- 紫罗园
- 13111 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 高峰路,近延吉道
- 单位自建
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 紫罗园小区位于北辰区北仓板块，由天津市金润房地产开发有限公司开发，于2008年竣工，小区楼龄较老。小区共有43栋楼，由多层、小高层组成，容积率为1.6。户型为1-3房，户型面积约64㎡-147㎡，主力户型为64㎡左右的1居室、96㎡左右的2居室，适合刚需型人群。小区绿化率达45%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达45%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，学生上学方便。
缺点- 于2008年竣工，小区楼龄较老；
- 小区距离丹河北道地铁站约3km，居民乘坐地铁出行不方便。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.4
1034米
步行至地铁
78个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约3.0km有丹河北道地铁站，途经轨道交通5号线，地铁距离较远，居民乘坐地铁出行不方便。距离小区约215m有赤霞园公交站，该站停靠317路、865路、912路等公交车，居民乘坐公交出行方便。距离小区约363m有盛仓北道，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.6
25个
附近幼儿园
9个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约434m有集贤里第二幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约425m有天津市北辰区北仓小学，该小学是公立小学。距离小区约797m有集贤里中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.1
停车便捷
7.6
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为45%，环境较好。小区内有花园，花园内绿植错落有致，旁边配有凉亭。小区配有健身设施、儿童娱乐设施等能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由暗红色涂料和灰色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有43栋楼，由多层、小高层组成，容积率为1.6。户型为1-3房，户型面积约64㎡-147㎡，主力户型为64㎡左右的1居室、96㎡左右的2居室，适合刚需型人群。小区户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共有2个出入口，西门、西南门。西门临近公交站，居民乘坐公交出行方便。西南门临近阳光超市，方便居民购物。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1519户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 天津市万嘉物业管理有限公司
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共160车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面60.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
7.4
1个
购物中心
暂无
商场
49个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.7km左右有长瀛·新都汇商业广场，居民可到此处购物。距离小区157m左右有阳光超市(高峰路店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区346m左右有娜家烧烤铜锅，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.3km左右有天津市北辰医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区268m左右有北仓镇社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区590m左右有新集贤菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区768m左右有中国邮政储蓄银行(集贤邮局营业部)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区456m左右有中国电信(延吉道营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.9km有北辰公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.7km有天津市公安局北辰公安分局北仓派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.5km有大地影院(长瀛·新都汇商业广场店)，方便居民看电影。距离小区约737m有正规按摩足浴，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约696m有曼巴健身，方便居民健身锻炼。
紫罗园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
13305元/㎡
0.25%
04-21
13311元/㎡
0.05%
04-28
13315元/㎡
0.03%
05-05
13321元/㎡
0.05%
05-12
13328元/㎡
0.05%
05-19
13329元/㎡
0.01%
05-26
13317元/㎡
0.09%
06-02
13299元/㎡
0.14%
06-09
13262元/㎡
0.28%
06-16
13209元/㎡
0.4%
06-23
13171元/㎡
0.29%
06-30
13111元/㎡
0.46%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
13242元/㎡
1.17%
2023-09
13807元/㎡
6.57%
2023-10
13590元/㎡
5.1%
2023-11
13954元/㎡
4.13%
2023-12
13929元/㎡
1.55%
2024-01
14170元/㎡
10.72%
2024-02
13842元/㎡
10.37%
2024-03
13409元/㎡
4.07%
2024-04
13317元/㎡
2.75%
2024-05
13319元/㎡
2.59%
2024-06
13171元/㎡
1.15%
2024-07
13111元/㎡
2.08%
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