距离小区约1.8km，途经的地铁有津滨轻轨9号线。滨海名都公交站距离小区约123m，停靠的公交车有816路，莱茵春天公交站距离小区约148m，停靠的公交车有104路等。河北路出口距离小区约447m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
9.2
小学
8.1
初中
8.2
132个
附近幼儿园
24个
附近小学
22个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，意贝格幼儿园距离小区约126m，育才幼儿园（丽滨道）距离小区约216m。广州道小学距离小区约622m，是一所公办的小学。塘沽第十三中学距离小区约878m，是一所重点中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.8
新旧程度
8.3
停车便捷
8.4
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为35%，小区的道路两旁种植了一些花草树木，定期会有人进行修剪，能够带给居民较好的视觉效果。小区内部设施比较完善，有凉亭、健身设施等，丰富了居民的生活内容。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区为简约大方的建筑风格。楼栋外立面以砖红色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为2.8。小区由16栋多层和高层建筑组成。小区户型有62㎡-218㎡左右的1房-5房。小区户型南北通透，空气流通。
出入口
小区共有8个出入口，分别是西门、南门、北1门、北2门、北3门、东门、停车场和地下停车场，其中南门、东门、北3门禁止机动车通行，北2门暂时无法通行。北1门靠近小区13号楼，北3门靠近小区12号楼，北2门靠近小区11号楼，西门靠近小区10号楼，南门靠近小区3号楼，东门靠近小区5号楼，停车场靠近廊坊银行，地下停车场靠近车衣尚汽车洗美中心。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1333户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 健身设施；
- 花园；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。
安保
小区安保人员配备充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车，小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 街道办事处（居委会）代管物业
物业费用
- 1.68元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.75
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
8.1
餐饮服务
8.7
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
233个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。秀谷商业广场距离小区约1.5km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，沽上民肴（滨海名都店）距离小区约103m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。天津市滨海新区中医医院距离小区约2km，是一所二甲医院。天津塘沽博寿堂中医医院距离小区约140m，居民出现常见的疾病可以在此就医。港健大药房距离小区约206m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。滨海新区中心北路菜市场（中心北路）距离小区约905m，居民日常买菜比较方便。滨海德商村镇银行（总行）距离小区约113m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国联通福州道标准营业厅距离小区约185m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。午夜KTV娱乐休闲距离小区约557m，居民周末可以与朋友来此放松一下。塑型健身距离小区约235m，居民可以来此锻炼身体。
滨海名都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
14684元/㎡
0.56%
01-19
14641元/㎡
0.29%
01-26
14656元/㎡
0.1%
02-02
14780元/㎡
0.85%
02-09
14913元/㎡
0.9%
02-16
14870元/㎡
0.29%
02-23
14862元/㎡
0.05%
03-02
14783元/㎡
0.53%
03-09
14576元/㎡
1.4%
03-16
14579元/㎡
0.02%
03-23
14650元/㎡
0.49%
03-30
14708元/㎡
0.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15391元/㎡
2.75%
2024-06
15306元/㎡
1.46%
2024-07
15108元/㎡
3.38%
2024-08
14965元/㎡
4.07%
2024-09
14850元/㎡
6.27%
2024-10
14759元/㎡
10.07%
2024-11
14806元/㎡
8.46%
2024-12
14892元/㎡
6.06%
2025-01
14645元/㎡
4.39%
2025-02
14865元/㎡
3.04%
2025-03
14663元/㎡
3.02%
2025-04
14708元/㎡
3.69%
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